1、土建防水补漏技术交底
土建防水补漏技术交底
防水补漏是确保建筑物结构和使用功能的重要环节。为了保证土建防水补漏工程质量，特进行技术交底，明确施工工艺、材料要求和注意事项。
一、施工工艺
1. 基面处理
（1）清除表面的松散物、油污、脱模剂和浮灰等杂质。
（2）对裂缝、蜂窝等缺陷进行凿除、修补和加固。
（3）对基面进行湿润处理，但不得有明水。
2. 防水材料涂刷
（1）选择合格的防水材料，并按照产品说明书要求配制。
（2）采用刷涂、辊涂或喷涂的方式均匀地涂刷防水材料，厚度应符合设计要求。
（3）涂刷时应注意均匀，避免漏涂或涂层过厚。
3. 卷材防水
（1）采用高分子防水卷材，铺设前应确认基面平整、干燥。
（2）铺设时应按顺序逐层铺贴，搭接宽度应符合设计要求。
（3）铺设后应及时压实，确保卷材与基面紧密贴合。
4. 注浆防水
（1）采用化学灌浆材料，对裂缝、孔洞等渗漏处进行注浆堵塞。
（2）注浆前应进行止水带安装或封堵措施。
（3）注浆时应控制压力和流量，避免破坏结构。
二、材料要求
1. 防水涂料
（1）性能指标应符合国家标准或行业规范要求。
（2）粘结性、抗渗性、抗紫外线性等性能优良。
2. 防水卷材
（1）应具有良好的防水性能、抗拉强度和耐候性。
（2）搭接处必须牢固连接，形成连续的防水层。
3. 注浆材料
（1）具有良好的流动性、粘结力和防水性能。
（2）无毒无害，对环境无污染。
三、注意事项
1. 施工环境
施工环境应通风良好，无雨雪等恶劣天气。
气温不得低于5℃或高于35℃。
2. 施工质量监督
应严格按照设计图纸和技术规范进行施工，做好质量控制。
施工过程中应及时进行隐蔽工程驗收和中间验收。
3. 安全防护
防水材料大多具有挥发性，施工时应佩戴好口罩和手套等防护用品。
注浆施工时应保护好周边环境，防止浆液溢出。
结束语
土建防水补漏是保证建筑物耐久性和安全性重要环节。通过严格按照技术交底要求进行施工，可以有效控制渗漏，确保工程质量和使用寿命。
2、防水补漏施工方案样板表格
防水补漏施工方案样板表格
一、工程概况
1. 工程名称：
2. 施工地点：
3. 施工面积：
二、施工技术要求
1. 防水材料的性能和质量要求：
2. 防水层构造做法：
3. 防水涂膜厚度和涂刷遍数：
4. 防水层与基层的处理和粘贴要求：
三、施工工艺流程
1. 基层清理和处理
2. 涂刷底涂层
3. 铺贴防水卷材（或涂刷防水涂料）
4. 涂刷上保护层
四、施工方案
1. 材料选择
| 材料名称 | 规格 | 产地 | 性能指标 |
|---|---|---|---|
| 防水卷材 | 4mm | 国产 | 抗拉强度≥25N/mm2 |
| 防水涂料 | 2mm | 外国 | 耐水性≥2.0MPa |
2. 工序安排
| 工序名称 | 工期 | 主要技术措施 |
|---|---|---|
| 基层清理和处理 | 2天 | 机械打磨、冲洗、扫除灰尘 |
| 涂刷底涂层 | 1天 | 均匀涂刷、不得漏涂 |
| 铺贴防水卷材 | 4天 | 采用热熔法粘贴、搭接宽度≥10cm |
| 涂刷上保护层 | 1天 | 选用耐候性好的材料涂刷 |
3. 质量控制
| 检查项目 | 要求 | 检测手段 |
|---|---|---|
| 基层平整度 | ≤3mm | 水尺测量 |
| 底涂层均匀性 | 无漏涂 | 肉眼检查 |
| 防水卷材粘贴牢固性 | 100% | 剥离试验 |
| 保护层成膜质量 | 光滑无裂纹 | 肉眼检查 |
4. 安全措施
| 安全措施 | 责任部门 |
|---|---|
| 高空作业必须系好安全带 | 施工单位 |
| 材料存放远离火源 | 监理单位 |
| 作业人员必须穿戴劳保用品 | 施工单位 |
五、验收标准
1. 防水层无渗漏现象
2. 防水层表面平整、无空鼓、裂纹等缺陷
3. 保护层牢固可靠，无脱落、开裂等问题
3、防水补漏工程施工方案
防水补漏工程施工方案
1. 工程概况
本工程为某建筑物的防水补漏工程。工程范围包括：外墙、屋面、地下室等部位的防水补漏。
2. 施工材料
防水涂料：聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料
防水卷材：SBS改性沥青防水卷材、EPDM防水卷材
堵漏材料：速凝防水剂、堵漏砂浆
3. 施工工艺
3.1 外墙防水补漏
清除外墙表面浮灰、油污等杂质
涂刷基层处理剂，增强基层与防水涂料的粘结力
涂刷防水涂料，分两遍进行，每遍涂膜厚度为1-2mm
贴敷防水卷材，采用搭接工艺，搭接宽度为10cm
3.2 屋面防水补漏
清除屋面表面杂物和积水
涂刷防水底胶，增加防水层的附着力
铺设防水卷材，采用满铺或局部铺设工艺
压实防水卷材，用压辊或压板压实
3.3 地下室防水补漏
堵塞地下室的渗漏点，使用速凝防水剂或堵漏砂浆
涂刷防水涂料，分两遍进行，每遍涂膜厚度为1-2mm
贴敷防水卷材，采用满铺工艺
4. 施工顺序
基层处理
防水涂料施工
防水卷材施工
堵漏处理
验收
5. 质量要求
防水层应达到以下质量要求：
无渗漏、无气泡、无开裂
与基层粘结牢固，无脱落现象
厚度符合设计要求
6. 安全措施
施工人员应佩戴安全帽、手套等个人防护用品
高空作业时应搭设牢固的脚手架
施工现场应设有消防器材，如灭火器等
