1、六楼漏水物业不管怎么办
六楼漏水物业不管怎么办
一、明确责任
1. 楼上住户有责任及时修复漏水部位。
2. 物业公司有责任协助楼上住户查找和修复漏水部位。
二、沟通解决
1. 与楼上住户沟通：礼貌沟通，表明漏水影响。了解漏水原因，提出可能的解决方案。
2. 联系物业公司：向物业公司反映漏水情况，提供相关证据（如照片、录像）。
3. 寻求协商：与楼上住户和物业公司共同协商解决办法，包括维修费用分摊和维修时间安排。
三、维护权益
1. 保留证据：拍照或录像记录漏水情况以及相关证据。
2. 收集沟通记录：保存与楼上住户、物业公司的沟通记录。
3. 申请第三方鉴定：如果协商不成，可以申请第三方专业机构鉴定漏水原因和责任归属。
4. 寻求法律途径：如果协商和第三方鉴定都无法解决，可以考虑通过诉讼方式维护自己的权益。
四、建议
1. 协商解决是首要途径，避免不必要的纠纷。
2. 及时沟通和提供证据有利于问题的解决。
3. 保持冷静和理性的态度，避免情绪化处理。
4. 维护自身合法权益，积极主动的解决问题。
2、6楼漏水不处理漏到三楼怎样赔偿
6楼漏水不处理，漏到三楼如何赔偿？
1. 漏水原因的判定
确定漏水源点，可能是管道破裂、地板渗水等。
由专业人员（如物业或维修人员）进行现场勘查和检测。
2. 责任划分
根据《民法典》规定，侵权损害赔偿责任由侵权人承担。
如果是6楼业主因疏忽导致漏水，则其应承担赔偿责任。
如果是管道老化等不可抗力因素导致漏水，则由物业或相关责任方承担。
3. 损害评估
对三楼的损失进行评估，包括墙面、地板、家具等受损情况。
可以邀请第三方鉴定机构进行损害评估。
4. 协商赔偿
6楼业主与三楼业主协商赔偿金额。
赔偿金额应基于实际损失，并考虑漏水持续时间、损失严重程度等因素。
5. 赔偿方式
一次性赔偿：直接向三楼业主支付赔偿金。
分期赔偿：分期向三楼业主支付赔偿金，以减轻负担。
修复赔偿：由6楼业主负责修复三楼受损部分，并承担修复费用。
6. 司法途径
如果协商不成，三楼业主可以向法院提起诉讼。
法院将根据证据、责任认定等因素判决侵权人赔偿损失。
注意事项
6楼业主应及时发现并处理漏水问题，以避免损失扩大。
三楼业主发现漏水后，应及时联系6楼业主和物业要求解决。
协商赔偿时应以合理合法为原则，避免纠纷升级。
3、六楼漏水到五楼怎么办谁负责
六楼漏水到五楼谁负责？
一、责任划分原则
根据我国《民法典》，发生房屋漏水纠纷时，责任划分应遵循以下原则：
1. 所有权原则：房屋所有权人对房屋及其附属设施负有维护和管理责任。
2. 过错责任原则：因故意或过失造成他人物业损害的，应当承担侵权责任。
3. 无过错责任原则：在特定情况下，即使没有过错，房屋所有权人仍需承担责任，如房屋缺陷导致漏水。
二、具体情况分析
1. 六楼所有权人为无过错的业主
如果六楼所有权人因房屋本身缺陷导致漏水，且未及时采取措施维修，则六楼所有权人承担无过错责任，应赔偿五楼损失。
2. 六楼所有权人为过错的业主
如果六楼所有权人在漏水发生前未妥善维护房屋，如未及时维修管道、防水层等，导致漏水，则六楼所有权人应承担过错责任，赔偿五楼损失。
3. 五楼业主存在过错
如果五楼业主未采取合理的防范措施，如未及时修补天花板，导致漏水造成的损失扩大，则五楼业主也应承担相应责任。
三、解决途径
1. 协商解决：业主之间协商赔偿事宜，达成一致意见后签订书面协议。
2. 调解解决：向居委会、物业公司等第三方机构寻求调解，由调解员协助协商解决纠纷。
3. 司法程序：如果协商和调解无法解决，五楼业主可向法院提起诉讼，要求六楼所有权人赔偿损失。
