1、横沥地下车库防水补漏维修
横沥地下车库防水补漏维修
1. 渗漏现状及成因分析
横沥地下车库位于地下两层，总面积约为8,000平方米。近几个月来，车库顶板和墙体频繁出现渗漏现象，影响车辆和人员的正常使用。
经现场勘察和综合分析，造成车库渗漏的主要原因有：
顶板防水层老化开裂
墙体与顶板交接处防水处理不当
排水系统不畅通，导致水份积聚
2. 防水补漏措施
针对渗漏成因，制定了以下防水补漏措施：
2.1 顶板防水层修补
清理顶板表面的灰尘、杂物。
修补顶板防水层破损部位，采用高性能防水涂料或防水卷材。
加强防水层与基面的粘接，确保防水效果。
2.2 墙体与顶板交接处防水处理
凿除墙体与顶板交接处的原有防水处理层。
安装止水带，加强防水效果。
重新涂抹高性能防水涂料，形成坚固的防水层。
2.3 排水系统疏通
清理排水系统中的杂物和淤积，确保水流顺畅。
疏通排水管道，消除水份积聚隐患。
3. 维修实施
1. 施工准备：人员、材料、设备就位。
2. 表面处理：清理渗漏部位表层，修补破损。
3. 防水修补：按照防水补漏措施，进行顶板防水层修补和墙体交接处防水处理。
4. 排水疏通：清理排水系统杂物，疏通排水管道。
5. 质量验收：完成施工后，对防水效果进行检查验收。
4. 防水效果
经以上防水补漏措施实施后，横沥地下车库的渗漏现象得到有效解决。顶板和墙体不再出现渗水情况，车库恢复正常使用。
2、地产商的地下车库防水怎么做的?
地产商的地下车库防水怎么做？
地下车库是建筑物中重要的组成部分，防水是其维护和使用寿命的关键因素。作为地产商，了解地下车库防水的正确方法至关重要。以下是一些常用的步骤：
1. 防水材料选择
选择合适的防水材料是防水成功的关键。常用的材料包括：
- 沥青防水卷材：耐腐蚀、柔韧性好，适用于各种地下结构。
- 橡胶沥青防水涂料：无缝、弹性高，可有效抵御水渗透。
- 聚氨酯防水涂料：高弹性、耐磨性，可形成致密的防水层。
2. 基面处理
防水前，需要对基面进行处理，确保其清洁、干燥和坚固。步骤包括：
- 清除杂质、灰尘和油污。
- 修补裂缝和孔洞。
- 湿润基面，但不可有积水。
3. 防水层施工
防水层施工根据选择的材料而不同。
- 沥青防水卷材：采用热熔或冷粘法铺设，接缝处重叠压实。
- 橡胶沥青防水涂料：用刷子或喷涂器均匀涂刷，形成无缝防水膜。
- 聚氨酯防水涂料：用刷子或滚筒涂刷，交叉涂抹，形成高弹性防水层。
4. 保护层施工
防水层需要保护，免受机械损伤和紫外线照射。保护层包括：
- 砂浆保护层：在防水层上抹一层砂浆，厚度约20mm。
- 隔离层：在砂浆保护层上铺设一层隔离层，如土工布或聚乙烯薄膜。
- 回填土：在隔离层上回填压实土方。
5. 排水系统
良好的排水系统可防止水积聚在地下车库中。排水系统应包括：
- 排水沟：收集地面水并将其引向沉淀池。
- 沉淀池：拦截固体杂质，防止管道堵塞。
- 排水泵：将地下水泵出车库外。
6. 养护和检查
防水完成后，需要定期养护和检查，以确保其有效性。养护措施包括：
- 定期清洁排水系统。
- 检查防水层是否有损坏或渗漏。
- 及时修补损坏部位。
3、地下车库做防水多少钱一平米
地下车库防水价格分析指南
1. 不同防水材料的价格
地下车库防水使用不同材料，例如：
防水卷材：每平米价格约为 15-30 元。
防水涂料：每平米价格约为 10-20 元。
水泥基渗透结晶防水剂：每平米价格约为 12-25 元。
高分子防水卷材：每平米价格约为 25-40 元。
2. 施工工艺和复杂程度
防水工艺和施工复杂程度会影响价格：
单层防水：每平米价格约为 20-40 元。
多层防水：每平米价格约为 30-60 元。
特殊部位防水：例如阴阳角、管道根部等，每平米价格约为 50-80 元。
3. 地下车库环境和面积
地下水位和地下环境：地下水位高或地下环境复杂，防水费用会更高。
车库面积：面积越大，防水费用也越高。
4. 人工成本
不同地区和公司的人工成本不同，也会影响防水费用。
5. 综合价格估算
一般情况下，地下车库防水的综合价格约为每平米 30-60 元 左右。具体价格根据材料、施工工艺、车库环境、面积和人工成本等因素而定。
注意事项：
选择信誉良好的防水公司。
签订正规合同，明确防水材料、施工工艺、保修期等细节。
及时验收工程，确保防水质量合格。
