1、防水完了再浇补漏王好吗
防水补漏后是否可浇筑防水王？
简介
防水补漏工程是建筑维护中的重要环节，涉及到一系列工序，其中防水层补修更是重中之重。防水王作为一种常见的防水材料，是否可在防水补漏结束后直接浇筑，引起了广泛关注。本文将深入探讨这一问题。
一、防水补漏后浇筑防水王的危害
1. 破坏防水层粘结力：防水补漏后，防水层与基面已经形成良好的粘结。如果此时直接浇筑防水王，其强碱性成分会破坏防水层的粘结力，导致防水层剥离。
2. 产生收缩裂缝：防水王在凝固过程中会收缩，如果与防水层直接接触，会导致防水层产生收缩裂缝，影响防水效果。
3. 影响防水性能：防水王属于水泥基材料，其防水性能与水泥基防水材料相近，不能有效提高防水层的防水性能。
二、防水补漏后浇筑防水王的正确做法
如果需要在防水补漏后进一步加强防水效果，正确的做法是：
1. 充分养护防水层：防水补漏结束后，应静置养护一段时间，让防水层充分固化，确保其与基面的粘结力。
2. 使用与防水层相容的材料：选择与原防水层相容的防水材料，如聚氨酯防水涂料或SBS防水卷材，进行进一步防水处理。
防水补漏后直接浇筑防水王不仅不能提升防水效果，反而会带来隐患。正确的防水补漏步骤是养护现有防水层，并使用相容材料进一步加强防水性能。只有通过正确的施工流程，才能确保建筑物的耐久性和防水安全性。
2、一般防水做好了然后又漏水了,是什么原因?
一般防水做好了然后又漏水了,是什么原因?
防水工程在建筑施工中至关重要，但有时即使看似已完成的防水工程也可能出现漏水问题。以下是一些可能的原因：
1. 基层处理不当
基层处理是防水工程的第一步，若处理不当，会影响防水层的附着力。常见的基层处理问题包括：
- 未清除基层表面的浮尘、砂砾等杂物
- 未对基层进行打磨或拉毛处理，减弱了防水层的附着力
- 基层过于光滑或潮湿，导致防水层与基层脱离
2. 材料选用不当
选择不合适的防水材料也会导致漏水。防水材料的选择应根据基层类型、漏水部位以及气候条件等因素综合考虑。例如：
- 在潮湿环境中使用容易渗水的防水涂料
- 在有紫外线照射的地方使用不耐紫外线的防水材料
- 在高承压部位使用承压能力不足的防水材料
3. 施工工艺不规范
防水施工工艺必须严格按照规范要求进行。不规范的施工工艺会造成防水层破损或脱落，从而导致漏水。常见的施工工艺问题包括：
- 防水层涂刷厚度不够或不均匀
- 搭接部位未处理好，留有空隙
- 收口处未封堵严实
- 施工时未注意养护，导致防水层开裂
4. 使用年限过长
即使施工符合规范，防水工程也有一定的使用年限。随着时间的推移，防水层会出现老化、开裂等问题，导致漏水。因此，定期检查和维护防水工程非常重要。
5. 其他原因
除了以上原因外，还有一些其他因素可能会导致防水做好了仍漏水，如：
- 地基沉降或结构变形造成防水层破损
- 管道或设备安装不当，形成渗漏点
- 水管或暖气管道破裂，导致漏水
避免漏水，请注意以下几点：
- 聘请专业防水公司进行施工
- 选择合适的防水材料并严格按照规范进行施工
- 定期检查和维护防水工程
- 及时修复渗漏点，防止漏水扩大
3、防水做完还漏雨是否可以赔偿吗
防水做完仍漏雨，可否要求赔偿？
一、法律依据
《消费者权益保护法》第十九条规定：“经营者提供商品或者服务，应当确保其符合保障人身、财产安全的要求。消费者因使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。”
《民法典》第六百五十六条规定：“因租赁物有瑕疵，造成承租人损害的，出租人应当承担损害赔偿责任。”
二、判断标准
判断防水做完仍漏雨是否可以要求赔偿，需要考虑以下因素：
1. 漏雨原因：如果漏雨是由施工缺陷或材料质量问题造成的，则可以要求赔偿。如果漏雨是由不可抗力因素（如地震、暴雨等）造成的，则一般不承担赔偿责任。
2. 漏雨程度：漏雨的程度决定了赔偿金额。轻微的漏雨可以通过修补解决，而严重的漏雨则可能需要重新做防水，甚至更换房屋结构。
3. 损失证明：消费者需要提供证据证明漏雨造成的损失，如家具被泡坏、墙体渗水等。
三、赔偿方式
如果符合赔偿条件，消费者可以要求赔偿以下内容：
1. 直接损失：漏雨造成的家具、装修等直接损失。
2. 间接损失：漏雨造成的搬家费、维修费等间接损失。
3. 精神损失：漏雨造成的精神痛苦、影响正常生活等精神损失。
四、索赔程序
1. 与施工方沟通：及时与施工方联系，说明漏雨情况和要求。
2. 收集证据：拍照留存漏水现场证据，并保留相关维修记录。
3. 协商解决：双方协商解决赔偿问题。
4. 诉讼解决：协商不成，消费者可以依法向法院提起诉讼。
五、提醒
1. 在进行防水施工前，应与施工方签订明确的合同，约定防水质量保证期和赔偿责任。
2. 防水施工后，要定期检查防水层是否完好，发现问题应及时维修。
3. 遇到漏雨问题，要及时向施工方反映，避免因拖延造成损失扩大。
