1、老旧小区防水补漏怎么做
老旧小区防水补漏指南
1. 前期准备
检查房屋漏水部位，确定具体漏水原因。
清理漏水部位周边，清除灰尘、杂物等障碍物。
备好防水材料，如聚氨酯涂料、水泥基防水浆料、卷材等。
2. 表面处理
对漏水部位进行基面处理，如凿除松散基层、清洁表面等。
充分润湿基面，以增强防水材料的粘结力。
3. 涂刷防水材料
聚氨酯涂料
用刷子或滚筒将聚氨酯涂料涂刷在漏水部位。
涂刷2-3遍，每遍涂刷间隔时间按照说明书要求。
水泥基防水浆料
将水泥基防水浆料与水按一定比例混合均匀。
用抹刀将浆料涂抹在漏水部位，厚度约为1-2mm。
分两次涂抹，第二次涂抹应在第一次涂抹后2-4小时进行。
4. 贴覆卷材
根据漏水部位形状裁剪卷材。
用胶水或火烤的方式将卷材贴附在漏水部位。
卷材重叠部分应不少于10cm。
5. 验收
施工完成后，对防水区域进行24小时淋水试验。
如无渗漏现象，则防水补漏成功。
6. 注意要点
选择正规厂家的防水材料，并按说明书要求施工。
施工过程应注意天气情况，避免雨水对外墙产生影响。
防水材料的涂刷厚度要满足要求，才能达到理想的防水效果。
定期检查房屋外墙，如有发现渗漏及时进行补漏处理。
2、老旧小区改造屋面防水实施方案
老旧小区改造屋面防水实施方案
随着时间推移，老旧小区屋面会出现各种防水问题，影响居民生活质量和建筑物安全。为解决这些问题，有必要对老旧小区屋面进行改造，加强防水性能。
实施方案
1. 屋面现状勘查
现场调查：实地勘察屋面现状，包括结构类型、防水层类型、破损情况等。
数据采集：测量屋面面积、坡度、排水道位置等数据。
2. 材料选择
防水材料：采用符合国家标准的防水卷材或涂料，根据屋面实际情况选择合适的材料。
隔汽层：采用聚乙烯膜或无纺布，用于防止水蒸气渗透。
保护层：采用砂浆、石材或绿化层，用于保护防水层免受外力损伤和紫外线照射。
3. 施工工艺
基层处理：清理屋面杂物、浮灰、油污，修补破损处。
隔汽层铺设：在基层上铺设隔汽层，搭接宽度不小于100mm。
防水层施工：根据防水材料类型，采用热熔法、自粘法或涂刷法铺设防水层。
保护层施工：在防水层上铺设保护层，厚度和材料根据设计要求。
4. 质检验收
施工过程检验：对施工过程中的关键环节进行检验，包括材料质量、铺设工艺等。
完工验收：雨季后对完工屋面进行渗漏检测，合格后验收。
5. 质量保修
质保期：防水改造工程质保期为5年。
售后服务：质保期内出现渗漏等问题，免费维修。
通过实施老旧小区屋面防水改造，可以有效解决屋面渗漏问题，提高建筑物防水性能，改善居民生活环境，延长建筑物使用寿命。做好屋面防水改造，需要科学的实施方案、严格的施工工艺和有效的质量监管，确保改造工程的质量和耐久性。
3、老旧小区防水补漏怎么做视频
老旧小区防水补漏怎么做
1. 确定漏水原因
在修补漏水之前，首先需要确定漏水的原因。可能是屋顶、墙面或地面防水层老化、破损或渗水。
2. 准备材料和工具
根据漏水原因，准备相应的材料和工具，如防水涂料、防水卷材、防水胶、修补膏、刷子、刮刀、清洁剂等。
3. 清理漏水区域
用清洁剂清洁漏水区域，去除污垢、灰尘和旧防水层残留物。彻底晾干清理区域。
4. 修补破损防水层
如果防水层破损，可以使用修补膏或防水胶修补。将修补材料涂抹或填入破损区域，并用刮刀或抹布抹平。
5. 涂抹防水涂料
使用防水涂料在漏水区域重新涂抹防水层。按照产品说明进行操作，通常需要涂刷两到三遍，每遍间隔一定时间晾干。
6. 铺设防水卷材
如果漏水范围较大，可以使用防水卷材铺设新的防水层。将防水卷材裁剪成合适尺寸，使用防水胶粘贴在清理干净的漏水区域。
7. 检查和验收
修补完成后，进行仔细检查，确保防水层完整无漏水现象。可以使用喷水试验或其他方式进行验证。
8. 注意要点
修补前务必找准漏水根源。
选择合适的防水材料，并按照产品说明进行操作。
仔细清理漏水区域，彻底晾干后再修补。
修补面积要大于漏水范围，避免遗漏漏水点。
修补完成后应定期检查，及时发现和处理潜在漏水问题。
