1、山东省住宅防水补漏
山东省住宅防水补漏
一、住宅漏水原因
1. 屋顶漏水：屋面防水层损坏、天沟堵塞、烟囱、管道根部密封不严等。
2. 外墙漏水：外墙面砖破损、裂缝、穿孔、窗框密封不严等。
3. 阳台漏水：阳台排水不畅、地漏堵塞、防水层破坏等。
4. 卫生间漏水：防水层损坏、管道渗漏、地漏堵塞、洁具安装不当等。
5. 地坪漏水：防水层破坏、管道渗漏、地暖损坏等。
二、防水补漏方法
根据不同的漏水原因，采取针对性的防水补漏措施：
1. 屋顶漏水：更换防水层、清理天沟、重新密封烟囱和管道根部。
2. 外墙漏水：修补砖面破损、填补裂缝、重新密封窗框。
3. 阳台漏水：疏通排水通道、更换地漏、重新做防水层。
4. 卫生间漏水：修复防水层、更换管道、疏通地漏、重新安装洁具。
5. 地坪漏水：更换防水层、修复管道、重新铺设地暖。
三、防水补漏注意事项
1. 及时检漏：发现漏水迹象应及时检漏，避免小问题拖成大问题。
2. 专业施工：防水补漏涉及专业技术，应委托专业人员进行施工。
3. 材料选择：选择质量可靠、符合国家标准的防水材料。
4. 施工规范：严格按照施工规范施工，确保防水补漏效果。
5. 验收检测：施工完成后，应进行验收检测，确认防水补漏质量。
四、售后服务
选择正规的防水补漏公司，提供完善的售后服务，保障客户利益。
2、山东2016定额防水补充定额
山东2016定额防水补充定额
1. 出台背景
为进一步规范山东省防水工程造价管理，确保防水工程质量和造价的合理，山东省建设厅编制了《山东省建筑安装工程定额防水部分补充规定》（以下简称《补充定额》），于2016年3月1日正式实施。
2. 主要内容
《补充定额》共收录定额项目162项，涵盖了土建工程、市政工程、工业与民用建筑等多个领域防水工程项目。
3. 主要变化
（1）新增项目
本次补充定额新增了101项防水工程项目，包括聚氨酯防水卷材、高分子防水涂料、自粘防水卷材等新材料防水项目的定额。
（2）修改项目
对部分现行定额项目进行了修改，主要包括调整工程量、材料单价和人工工日等。
（3）删除项目
删除了部分不符合现行技术规范和施工要求的定额项目。
4. 使用规范
在编制山东省防水工程预算时，应按《补充定额》执行。对于《补充定额》中未收录的防水工程项目，可参照现行定额标准或有关技术规范编制预算。
5. 意义
《补充定额》的实施将有效规范山东省防水工程造价管理，促进防水工程质量的提高，保障工程造价的合理性。同时，也为防水工程从业人员提供了重要的技术支持和参考依据。
3、山东省住宅防水补漏规范最新
山东省住宅防水补漏规范（最新）
一、
为保障山东省住宅居民居住安全和生活质量，规范住宅防水补漏工程，制定本规范。
二、适用范围
本规范适用于山东省区域内所有住宅建筑的防水补漏工程。
三、术语和定义
1. 防水：防止水从外部渗入建筑物内部的措施。
2. 补漏：修复已渗漏的部位，防止进一步渗漏。
3. 渗漏：水从建筑物外部或内部渗入室内的现象。
四、防水要求
1. 住宅所有外露的屋面、地下室、外墙、卫生间、厨房等部位均应进行防水处理。
2. 防水材料应符合国家相关标准，并与基层材料相匹配。
3. 防水施工应严格按照施工规范进行，确保防水层连续无空洞、脱落等缺陷。
五、补漏要求
1. 渗漏部位应及时进行补漏。
2. 补漏前应查明渗漏原因，针对性制定补漏方案。
3. 补漏材料应与原防水层相匹配，保证与基层的粘贴可靠。
4. 补漏完成后，应进行试水检查，确认渗漏已修复。
六、验收标准
1. 防水层完好无损，无空洞、脱落等缺陷。
2. 渗漏部位已彻底修复，不再出现渗漏現象。
3. 试水检查合格，无漏水现象。
七、责任与义务
1. 房屋建造单位负责住宅防水施工和验收。
2. 房屋产权人负责住宅的日常检查和维护，发现渗漏及时通知房屋建造单位。
3. 房屋建造单位接到通知后应及时勘察，制定并实施补漏方案。
八、附则
1. 本规范自发布之日起执行。
2. 本规范由山东省住房和城乡建设厅负责解释。
