1、揭阳地下室的防水补漏
揭阳地下室的防水补漏
1. 渗漏原因
地下室渗漏的原因有很多，主要包括：
- 基础开裂：由于地基不均匀沉降或地震等因素，导致基础出现开裂，从而使地下水渗入室内。
- 墙体孔洞：地下室墙体上的接缝、管道孔洞等部位，如果不进行密封处理，也会成为漏水点。
- 地面回潮：地下水位较高或建筑周围排水不良，会导致地下水通过地面渗入室内。
2. 防水补漏方法
针对不同的渗漏情况，需要采用不同的防水补漏方法：
（1）基础开裂补漏
- 灌浆法：在开裂部位注入灌浆材料，使其与混凝土基体粘结，堵塞裂缝。
- 嵌缝法：使用密封材料填充开裂缝隙，阻止水渗入。
- 贴膜法：在裂缝部位贴上防水卷材或涂料，形成防水层。
（2）墙体孔洞补漏
- 填塞法：使用防水材料堵塞管道孔洞或接缝。
- 卷材法：在孔洞周围贴上防水卷材，形成防水层。
- 涂料法：在孔洞周围涂刷防水涂料，形成防水膜。
（3）地面回潮补漏
- 地面防潮层：在混凝土地面上铺设防潮层，阻止地下水渗入。
- 地下排水：做好地下排水系统，降低地下水位。
- 通风防潮：保持地下室通风良好，降低室内湿度。
3. 注意要点
地下室防水补漏是一项专业性较强的工程，需要委托有资质的防水公司进行施工。在施工过程中应当注意以下要点：
- 彻底查明渗漏原因，对症下药。
- 按照国家规范和标准施工，确保防水效果。
- 使用优质的防水材料，提高防水耐久性。
- 施工后定期检查和维护，及时发现和解决问题。
2、地下室防水防渗防漏施工步骤
地下室防水防渗防漏施工步骤
一、基面处理
1. 清理基面，去除表面浮尘、油污等杂物。
2. 凿除松动或空鼓部位，修补平整。
3. 对基面进行湿润处理。
二、防水层施工
1. 涂刷聚氨酯防水涂料:
- 使用专用防水涂料，分两遍涂刷，每遍厚度在 0.5-1mm。
2. 铺设卷材防水膜:
- 铺设前对基面进行基层处理剂涂刷。
- 将卷材平铺在基面上，用压辊压实。
3. 涂刷防水浆料:
- 使用防水浆料，分两遍涂刷，每遍厚度在 1-2mm。
三、防渗层施工
1. 铺设止水带:
- 在混凝土浇筑缝处铺设止水带。
2. 浇筑钢筋混凝土垫层:
- 浇筑厚度不低于 100mm 的钢筋混凝土垫层。
3. 涂刷防水涂料:
- 在垫层表面涂刷防水涂料，厚度在 0.5-1mm。
四、防漏层施工
1. 安装排水管道:
- 安装排水管、检查井等排水设施。
2. 涂刷柔性防水涂料:
- 在防渗层上涂刷柔性防水涂料，厚度在 2-3mm。
3. 铺设盲沟:
- 在排水管周围铺设盲沟，防止地下水渗入。
五、验收
1. 闭水试验:
- 对地下室进行闭水试验，时间不低于 24 小时，检查无渗漏。
2. 外观检查:
- 检查防水、防渗、防漏层表面是否平整、无裂缝、气泡。
3、地下室渗水补漏多少钱一平
地下室渗水补漏报价指南
1. 影响因素
地下室渗水补漏的成本受以下因素影响：
渗漏严重程度
地下室面积
地下室结构
补漏材料和工法
人工费
2. 补漏材料和工法
不同的补漏材料和工法有不同的成本：
注浆法：将化学物质注入裂缝和孔洞以堵塞渗漏点，成本介于每平米 200-500 元。
堵漏剂：涂抹在滲漏點表面形成防水膜，成本介于每平米 150-300 元。
防水涂料：涂抹在牆面或地板表面形成防水層，成本介于每平米 50-150 元。
防水卷材：粘贴在牆面或地板表面形成防水層，成本介于每平米 100-250 元。
3. 人工费
补漏的工程费通常按照工日计算，每工日的人工费约为 500-800 元。
4. 估算成本
根据上述因素的综合考虑，地下室渗水补漏的估算成本如下：
渗漏轻微，面积小：每平米 200-300 元
渗漏严重，面积大：每平米 300-500 元
特殊结构或复杂补漏：每平米 500-800 元以上
注意：以上价格仅供参考，实际价格需根据具体情况与施工方协商。建议在补漏前咨询多家施工方，并选择资质齐全、经验丰富的施工 team。
