1、浦东顶楼屋面防水补漏
浦东顶楼屋面防水补漏指南
1. 问题识别
漏水点：观察屋面是否有明显漏水点，如天沟、屋脊、管道周围。
潮湿区域：检查屋面是否有潮湿或发霉区域，这可能表明存在隐患。
水渍：注意屋顶内部或天花板是否有水渍，这可能是漏水的征兆。
2. 防水材料选择
沥青卷材：传统防水材料，耐久性好，但需要专业施工。
高分子卷材：新型防水材料，具有高弹性、耐老化性能，施工方便。
聚氨酯涂料：用于屋面维护和局部补漏，防水效果良好，可直接涂刷。
3. 防水施工流程
清理屋面：清除屋面上的杂物、泥土和油污，保持干净平整。
基层处理：如有裂缝或孔洞，需要先进行修补或填塞。
防水层铺设：根据选择的防水材料，进行铺设或涂刷，确保防水层完全覆盖屋面。
搭接处理：防水层之间需要搭接一定宽度，并用粘结剂进行加固。
附加层处理：在重要部位（如管道周围、伸缩缝）增加附加防水层，提高防水性能。
4. 漏水点补漏
找出漏水点：仔细检查屋面，找出漏水的确切位置。
清理漏水点：将漏水点周围的防水层清除干净。
细部处理：针对漏水点，采用合适的补漏材料和方法，如局部铺设防水卷材或涂刷防水涂料。
检查和验收：补漏完成后，进行全面的检查，确保漏水问题已得到解决。
5. 日常维护
定期检查：定期检查屋面是否有破损、渗漏迹象，及时进行修补。
清理排水系统：保持天沟、落水管畅通，防止积水造成屋面渗漏。
保护防水层：避免在屋面堆放重物或进行不当操作，以免损坏防水层。
2、楼顶防水补漏用什么材料好?如何施工?
楼顶防水补漏材料和施工方法
1. 材料选择
JS改性沥青防水卷材：防水性能好，耐候性强，施工简便。
SBS改性沥青防水卷材：具有优异的耐高温、耐低温、耐腐蚀性，可用于较高或较低温度环境。
TPO热塑性聚烯烃卷材：环保性好，抗紫外线能力强，耐候性长。
EPDM三元乙丙橡胶卷材：弹性好，耐老化，抗穿刺性强，适合各种基面。
液态防水涂料：无缝覆盖，施工速度快，但耐候性相对较弱。
2. 施工方法
步骤1：基面处理
清除基面上的灰尘、杂物和松动基层。
对于有裂缝或空鼓的基面，需要进行修补或凿除。
基面潮湿时，应进行干燥处理。
步骤2：涂抹基层处理剂
在基面上涂抹基层处理剂，以提高防水材料与基面的粘结力。
步骤3：铺贴防水卷材
按照防水卷材的施工规范，铺贴防水卷材，重叠部分应大于10cm。
使用热熔机或冷粘剂进行粘贴，确保卷材与基面牢固结合。
步骤4：压缝
使用重型压路机或胶合板压实卷材接缝，确保防水层无空隙。
步骤5：涂抹封层材料
在防水层表面涂抹封层材料，以提高防水层的耐候性和耐腐蚀性。
步骤6：验收
施工完成后，应进行验收，确保防水层无渗漏、起鼓或开裂现象。
