1、厨房漏水可以找物业帮忙吗
厨房漏水，物业能帮忙吗？
1. 物业管理范围
根据我国《物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，物业管理企业的服务范围主要包括：
1.1 公共设施设备的维护保养
1.2 公共区域的卫生保洁
1.3 公共秩序和安全维护
1.4 建筑物外立面的管理
1.5 起止于用户入户门的管道、管线维护
2. 厨房漏水责任划分
厨房漏水的原因有多种，责任划分要根据具体情况确定：
2.1 主体结构漏水：归物业管理公司负责维修，因住户装修或使用不当造成的，则由住户自行负责。
2.2 管道管线漏水：起止于用户入户门的管道、管线，由物业管理公司负责维修。但如果漏水原因是住户装修或使用不当，则由住户自行负责。
2.3 非公共区域漏水：户内非公共区域（如厨房）漏水，通常由住户自行负责维修。
3. 物业协助范围
物业管理公司可以协助住户解决厨房漏水问题，具体范围如下：
3.1 确定漏水原因，并指导住户进行维修。
3.2 协助住户联系专业维修人员或单位。
3.3 监督维修人员进行维修，确保维修质量。
4. 住户的义务
住户在厨房漏水发生时，有以下义务：
4.1 及时向物业管理公司报修。
4.2 配合物业管理公司排查漏水原因。
4.3 在物业管理公司协助范围内，积极配合维修工作。
5. 注意要点
5.1 厨房漏水问题应及时处理，避免造成更严重的损失。
5.2 住户在 装修或使用厨房时，应注意正确操作和维护，避免造成漏水。
5.3 物业管理公司对厨房漏水负有协助责任，但最终维修责任仍由住户承担。
2、房子厨房漏水应找物业维修还是业主维修
房子厨房漏水维修责任归属
当房子厨房出现漏水问题时，业主往往会纠结于维修责任的归属，是找物业还是找业主自行维修。本文将对此问题进行详细阐述，帮助业主厘清责任。
一、漏水位置责任区分
1. 墙体漏水：
- 管道内漏：物业维修责任
- 墙体本身破损：业主维修责任
2. 天花板漏水：
- 楼上楼面管道漏水：楼上业主维修责任
- 楼上楼面防水层破损：楼上业主维修责任
3. 水龙头/水槽漏水：
- 配件损坏：如水龙头阀芯、水槽溢流管：业主维修责任
4. 其他漏水：
- 不可抗力因素（如地震、暴雨）：保险公司承担维修责任
二、维修程序
1. 联系物业：
漏水位置属物业维修责任时，业主应及时联系物业报修。物业应及时安排维修人员上门检查维修。
2. 自找维修：
漏水位置属业主维修责任时，业主可自行联系维修人员或维修公司解决。
3. 维修费用：
- 物业维修责任：由物业承担维修费用。
- 业主维修责任：由业主承担维修费用。
三、注意事项
1. 保留证据：
维修前，业主应拍照或录像记录漏水情况，作为维修责任归属的证据。
2. 及时维修：
漏水问题应及时解决，以免造成更大损失。
3. 物业推诿责任：
如果物业推诿维修责任，业主可通过以下途径解决：
- 向居委会或街道办投诉
- 向房屋质量检测机构申请鉴定
- 向法院提起诉讼
3、厨房漏水可以找物业帮忙吗怎么投诉
厨房漏水可以找物业帮忙吗？
一、物业是否应当负责
根据《物业管理条例》第六条规定，物业管理区域内的共用部分、共用设施的维修费用，应当由业主共同分担。厨房漏水属于共用墙体或管道渗漏，因此物业应当承担维修责任。
二、如何投诉
1. 直接联系物业
发现厨房漏水时，第一时间联系物业报修。详细说明漏水部位、渗漏情况等。
2. 收集证据
保留漏水现场的照片、视频等证据。如果漏水造成损失，还应保留损失清单。
3. 协商解决
物业到场后，协商确定漏水原因和维修方案。如果双方无法达成一致意见，可向相关部门投诉。
三、投诉渠道
1. 12345市民服务热线
拨打12345市民服务热线，反映物业管理问题。
2. 街道办或居委会
向所属街道办或居委会反映问题，请求协调处理。
3. 房管局
向当地房管局投诉，由房管局出面协调解决。
四、注意事项
1. 在投诉过程中，保持冷静，理性陈述事实。
2. 准备好相关证据，以便投诉时提供。
3. 如果多次投诉无果，可考虑通过司法途径维权。
