1、楼上做过防水,为何楼下还漏
楼上做过防水，为何楼下还漏水？
1. 防水层破损或失效
楼上做防水后，如果防水层出现破损或失效，仍然可能导致漏水。原因可能是：
施工不当、材料质量差
阳光暴晒、温差较大
重物长期压迫
2. 排水不畅
楼上卫生间或厨房等区域的排水不畅，也会导致漏水。例如：
下水道堵塞或异物堆积
排水管老化或破损
地面坡度不当
3. 管道渗漏
楼上的水管破裂或连接处松动，可能会出现渗漏。水沿着管道流淌，最后渗透到楼下。
4. 楼板开裂
楼板开裂会导致漏水，特别是当裂缝位于管道或排水管附近时。原因可能是：
建筑物沉降
地震或其他震动
热胀冷缩
5. 背水渗漏
如果楼上做防水时，没有考虑到背水面的情况，也可能导致漏水。背水是指水从外向内渗透，例如外墙渗水或屋顶漏水。
解决方法
要解决楼上做过防水后楼下还漏水的问题，需要找到漏水原因并进行相应维修。常见的解决方法包括：
修补防水层
疏通排水管
更换破损管道
加固楼板
堵塞背水面渗漏点
2、楼上做过防水,为何楼下还漏水怎么办
楼上做过防水，为何楼下还漏水？对策解析
一、原因分析
1. 防水材料选择不当：使用劣质或不适合的防水材料，无法有效阻挡水分渗透。
2. 施工不规范：防水施工过程中出现空洞、漏刷、涂刷厚度不足等问题，导致渗水路径形成。
3. 阳台、卫生间的排水坡度设计不合理：积水无法及时排走，导致渗漏。
4. 墙体或楼板开裂：结构性问题导致防水层破损，形成渗水通道。
5. 管道老化或破损：管道连接处松动或破裂，造成漏水。
二、对策解析
1. 查明渗漏部位：用漏水检测仪或观察渗漏部位，判断具体漏水点。
2. 修复防水层：针对漏水部位重新涂刷防水材料，并确保涂刷厚度和施工质量。如果防水层破损严重，需要凿除旧防水层并重新施工。
3. 调整排水坡度：重新设计阳台或卫生间的排水坡度，确保积水能及时排走。
4. 修补墙体或楼板裂缝：使用灌浆材料或结构胶修补墙体或楼板裂缝，防止水分渗透。
5. 更换或修补管道：检查管道是否存在老化或破损，及时更换或修补。
三、其他注意事项
找专业的防水公司进行施工，确保防水施工质量。
定期检查防水层是否有破损，及时发现问题并修复。
楼上住户应注意用水习惯，避免长期大量用水或造成管道堵塞。
楼下住户发现漏水情况，应及时告知楼上住户并协商维修方案。
3、楼上做完防水楼下多长时间看漏不漏
楼上做完防水后，楼下多久能判断是否漏水？
观察时间
1. 24-48 小时
防水施工完成后，需等待 24-48 小时，让防水层充分固化。在此期间，楼下应保持干燥。
2. 72 小时
固化后 72 小时内，可在楼上进行注水试验。将水池或浴缸灌满水，放置 24 小时。
3. 进一步观察
若 72 小时后楼下未出现漏水，则基本可以确定防水效果良好。但仍建议继续观察一段时间，以防隐蔽漏水。
注意要点
注水试验时，水位应达到正常使用高度。
观察楼下时，应重点检查墙面、天花板、地面等容易渗漏的部位。
若注水试验后 72 小时内仍未见漏水，但后续出现渗漏，可能存在隐蔽漏水或后期水管破损等情况。
如果楼下出现漏水，应及时联系防水公司或物业管理人员，寻找原因并采取补救措施。
