1、一楼烟囱位置漏水谁负责
一楼烟囱位置漏水，谁负责？
1. 法律规定
根据《民法典》相关规定：
相邻关系：相邻不动产的所有人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
侵权行为：因侵权行为造成他人损害的，侵权人应当承担民事责任。
2. 漏水责任
烟囱位于一楼，漏水原因一般有以下几种：
烟囱结构或防水层损坏，导致雨水渗入。
楼上住户排放的废水或生活污水导致烟囱漏水。
（1）结构损坏
如果烟囱漏水是因为结构本身损坏或防水层失效，则属于产权人自己的责任。一楼住户作为产权人，需要承担修理费用。
（2）楼上住户排放废水
如果烟囱漏水是因为楼上住户排放的废水或生活污水造成，则楼上住户负有侵权责任。一楼住户可以要求楼上住户赔偿维修费用和损失。
3. 证据收集
为了厘清漏水责任，需要收集必要的证据，包括：
漏水现场照片或视频
防水检测报告
与楼上住户沟通记录
房屋产权证
4. 解决途径
确认漏水责任后，可以采取以下解决途径：
协商解决：一楼住户与楼上住户进行协商，达成维修费用分摊或赔偿协议。
申请司法协助：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求楼上住户承担责任。
联系物业管理：如果物业管理负责房屋管理，可以联系物业进行协调和维修。
5. 预防措施
为了避免一楼烟囱漏水，可以采取以下预防措施：
定期检查烟囱结构和防水层，及时发现并修复损坏。
教育楼上住户正确排放废水和生活污水，避免对烟囱造成损害。
安装烟囱防护罩或排水管，防止雨水渗入烟囱。
2、一楼烟囱位置漏水怎么办
一楼烟囱位置漏水怎么办？
一楼烟囱漏水是一个常见的问题，可能是由多种原因造成的。解决这个问题至关重要，因为它会导致室内损坏、霉菌生长和不健康的生活条件。以下是解决一楼烟囱位置漏水的一些方法：
1. 检查烟囱帽
烟囱帽是安装在烟囱顶部的装置，可以防止雨水和碎片进入烟囱。随着时间的推移，烟囱帽可能会损坏或脱落，导致漏水。检查烟囱帽，确保它完好无损且牢固地安装在位。
2. 修复烟囱砖/砂浆
烟囱砖或砂浆随着时间的推移会劣化和开裂，导致漏水。检查烟囱的外观，寻找任何破损或脱落的砖块或砂浆。使用耐候型砂浆或水泥化合物进行修复。
3. 检查烟道内衬
烟道内衬是安装在烟道的内表面保护烟囱免受烟雾、热和冷空气损坏的涂层。如果内衬损坏或剥落，会导致烟雾泄漏和漏水。安排专业烟囱检查员检查内衬并根据需要进行维修或更换。
4. 封堵烟囱闪烁
烟囱闪烁是安装在烟囱和屋顶之间的金属薄片，可以防止雨水渗入屋顶。随着时间的推移，闪烁可能会腐蚀或损坏，导致漏水。请合格的屋顶工检查闪烁并根据需要进行维修或更换。
5. 检查屋顶排气口
屋顶排气口是安装在屋顶上排出烟雾和其他气体的装置。如果排气管损坏或脱落，雨水可能会渗入屋顶并导致烟囱位置漏水。检查排气管并根据需要进行维修或更换。
6. 使用防水剂
防水剂是一种透明涂层，可以涂在烟囱砖或砂浆上以防止水分渗透。这有助于防止进一步的漏水，并可以延长烟囱的寿命。
7. 联系专业烟囱工
如果上述方法无法解决漏水问题，请务必联系专业烟囱工。他们可以评估问题并采取适当的步骤进行维修。烟囱漏水可能是严重的，应该由合格的专业人员及时解决。
