1、防水做完补漏
防水做完补漏：常见原因及解决方法
防水工程是建筑维护中的重要环节，一旦出现漏水问题，不仅影响居住舒适度，还可能造成严重的经济损失。防水做完后补漏，原因有很多，及时了解并解决这些原因，至关重要。
一、材料选用不当
1. 防水涂料质量差或不适用于特定基面
2. 防水卷材粘贴不牢固或接缝处处理不当
解决方法：
1. 选用质量合格、针对性强的防水材料
2. 按照规范要求施工，确保防水涂料厚薄均匀、防水卷材粘贴牢固
二、施工不规范
1. 基面处理不干净或未润湿透，导致防水材料与基面粘结不牢
2. 防水层厚度不够或局部漏刷，造成漏水隐患
3. 防水层被尖锐物体刺破或破损，导致漏水
解决方法：
1. 清理基面、润湿透后施工
2. 严格按照施工规范要求，确保防水层厚度足够
3. 注意保护防水层，避免尖锐物体刺破或破损
三、后期的使用不当
1. 在防水层上打洞、安装设备，破坏防水层
2. 防水层长期暴露在外，受紫外线照射或风吹雨淋，导致老化
3. 建筑物沉降或震动，导致防水层开裂或破损
解决方法：
1. 在防水层上打洞、安装设备时，采取适当的防水措施
2. 定期检查和维护防水层，及时修补老化或破损部分
3. 采取措施防止建筑物过度沉降或震动
防水做完补漏，原因多发，需要及时排查并针对性解决。通过选用合适的材料、规范施工、合理使用和定期维护，可以有效避免漏水问题，确保建筑物的耐久性。
2、防水做完还漏雨是否可以赔偿吗
防水工程漏雨可否索赔
一、防水工程漏雨的原因
防水工程漏雨的原因可能是多方面的，包括但不限于：
1. 防水材料质量不合格
2. 施工工艺不规范
3. 基础处理不当
4. 后期使用或维护不当
二、赔偿条件
根据《民法典》，承包人承担工程质量保修责任。如果防水工程在保修期内出现漏雨问题，业主有权要求承包人进行维修或赔偿。
赔偿条件如下：
1. 漏雨属于防水工程质量问题。排除其他原因造成的漏雨，如屋面结构缺陷、管道破损等。
2. 漏雨发生在防水工程保修期内。一般情况下，防水工程的保修期为5年。
3. 业主已及时向承包人提出漏雨问题。业主应在发现漏雨后及时通知承包人，并提供漏雨部位和情况。
三、索赔流程
业主向承包人索赔防水工程漏雨的流程如下：
1. 沟通协调：协商解决，如修复、换用合格材料等。
2. 协商不成：请第三方检测机构或司法鉴定机构鉴定漏雨原因。
3. 提起诉讼：根据鉴定结果，向人民法院起诉承包人。
四、举证责任
在索赔过程中，举证责任分配如下：
业主：证明防水工程漏雨的部位、面积和时间。
承包人：证明漏雨不属于防水工程质量问题，或防水工程已超出保修期。
五、注意事项
业主在验收防水工程时，应仔细检查是否存在漏雨隐患。
防水工程保修期内，业主应注意对防水层进行定期维护。
承包人在施工防水工程时，应严格按照规范操作，并留存施工记录和检测报告。
3、做完防水漏水再做收费吗
做完防水漏水再做收费吗？
在进行房屋防水工程时，业主常会产生疑问：如果做完防水后仍然出现渗漏情况，后续维修是否需要再次收费？
了解防水工程保修期
1. 一般的防水工程保修期为5-10年不等。在保修期内，如果出现渗漏问题，应由施工方无偿维修。
2. 保修期从工程竣工验收合格之日起计算。超过保修期，再出现漏水问题，施工方不再承担维修责任。
做完防水漏水原因分析
1. 施工不当：防水材料涂刷不均匀、防水层厚度不足，都会导致渗漏问题。
2. 材料质量问题：防水材料选择不当或存在质量缺陷，也可能是漏水原因。
3. 房屋结构问题：房屋主体结构存在裂缝或空洞，雨水渗入后也会造成渗漏。
做完防水漏水再做收费情况
1. 保修期内漏水：施工方应无偿维修。
2. 超过保修期漏水：
若因施工不当或材料质量问题导致渗漏，施工方负主要责任，应协商维修方案并收费。
若因房屋结构问题导致渗漏，与施工无关，业主需自行承担维修费用。
建议：
找正规的防水施工队伍，签订规范的防水工程合同，明确保修期。
在工程验收时，认真检查防水质量，发现问题及时提出。
超过保修期后，若出现漏水问题，可咨询专业防水机构进行检测和维修。
