1、天水小区防水补漏工程
天水小区防水补漏工程全面竣工
一、工程背景
天水小区位于市中心繁华地段，建造于二十年前，由于使用年限较久，加之缺乏及时维护，导致外墙、屋顶等部位出现严重漏水问题，给居民生活带来极大困扰。
二、工程方案
为彻底解决天水小区防水问题，经充分调研和专家会诊，制定了如下工程方案：
1. 外墙：采用外墙涂料修补和防水涂料涂刷相结合的方式进行防水处理。
2. 屋顶：采用撕除旧防水层，重新铺设防水卷材的方式进行防水整治。
3. 卫生间：重点检查墙体内管道、地漏等重点部位，并采取局部堵漏和更换措施。
三、工程实施
工程于2023年6月正式启动，严格按照工程方案进行施工。
1. 外墙防水：先对墙体进行清洗，然后修补裂缝和脱落部位，再涂刷外墙涂料和防水涂料。
2. 屋顶防水：清理旧防水层，铺设防水卷材，并做好接缝处理。
3. 卫生间防水：重点检查墙体管道和地漏，对有问题的部位进行堵漏或更换。
四、工程验收
工程于2023年10月顺利竣工，通过验收。经测试，小区所有防水部位均达到国家标准，有效解决了漏水问题。
五、工程意义
此次天水小区防水补漏工程的实施，有效地解决了居民的漏水困扰，提高了居住舒适度。同时，延长了小区建筑的使用寿命，为业主创造了更加良好的居住环境。
2、天水小区防水补漏工程有哪些
天水小区防水补漏工程有哪些？
一、外墙防水
外墙裂缝修补：使用弹性密封胶或柔性砂浆修补墙体表面的裂缝。
外墙渗漏点止水：通过注入渗透性防水剂或粘贴止水片等方法，堵塞渗漏点。
外墙涂料重做：选用具有防水功能的外墙涂料，为外墙形成防水保护层。
二、屋顶防水
屋面裂缝修补：使用防水卷材、防水涂料或防水砂浆修补屋面上的裂缝。
屋面渗漏点止水：针对屋面上的渗漏点进行针对性修补，如使用防水胶、固化剂或防水毯。
屋面涂料重做：选用具有防水性能的屋面涂料，对屋面进行防水处理。
三、卫生间防水
墙面防水：使用防水涂料或防水卷材对卫生间墙面进行防水处理。
地面防水：使用防水涂料、防水卷材或自流平水泥等材料为卫生间地面形成防水层。
管道根部防水：重点关注水管根部等容易渗漏的部位，进行针对性防水处理。
四、厨房防水
墙面防水：与卫生间防水类似，使用防水涂料或防水卷材对厨房墙面进行防水处理。
地面防水：选用具有防水性能的厨房专用地砖，并做好地面的勾缝防水处理。
灶台防水：对灶台周围区域进行防水处理，防止水渍渗漏。
五、地下室防水
墙面防水：使用防水涂料、防水卷材或聚氨酯喷涂等方法对地下室墙面进行防水处理。
地面防水：使用防水涂料、防水卷材或自流平水泥等材料为地下室地面形成防水层。
外围排水：加强地下室周边的排水系统，防止雨水或地下水渗入。
3、天水小区防水补漏工程招标
天水小区防水补漏工程招标
一、招标单位
天水小区业主委员会
二、工程概况
天水小区建成已有多年，近年来因屋面及外墙老化，出现渗漏现象，影响小区居民正常生活。现招标进行防水补漏工程，以解决渗漏问题，改善居民居住环境。
三、工程范围
本次防水补漏工程范围包括：
1. 屋面防水补漏：对屋面现有渗漏点进行修补，更换老化防水材料，确保屋面防水功能。
2. 外墙防水补漏：对外墙渗漏点进行修补，刮涂防水涂料，加固墙体防潮措施。
3. 其他配套工程：包括排水系统检查、清理及维修，以及必要的辅助工程。
四、投标资格
1. 具有独立法人资格，并取得有效建筑业企业资质证书（防水防腐保温工程专业承包贰级及以上）。
2. 注册资金1000万元人民币及以上。
3. 具有丰富的防水补漏工程经验和良好的业绩，提供近三年成功完成类似工程的业绩证明。
4. 在经营活动中无严重违法违规记录，未被列入信用黑名单。
五、投标文件编制
投标文件应包括：
1. 投标函
2. 企业营业执照复印件
3. 资质证书复印件
4. 业绩证明复印件
5. 法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件
6. 投标价格函
7. 工程施工方案和技术措施
8. 工程进度计划
9. 质保承诺书
10. 其他相关资料
六、招标程序
1. 公开招标
2. 投标文件的提交和开标
3. 资格审查
4. 评标
5. 定标
七、联系方式
联系人：天水小区业主委员会负责人
联系电话：029-
八、投标截止时间
2023年3月31日17:00
九、其他事项
1. 未经招标单位同意，不得转让或用其他方式处置工程合同。
2. 招标单位保留对投标文件进行澄清、修改或补充的权利。
3. 招标单位有权根据评标结果确定中标单位，并与之签订工程合同。
