1、漏水把楼下墙泡了怎么办
漏水殃及楼下，该如何化解
1. 及时止损，找出漏水点
发现漏水问题时，应立即关闭自家水源，以防止进一步的水渍扩散。同时，需仔细检查室内管道、水龙头、马桶等处是否有渗漏现象。若无法自行查找漏水点，建议联系专业水管工进行检修。
2. 联系楼下邻居，协商沟通
由于漏水问题涉及邻里关系，因此及时与楼下邻居沟通十分重要。主动告知对方漏水情况，表达歉意并协商解决办法。建议共同勘察受损墙体，协商维修方案和费用分摊。
3. 承担维修责任，恢复墙体
根据《物业管理条例》，业主对自家范围内的管道、设备等设施负有维修养护责任。因此，漏水导致楼下墙体受损，一般情况下应由漏水方承担维修费用。需注意及时联系专业人员进行维修，确保墙体得到妥善修复。
4. 购买责任险，预防意外
为避免因漏水造成邻里纠纷和经济损失，建议业主购买责任险。责任险可以为因自家设施故障造成的财产损失提供保障，在发生漏水问题时可减轻经济负担，维护邻里和谐。
5. 养成定期检查的好习惯
定期对室内管道、水龙头等设施进行检查，及时更换老化部件，可以有效预防漏水问题的发生。养成定期检查的好习惯，不仅能避免家中出现突发漏水情况，也能够延长水暖设施的使用寿命。
2、房子露水把楼下墙泡了可以自己找人给他维修吗
房内露水泡坏楼下墙，责任归属与解决办法
1. 责任认定
房内露水导致楼下墙体受潮泡坏，首先需要明确责任归属。根据《民法典》第二百三十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落、坍塌等造成他人损害的，其所有人或者管理人应当承担侵权责任。
2. 解决办法
（1）协商解决
责任认定后，房主和受损楼层业主可以通过协商方式解决问题。房主应当积极承担维修责任，受损业主也可提出合理的赔偿要求。协商达成一致后，双方签订书面协议，明确维修方案、责任分担、赔偿金额等事项。
（2）自行维修
如果房主不承认责任或协商不成，受损业主可以自行寻找维修人员进行修复。因房屋漏水原因导致其他部位损坏的，维修费用由责任方承担，否则由自行维修方承担。
（3）诉讼解决
协商和自行维修均无法解决问题时，受损业主可以向人民法院提起诉讼，要求房主承担赔偿责任。法院会根据证据情况、法律规定等因素进行判决。
3. 建议
房主应定期检查房屋是否存在漏水隐患，及时进行维修。
受损业主发现漏水问题后，应及时向房主报修或采取应急措施。
双方协商解决过程中，应保持冷静和理性，争取公平合理的解决方案。
如有必要，可以通过居委会、物业等第三方机构介入调解。
3、房屋漏水把楼下淹了,户主要求墙全部刮怎么办
房屋漏水殃及楼下，业主索要全面刮墙
1. 事件经过
某小区一户业主因房屋漏水导致楼下住户天花板受损严重，经过协商，楼下住户要求楼上业主承担赔偿责任，并将墙面全部刮除以重新粉刷。
2. 楼上业主的诉求
楼上业主认为，墙面刮除费用过于昂贵，且部分墙面并未受到明显损坏。他们主张只更换受损天花板区域，并对其余墙面进行局部修复。
3. 楼下业主的坚持
楼下业主坚持要求楼上业主将所有墙面刮除，理由如下：
受损天花板面积较大，局部修复难以保证美观。
漏水可能对墙面结构造成隐患，刮除后可以更彻底检修。
刮除全部墙面有助于清除因漏水产生的霉菌和异味。
4. 调解方案
双方经过调解后，达成以下解决方案：
楼上业主负责更换受损天花板，并对其余墙面进行局部修补。
楼下业主接受楼上业主的方案，但要求楼上业主聘请专业人员对墙面进行彻底检查，确保没有隐患。
双方共同承担局部修补费用，其余费用由楼上业主承担。
5. 争议焦点
本案争议的焦点在于，漏水损坏是否构成全部墙面刮除的必要性。楼上业主认为部分墙面未受明显损坏，局部修复即可。楼下业主则认为，受损程度严重，且刮除全部墙面可以彻底解决问题。
6. 法律依据
《民法典》规定，因房屋漏水造成他人损害的，房屋所有权人或者使用人应承担侵权责任。侵权责任的范围包括受损情况、维修费用以及由此造成的损失。
7. 提醒
此类邻里纠纷应及时妥善处理，避免矛盾激化。业主应注意房屋维护，定期检查，及时发现和修复漏水等问题。同时，邻里之间应加强沟通，共同维护良好的居住环境。
