1、房子漏水能交房吗
房子漏水能交房吗
一、房屋交房标准
根据国家相关规定，房屋交付使用前必须符合以下基本标准：
结构安全，无重大质量缺陷
防水防潮措施到位，无渗漏现象
水电管道通畅，无泄漏问题
装修和设备符合合同约定
二、房屋漏水问题
房屋漏水是质量缺陷，属于房屋交房标准中不能容忍的重大问题。如果房屋存在漏水现象，将严重影响居住者的生活舒适度和房屋安全，甚至造成财产损失。
三、能否交房
根据上述规定，房屋漏水不能交房。开发商必须及时查明漏水原因，并采取有效措施进行修缮，直至漏水问题彻底解决。只有在房屋符合交房标准后，开发商才能将房屋交付给业主。
四、业主应对措施
及时验收：在交房前，业主应仔细验收房屋，发现漏水问题及时向开发商提出。
保留证据：一旦发现漏水，业主应拍照或录像留作证据，以便后续维权。
督促修缮：业主应督促开发商尽快修缮漏水问题。如果开发商拖延或拒绝，业主可以向有关部门投诉或寻求法律援助。
拒收房屋：在漏水问题未得到彻底解决之前，业主有权拒收房屋。
