1、住户装修有哪些 🌿 管理规定 🐧

住户装修管理规 🌳 定

一、装 🐠 修程序 🐒

报备：住户装修 🌿 前，需，向物业管理 🐧 处报备并提交相关材料（如装修计划、施工人员信 🐝 息等）。

审批：物业管理处核查材料后，根据相关规定审批装修申请 🦅 。

施工：经批准后，住户可进行装修 ☘ 施工。

二 🕸 、施工时间限制

住宅区：一般限于周一至周 🦉 五日間，且不 🐝 得扰 🦁 民。

商业区 🕸 ：可适当延长施工时 ☘ 间，但须事先向物业管理处报备。

三、装 🐡 修材料

禁止使用有毒 🌸 有 🐘 、害、易燃等危及住户健康的装修材料。

采用防 🐴 水防、潮防、火等符合标准的 🦉 材料。

四、噪 🦊 音控制

施工中产生的 🕸 噪音不得超过国 🪴 家标 🐝 准限值。

禁止使用高 🐟 噪 💐 音的设备，如电钻、切 🌻 割机等。

五、垃圾 🌿 清 🍁 理 🌻

住户负责及时清理装修垃圾，不得堆 ☘ 放在公共 🐴 区域。

装修垃圾需按规定 🐯 分类处理，并交由物业管理处指定的垃圾回收点。

六 🐅 、安 💮 全管理

装修施工必须按照安全规 🌿 范进行 🌷 。

施工人员需佩戴安全帽安全、带等 🌲 防护 🐘 用品。

居民区装修不得涉及电气、管道 🐟 等 🐅 基 🌺 础设施改造。

七 🦟 、文明施 🐋 工 🌺

住 🌵 户和施工人员应保持文明施工，减少对其 🐟 他住户的影响。

不得 🐠 擅自占用公共 🐞 区域，如楼道、电梯等。

尊重物业管理人员的管 🦈 理工作，配合相关查验。

八 🐝 、违规处罚

违反上述管理规定，物，业管理处有权责令 🕸 整 🌸 改并 🐬 可根据情节严重程度给予相应处罚。

造成他 🦅 人人身财产损害的，由违规者承 🦆 担 🐅 相应责任。

2、住宅 🦉 室内装修装饰装修管理办法

住宅室内装修装饰装修管理办 🕊 法 🐱

第一章 🐵 总 🦄 则

第一条 为加强住宅室内装修装饰装修管理，保，障住宅使用安全和室内环境质量制 💐 定本办法。

第二条 本办法适 🐝 用于城镇住宅室内装修装饰装修活 🐛 动 🐠 。

第三条 住 🐬 宅室内装修装饰装 🍀 修应当 🕊 遵循下列原则：

（一）安 🌵 全第一 🕊 ，杜绝安全隐患 🌵 ；

（二 🌷 ）节能环保，倡导绿色装修；

（三 ☘ ）质量至上，保 🐋 障使用功能；

（四）因地制宜，注重实用美 🐶 观。

第二章 ☘ 装修 ☘ 许 🪴 可

第四条 住宅室内装修装饰装修前，应当取得装修许 🦄 可证装修许可证。由。房屋所在地房地产行政主管部门或者其委托的单位核发

第五条 申请装修许可证应 🐺 当提交下列材料：

（一）装修申 🌳 请书 🐳 ；

（二）住宅产 🦄 权证明或者租 🦋 赁合同；

（三 🌼 ）装修设计 🌿 方案 🦅 ；

（四）装修 🌸 施工单位资质证明；

（五）其他需要提交的材 💮 料。

第六条 房地产行政主管部门或者其委托的单位应当自收到申请之日起10个工作日内审查 🍀 完成，符，合条件的核发装修许可证；不，符合条件的应当书面说明理由。

第七条 装修许可证有效期为 🦊 自核发之日起1年。

第三 🐅 章 施 🐅 工管理 🐞

第八条 装 🐴 修施工应当委托具有相应资质的装修施工单位进行。

第九条 装修施 🐘 工单位应当按照装修设计方案和装修许可证的要 🐎 求进行施工。不得擅自改变装修设计方案不得，违。反装修许可证的规定

第 🦄 十条 装修施工 🌲 单位应当采取有效措施，防止施工对住宅结构和公共设施造成损害。

第十一条 装修施工单位应当及时 🦈 对施工产生的垃圾进行 🕸 清理和处 🐠 置。

第十二 🌸 条 装修施工单位应当对装修质量负责。住宅室内装修装饰装修竣工后应当，向。业主提供竣工验收报告

第四章 竣 🐞 工验 🐝 收

第十三条 住宅室内装修装饰装修竣工后，业主应 🐳 当会同装修施工 🕷 单位进行竣工验收。

第十四条 竣工验收应当 🐯 重点检查下列内容：

（一）装修质 🐋 量是否 🌲 符合装 🌴 修设计方案和装修许可证的规定；

（二）是否符合安全、环 🕊 、保节能等方面的要求 🌵 ；

（三）是否存在安全 🐠 隐患和环境污染问题；

（四）其 🐶 他需要检查的内容。

第十五 🌾 条 竣工验收合格 🐈 的 🕊 ，业主应当在竣工验收报告上签字确认。

第 🌷 五 🌺 章 监督检 🐈 查

第十六条 房地产行政主管部门或者其委托的单位应 🐈 当对住宅室内装修装饰装修实施监督检查 🐛 。

第十七条 监督 🦟 检查 🐝 的内容包括：

（一）装修许 🦟 可 🦅 证的核发情况 🐶 ；

（二 🐼 ）装修施工单位的资质情况；

（三）装修施工现 🌿 场的安全管理情况；

（四）装 🦍 修 🐅 质量 🐱 情况；

（五 🐛 ）其他需要监督检查的内 🌳 容 🕊 。

第十八条 发现违反本办法规定的，房地产行政主管部门或者其委托的单位应当责令改正；拒，不改 🌷 正的处以罚款。

第六 🕊 章 🦁 附 🦈 则

第十九条 本办法自发布之 🦅 日起 🌷 施行。

3、住户装修 🦋 有哪些管理规 🐞 定和要求

住 🌴 户装修管理规定和 🐎 要求

一 🕊 、装 🐞 修许可 🐧

住户在装修前，应，向 🐶 物业管理处提交装修申请 🐵 并取得装 🕷 修许可证。

装修许可 🐒 证应包含装修范围装修、时间等相关信息 💐 。

二 🌸 、装修 🦟 时间 🌿

装修时间应符合物 🐶 业管理委员会指定 🐠 的 🌼 时段，一般为工作日白天。

特殊时段（如夜间、节假日）需要装修的，应向物业管理处 🌾 申请并获得批准。

三、装修 🕸 材 🐱 料

装修材料应符合国家安全标准 🌵 和环保要求。

住户应使用防火、环保的装修材料，不、得使用易燃有 🕷 毒有害的材料。

四、施 🦟 工 🦊 扰民

施 🌴 工期间，应 🦟 注意 🦢 减少对邻居的干扰。

禁止在夜间和节假日进行产生噪 🐘 音或振动的施工 🍀 。

五 🌷 、安全 🐕 措 🌴 施

装修期间 🌷 ，住，户应做 🌸 好安全防范 🦋 措施防止人员或财产事故的发生。

施工人员应佩 🐅 戴安全帽、防护眼镜等个人防护用品。

六 🦊 、垃 🌷 圾处理 🐕

装修产生的垃圾 🌵 应及时清 🐟 理，不得堆积在公共区域。

住户应配合物业管理 🦊 处指定的地点和方式进行 🌲 垃 🪴 圾处理。

七、消 🐧 防 🦆 安 🌲 全

装修 🦉 时不 🕊 得改 🐦 变原有消防设施。

装修材料应符合防火要求，不得使用可 🦢 燃 🌾 材料。

八 🌼 、其他要求 🦟

住户 🦅 不得擅自改变房屋结 🕷 构，如拆除承重墙等。

装修不得影响 🌸 公共设施的正 🍁 常 🌻 使用，如堵塞管道、破坏门窗等。

装修结束后，住，户应及时恢复正常生活秩序并 🦈 及时 ☘ 清理装修垃圾。

九 🐞 、违反规定 ☘ 后果 🌷

违反装 🐺 修管理规定和要求的住户，物业管理处有权责令整改或停止装修。

造成损失或影响其他住 🌳 户权益的住户，应承担相 🌷 应责任。

4、住户装修有哪些管 🦆 理规定要 🌹 求

住户装修 🐠 管 🐟 理规定要求 🐞

一、装修许可证 🦈

需向物业管理处或居委会申请装修许可证，经 🐠 批准后方可进行 🐼 装修。

申请时需提供装修 🐋 方案、施 🐳 工 🦟 人员信息等材料。

二、装修 🌷 时 🌵 间

通常规定 🍁 装修时段 🪴 为工作 🪴 日的上午 8:00 至下午 6:00。

避免在休息时间（如 🐵 午休、夜间）进行高噪音装修。

三、装修垃圾 🐳 处理

装修垃圾应及时清理，不得随意堆放或焚 🦋 烧。

可联系物 🌻 业管理处 💐 指定垃圾清运人员。

四、安全 🐺 防 🪴 范 🍁

装修期间应做好必要的安全防护措施，如铺设防滑垫、保护公共 🦈 区域等。

使 🦟 用电器 🐕 时注意安全，避免漏电或火灾 🌸 。

五、公共区域保 🌹 护

装修时不 🍁 得损坏公共区域设施，如电梯、管、道墙面等。

施工 🌷 材料不得堆放在公共 🐝 区域 🌷 。

六、噪 🐘 音控制

装修 🐟 过程中产生 🌿 的噪音应控制在合理范围内，避 🐋 免影响他人。

使用电钻等高噪音 🍀 工具时，应尽量在规定时间内使用。

七、烟 🐱 尘 🦊 治 🐠 理

装修过程中产生 🐝 的 🌴 烟尘应采取措施控 🐘 制，以免逸散至周边。

可使用吸尘器或喷水 🐘 降尘。

八 🐕 、防水 🐬 措施

卫生间、厨房等防水区域应做好防水 🌸 处理，避免漏 🐴 水造成邻里纠纷。

九、验 🦉 收 🐡 合格

装修完成后，需 🦉 向物业管理 🪴 处申 🦉 请验收。

验收合格 🕸 后，方可解除装修限制 🐳 。

十、违 🕊 规 🌷 处 🐡 罚

违反装修管理规定，可，能受到物业管理处或有 🕸 关部门的处罚如罚款 🌹 、停水停电等。

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