1、我家漏水淹了楼下楼下漫天要价
我家的漏水之灾，楼下的漫天要价
一场突如其来的漏水事件，打破了我们家的宁静，更给我们带来了难以想象的烦恼。楼下邻居的漫天要价，让我们在承受物质损失的同时，也饱受精神折磨。
事件经过
1. 发现漏水
一个平常的周末，楼下邻居突然敲响我们的房门，声称我们的卫生间漏水造成了他们家的天花板受损。我们急忙检查，发现确实有水渍，经过一番查找，发现是马桶的管道出了故障。
2. 报修与物业介入
我们第一时间向物业报修，物业派人检查后，确定是马桶管道破裂，需要更换。等待维修期间，我们积极与楼下邻居沟通，并垫付了一些清理费用。
3. 维修完成
维修工更换了马桶管道，漏水问题得到解决。我们的噩梦才刚刚开始。
漫天要价
1. 天花板修理费
楼下邻居要求我们支付天花板修理费，声称破损严重需要全部更换。经咨询装修公司，得知所需费用在2000-3000元左右。
2. 墙面清洁费
他们还要求我们支付墙面清洁费，理由是漏水造成墙面污渍。我们提出自己可以清洁，但他们坚持要找保洁公司，费用为1000元。
3. 家具损坏费
最离谱的是，他们声称漏水损坏了一些家具，要求我们支付5000元的赔偿费。我们查看家具后，发现根本没有明显的损坏痕迹。
协商无果
面对楼下邻居的漫天要价，我们感到非常愤怒和无奈。我们多次与他们沟通，希望能理性协商，但他们态度强硬，坚持要我们全额付款。
物业调解失败
我们寻求物业的帮助，希望物业能够出面调解。物业表示只能负责维修，对于邻居提出的索赔无权干涉。
法律援助
绝望之下，我们向社区法律援助中心求助。律师告知我们，楼下邻居的索赔要求明显不合理，建议我们不要盲目妥协。
后续进展
在律师的帮助下，我们收集了证据，证明楼下邻居的索赔夸大。最终，经过多番协商，我们只同意支付合理的修理费用，其他不合理的索赔都被驳回。
一场小小的漏水事件，竟然演变成一场闹剧。楼下邻居的漫天要价，让我们感到心寒。通过这次经历，我们深刻意识到，邻里之间需要和谐相处，但也要懂得维护自己的合法权益。当遇到不合理索赔时，不要轻易妥协，寻求法律援助，维护自己的正当利益。
2、我家漏水把楼下淹了,楼下要的太多
房屋漏水引纠纷：楼下索赔金额过高
1. 事件经过
近日，市民王先生家中发生漏水事故，导致楼下邻居李女士家的天花板被浸湿，并造成部分家具损坏。王先生主动联系李女士，表示愿意承担修缮费用。李女士提出索赔金额过高，双方就此产生纠纷。
2. 楼下索赔金额过高
李女士要求王先生赔偿修缮天花板、更换家具、误工费和精神损失费等，总计金额高达数万元。王先生认为李女士索赔金额过高，修缮天花板的费用仅需数千元，更换家具也并非必要的开支。
3. 协商不成，诉至法院
双方协商未果，李女士将王先生诉至法院。法院经审理认为，王先生房屋漏水对李女士家的确造成了损害，应承担相应的赔偿责任。但李女士提出的索赔金额过高，法院根据实际情况酌情予以调整。
4. 判决结果
最终，法院判决王先生赔偿李女士修缮天花板费用、部分家具更换费用及误工费共计一万元。精神损失费则不予支持。双方均不得上诉。
5. 反思与建议
本案提醒人们注意房屋保养的的重要性，及时发现和处理漏水等问题，避免对他人造成损失。同时，邻里之间遇事应积极沟通，协商解决，避免诉诸法律手段。对于索赔金额，双方应遵循合理、合法的原则，避免因过高索赔引发纠纷。
3、我们家漏水淹到楼下,需要怎么赔偿
因房屋漏水造成楼下损失的赔偿责任
1. 确定责任方
需要确定房屋漏水的责任方。根据《民法典》的相关规定，房屋所有权人对因其房屋造成他人损害的，应当承担侵权责任。因此，房屋漏水造成的楼下损失，应当由漏水房屋的所有权人承担赔偿责任。
2. 评估损失
在确定责任方后，需要对楼下房屋的损失进行评估。评估应当由具有资质的专业人员进行，包括评估房屋的直接损失和间接损失。
直接损失：包括房屋结构、装修、家具、电器等直接受损的损失。
间接损失：包括租金损失、搬迁费用、情绪损失等非直接受损的损失。
3. 协商赔偿
在完成损失评估后，漏水房屋的所有权人应当与楼下业主协商赔偿事宜。协商时，可以参照评估报告中的损失金额，并考虑以下因素：
漏水原因和过错程度
双方的经济状况
漏水对楼下业主造成的心理影响
4. 承担赔偿
如果协商达成一致，漏水房屋的所有权人应当按照协商结果承担赔偿责任。赔偿方式可以是现金补偿、房屋修缮或其他双方认可的方式。
5. 保险理赔
如果漏水房屋有购买房屋保险，可以向保险公司申请理赔。但是，保险公司的理赔范围和金额可能有限，需要仔细查看保险合同的具体条款。
6. 法律途径
如果协商不成或无法达成一致，楼下业主可以向法院提起诉讼，要求漏水房屋的所有权人承担赔偿责任。
注意事项
及时发现和处理漏水问题，避免损失扩大。
保留漏水证据，如照片、视频或维修记录。
积极协商赔偿事宜，避免诉讼。
妥善保管保险单，及时向保险公司报案。
