1、物业不管楼顶漏水怎么办
物业不管楼顶漏水，业主该如何维权？
漏水问题是困扰许多居民的一个常见问题，尤其是在多层建筑中，楼顶漏水更是让人头疼不已。如果物业对楼顶漏水问题视而不见，业主该如何维权呢？
1. 收集证据
业主需要收集漏水的相关证据，包括拍照、录像和相关文件等。这些证据可以证明漏水的事实、时间和影响。
2. 与物业协商
业主可以尝试与物业协商，要求物业尽快维修楼顶并解决漏水问题。如果物业不予答复或推卸责任，业主可以向有关部门投诉。
3. 向相关部门投诉
业主可以向以下部门投诉：
- 住建部门：负责监督物业公司管理和服务质量。
- 市场监管部门：负责处理物业服务合同争议。
- 街道办事处：负责协调物业和业主的矛盾。
4. 申请司法途径
如果投诉无果，业主可以考虑向法院提起诉讼，请求法院判令物业公司承担维修责任和赔偿损失。
5. 其他途径
业主还可以尝试以下其他途径：
- 聘请专业人士鉴定：聘请第三方机构对楼顶漏水原因进行鉴定，提供专业意见。
- 向业主委员会求助：如果小区有业主委员会，可以向委员会反映情况，请求其协助维权。
- 寻求媒体帮助：通过媒体曝光楼顶漏水问题，引起社会关注和有关部门重视。
温馨提示：
在维权过程中，业主应保持耐心和理性，避免情绪化行为。同时，业主需要团结起来，共同维护自己的合法权益。
2、物业对楼顶漏水维修不及时,给顶楼住户造成损失
楼顶漏水迟迟不修，顶楼住户苦不堪言
物业对楼顶漏水维修不及时，导致顶楼住户遭受严重损失。居民的合法权益受到侵害，生活质量严重下降。
1. 漏水严重，造成损失
顶楼住户反映，楼顶漏水已经持续数月，物业却一直未采取有效措施进行维修。雨水渗漏导致天花板发霉、墙面脱落，家具受损严重。住户家中积水严重，不仅生活不便，更是影响了身体健康。
2. 物业推诿责任，不作为
面对住户的投诉，物业却一再推诿责任。他们以各种理由搪塞，例如天气原因、维修工短缺等。物业的消极怠慢，让住户苦不堪言。
3. 住户无奈维权
由于物业的不作为，顶楼住户不得不自行寻求解决办法。他们多次找物业交涉，并向相关部门反映情况。维权之路漫漫，至今仍未得到满意的解决。
4. 损害居民权益
楼顶漏水不及时维修，不仅给顶楼住户造成经济损失，更侵害了他们的合法权益。物业作为小区管理方，有义务保证小区的安全和宜居环境。他们的不作为，严重影响了居民的生活质量，损害了居民的利益。
物业对楼顶漏水维修不及时，给顶楼住户造成严重损失，引发了居民的强烈不满。物业部门应高度重视居民的诉求，及时采取有效措施解决问题，维护居民的合法权益。同时，相关监管部门也应加强监督，督促物业履行职责，保障居民的居住安全和生活质量。
3、屋顶漏水物业公司不给修,到底咋回事呢?
屋顶漏水物业公司不给修，到底咋回事？
1. 漏水原因
屋顶漏水的原因有多种，常见的有：
屋面防水层破损
屋顶瓦片松动或脱落
排水管堵塞
天窗密封不严
2. 物业公司为什么不给修？
物业公司不给修的原因可能是：
责任不清：漏水原因不明确，或者物业公司认为漏水是业主自身原因造成的，不在物业公司的维修责任范围以内。
维修费用高：屋顶维修费用昂贵，物业公司可能没有足够的资金或维修资质。
工程复杂：屋顶维修工程复杂，需要专业人员施工，物业公司可能不具备这样的能力。
3. 业主应该怎么办？
如果物业公司不给修，业主可以采取以下措施：
收集证据：拍照或录像记录漏水情况，并保存好漏水痕迹。
向物业公司提出书面申请：明确要求物业公司维修漏水，并附上证据材料。
向有关部门投诉：如果物业公司不积极处理，业主可以向房屋管理部门或消协投诉。
自行维修：如果业主有维修能力，可以自行维修漏水处，但要注意安全和工程质量。
4. 注意要点
业主在购买房屋前，应仔细检查屋顶状况，避免后患。
物业公司对共同部位的维修有责任，业主可以监督物业公司的维修工作。
业主和物业公司应加强沟通，明确各自的责任，避免产生纠纷。
