1、道滘镇地下室防水补漏
道滘镇地下室防水补漏指南
1. 漏水原因分析
地下室渗漏主要由以下原因造成：
- 混凝土结构裂缝
- 墙体与地面交接处防水层剥离
- 管道穿墙洞口密封不严
- 外部土体压力过大
2. 防水补漏方法
(1) 表面涂刷防水涂料
适用于轻微渗漏的情况。使用高渗透性防水涂料，渗透到混凝土内部形成致密的水晶体，堵塞裂缝和毛细孔。
(2) 注浆堵漏
适用于混凝土结构裂缝较大或渗漏较严重的情况。通过钻孔将防水材料注浆到裂缝内部，膨胀堵塞渗漏通道。
(3) 高压灌浆
适用于外部土体压力过大或渗漏点无法直接接触的情况。使用高压灌浆机将防水材料灌入地下室外墙与土体接触处，形成防水屏障。
(4) 帷幕注浆
适用于地下室与相邻建筑物接缝处渗漏的情况。沿接缝钻孔并注入防水材料，形成垂直的防水帷幕。
3. 施工要点
- 施工前应先对漏水原因进行准确判断。
- 施工时应严格按照工艺要求进行，确保防水材料的粘结力、渗透性和耐久性。
- 注浆孔位置应合理分布，保证防水材料能均匀渗透到渗漏区域。
- 施工后应进行渗水试验和回填保护。
4. 注意要点
- 防水补漏是一项专业性较强的工作，建议聘请专业防水施工单位进行施工。
- 施工过程中要做好安全防护措施，防止意外事故发生。
- 防水补漏完成后应定期检查，发现问题及时维修。
2、地下室防水几道
地下室防水的必要性和防线
为什么要防水？
地下室位于建筑物的地面以下，受到地下水和土壤湿气的影响很大。如果没有适当的防水措施，可能会导致以下问题：
1. 渗漏和潮湿：导致天花板、墙壁和地板发霉和腐烂。
2. 结构损坏：水分会腐蚀钢筋混凝土，导致结构承重能力下降。
3. 室内空气质量差：潮湿的环境会滋生霉菌和细菌，影响室内空气质量。
4. 维修成本高昂：防水问题一旦发生，维修起来既麻烦又昂贵。
防水防线
为了有效防止地下室渗漏和潮湿，需要建立多道防水防线：
1. 建筑围护结构防水：通过使用防水混凝土、防水涂料或防水卷材密封外墙、地板和天花板。
2. 底板防水：在底板下方铺设防水膜或防水卷材，防止地下水渗入。
3. 墙面防水：在外墙内侧涂抹防水涂料或安装防水板，防止土壤湿气渗透。
4. 管道防水：对穿过地下室的管道进行密封处理，防止管道渗漏。
5. 排水系统：安装排水泵或地下排水系统，将地下水排出室外。
6. 通风系统：改善地下室通风，降低湿度水平并防止霉菌滋生。
防水防线设计
防水防线的设计应根据地下水位、土壤条件和建筑物的具体情况进行。专业防水工程师可以评估风险并制定有效的防水方案。
