1、房子埋在地下水管漏水是谁的责任
房子埋在地下水管漏水责任认定
1. 漏水位置判断
漏水位置主要分为两类：
户内漏水：水管埋设在房屋室内，漏水点位于室内。
户外漏水：水管埋设在房屋室外，漏水点位于地下室外围。
2. 责任划分
户内漏水
漏水点在水表前：自来水公司负责维修。
漏水点在水表后：业主自行承担维修费用。
户外漏水
漏水点在主干线或分支管：自来水公司负责维修。
漏水点在室内引户管：业主自行承担维修费用。
漏水点在界桩至水表：自来水公司和业主共同分担，一般按界桩至水表位置的比例分摊维修费用。
3. 注意事项
如果无法确定漏水点，建议由自来水公司进行勘测。
如果在维修过程中发现漏水管属于违章建设，维修责任可能由相关责任方承担。
业主需要及时上报漏水情况，以免造成更大的损失。
4. 维修费用分摊
在确定责任方后，维修费用分摊遵循以下原则：
责任方承担维修责任的范围内的费用。
共同责任的费用，按比例分摊。
业主承担的费用，应符合当地物价标准。
5. 争议处理
如果对责任认定或维修费用分摊存在争议，可以向居委会、物业公司或相关行政部门寻求调解。调解不成，可以依法向法院提起诉讼。
2、房子埋在地下水管漏水是谁的责任呢
地埋水管漏水责任认定
一、 漏水区域判断
1. 表前漏水：指从自来水管道总表至房屋入户前的管道出现漏水。
2. 表后漏水：指从房屋入户后的管道至各用水点之间的管道出现漏水。
二、 责任划分原则
根据《城市供水管理条例》等相关规定，不同漏水区域的责任划分如下：
三、 表前漏水
表前漏水由自来水供水企业负责维修和费用承担。原因是该部分管道属于供水企业的配套设施，其维护和管理责任亦由供水企业承担。
四、 表后漏水
1. 户内漏水：由房屋所有权人或使用人负责维修和费用承担。
2. 公共区域漏水：由物业公司或业主委员会负责维修和费用承担。公共区域是指楼道、地下室、公共卫生间等属于全体业主共有的区域。
五、 特殊情况
1. 因不可抗力因素造成的漏水：如地震、洪水等自然灾害，责任难以认定。
2. 因施工或装修不当造成的漏水：责任由施工方或装修方承担。
六、 漏水后的处理程序
1. 及时关停水表，避免水资源浪费。
2. 联系相关责任单位报修，并提供漏水部位和水表读数。
3. 责任单位上门查勘，确认漏水部位和责任后，安排维修人员进行修复。
4. 维修完成后，责任单位出具维修证明，并向当事人收取相应费用（表后漏水）。
温馨提示：为避免发生漏水事故，建议定期检查家中管道，并注意用水习惯，避免长时间或大量用水。
3、埋在地下的下水管漏水谁承担责任
下水管漏水责任划分
1. 业主责任
房屋内的下水管漏水，业主负责维修和承担费用。
共用下水管，业主只对自家段落负责，非自家段落漏水，由物业或相关部门负责。
2. 物业责任
小区共用下水管，物业负责维修和承担费用。
物业对下水管进行定期检查和维护，若因物业疏忽导致漏水，由物业承担责任。
3. 开发商责任
开发商在房屋交付5年内对房屋下水管的漏水负有保修责任。
4. 住户责任
住户使用不当导致下水管漏水，由自己承担责任。
例如：使用腐蚀性清洁剂、丢弃异物造成下水管堵塞等。
5. 其他情况
因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致下水管漏水，由政府或相关部门负责。
邻里纠纷导致下水管漏水，由相关部门或法院进行调解或裁决。
注意事项：
下水管漏水应及时维修，避免造成更大的损失。
物业和业主应加强下水管的日常维护和检查。
发生下水管漏水，应及时向物业或相关部门报告。
保存维修记录和相关单据，作为责任划分的凭证。
