1、房 🕊 建装修招投 🐅 标的流程是什么

房建装修 🦄 招投标 🦍 流程

1. 招 🐧 标 🐅 前准备 🐠

明确装修工 🍁 程 🦉 范围和要求

编制 🦆 招标文件，包括 🌸 资格预审文件招标、公、告投标邀请函和评标办法等

确 🦢 定招标方式和 🌷 时间安排 🌷

2. 资格预审 🌵

发布 🌷 资格预审公 🌹 告

审查投标人资格，包括营业 🐦 执照资、质、证书业绩证明等 🌾

确 🐝 定合格投标 🕷 人名 🦁 单

3. 发布招标公告和投标 🐼 邀请函

在指定媒体或网 🪴 站 🐬 上发布招标公告

向合格投 🐋 标人发出投标邀请函，提供招标文件

投 🕷 标人根据招标文件 🐞 编制投标书

投标书应 🦢 包 🐬 括技术方案、报、价资质证明等材料

提交投标书（通常 🐎 采用密封投标方式）

在指定时间地点，由招标人组 🐯 织开标

当众拆 🐴 封投标书，宣布投标人名称和报价

评标委员会根据 🐕 评标办法对投标 🐒 书进 ☘ 行评审

评审包括技术方案评审 🐧 、报价评审和资质评审等 🐵

确定中 🌺 标 🐋 人 🐟

7. 中标 🌹 通 🌷 知 🦋

通 🌺 知中标 🌸 人中标结 🐴 果

签 🐯 订 🦊 施工合同 🌷

8. 履 🦟 行合同

中标人按照合同 🌷 要求组织施工

招标人监 🐠 督和验收工程 🦟 进度和质量

9. 竣工 🐺 验 🌵 收 🐛

工程竣 🐝 工 🐶 后，组 🐱 织竣工验收

验收 🐕 合格后 🐒 ，交付使 🦍 用

整 💮 个招投标 🐧 过程应遵循公平公、正公、开的原则

招标文件内容 🦆 应明确详细，避 🦟 免歧 🐝 义

评标 🦆 过程中应避免主观因 🕊 素影响，严 🦍 格按照评标办法进行评审

招标人应做好 🦟 监督和验收工作 🦢 ，确 🕊 保工程质量达到要求

2、房建装修招投标的流程是什么意 🦍 思

房建 🌼 装修招投标流 🐼 程

房建装修招投标流程是指在房建装修工程建设过程中，通过，公开招投 🐯 标的方式选择具 🌵 有相应资质和能力的施工单位以确保工程质量、进、度和、造价控制的合法公平公开的过程。

1. 招标 🦆 准 🌻 备 🌺

项目业主发布 🐛 招标公告，明 🐺 确项目基本信息招 🐴 标、范、围资格要求等。

组织编制招 🐒 标文件，包 🦊 括图纸、技、术要 🐡 求合同条款等。

2. 投 🦄 标招标 🌹

符 🌲 合资格的承包商领取招标文件并编制投标文件。

投标文件 🦋 提交后进行资格审 💮 查和技 💮 术标评审。

符合要求的承包商进入商务标评审阶 🐬 段。

3. 商务标 🐦 评 💮 审 🐺

对承包商的投标价格、施、工 🐡 计 🐞 划履约能力等进行综合评审。

根据综 🐞 合评分确定 🐼 中标 🌿 候选人。

4. 中 🦄 标公 🌳 示 🐯

公 🌳 布中标候选 🐦 人，接受社会 🐈 监督。

在指定时间内，未，收到 🐕 异议中标 🐼 候选人成为中标 🐎 人。

5. 合同签订 🦢

业主与中标人 🕊 签订施 🦅 工合同。

合 🦁 同内容 🐶 包 🌳 括工程范围工、期、造、价、质量标准付款方式等。

6. 施 🕷 工管理 🍁

业 🍀 主和施工单位按照合 🌳 同约定开展工程施工管理。

实施质量监督、进、度 🐶 控制造价控 🦁 制 🦆 等措施。

7. 竣工 🐠 验收

工程完 🌷 工 🐠 后，业主 🐳 组织竣工验收。

验 🐛 收合格工程，业主支付 🐵 工程款。

招 🐺 投标过程必须遵守《中华人民共 🦄 和国招标投标法》等相关法律法规。

招标文件和合同条 🐅 款应清晰明确，避免歧义。

评标过程应公 🦁 正 💐 透 🌴 明，确保选出具备资质和能力的承包商。

3、房建装修招 🕸 投 🐒 标的流程是什么呢

房建装 ☘ 修招投 🌻 标 🦍 流程

一、前期准 🌷 备 🌺

业主编制招标文件，包括招 ☘ 标公告、投标文件招标、评审办法等。

发布招标公告公告招标，信，息邀请潜在投标人参加投 🐦 标。

二、投 🦍 标人资格预审

投标人按照招标公告要求提交资格 🌲 预审申请材料。

招标人对投标人资格进行 🦊 审查，符合条件的投标人 🦢 取得投标资格。

三、提交 🦟 投标文件

取得投 🐞 标资格的投标人按照招标文件要 🐬 求编制投标文件。

投标文件 🐺 内容包括投标：书、技、术标商 🐠 务标等。

投标人按时 🐈 将投标文件提交给招标人。

招标人组织评标委员会，对投标文 🕊 件 🌵 进行评审。

评标内容包括 🌷 ：投标人的技术能力、管、理水 🐧 平价格等。

评 💮 标委员会按照评审办法进行打分，选出符合招标要 🦄 求的投标人。

评标委员会向招标人提出中 🐦 标候选人名单。

招标人综合评审评标结果和中标候选人情况，确定中标人 🐼 。

向中标 🐧 人发 ☘ 出中标通知 🐈 书。

六、合同签 🐞 订

招标人和中标人按照招标文件和投 🦁 标文件内容签订施工合 🌲 同。

合同内容包括：工程范围工、期 🐛 工 🕷 程、款、付、款方式质量保证等。

七、合 🕷 同 🐶 执行 🌴

中标人按照合 🌼 同约定组织 🌳 施工。

招标人负 🌿 责监督 🌴 和管理施工过 🦄 程。

双方按照 🌴 合同履行 🐒 各自的权利和义务。

八 🍀 、竣工验 🕊 收

工程完工后，由竣工验收委员会对工程质量和进度进行验 🐘 收。

验收合 🦍 格 🐬 后，业，主向中标人 🌸 支付工程款中标人完成工程交接。

4、装修工程招 🌳 投标文件范本

装修 🦋 工程 🐈 招投标文件范 🐞 本

第一章 总 🌲 则

第一 🌾 条 🌷 招 🐦 标范围

本招标文件涉及 🌳 [工程名称]项目装修工程的施工，包括但不限于：

[具 🌲 体装修内容 🌷 清单 🍁 ]

第二条 投标人 🦉 资格

投标 🦊 人应 🐺 具备以下 🌴 资格：

具有独立法人资格的 🐱 建筑装饰企业或 🦢 具有相应资质的个体工商户。

具 🌿 备有效的企业营业执照、税、务登记证组织机构代码证。

具有与本工程规模和性质 🦄 相 🌹 适 🕷 应的施工资质。

具有良好的信 🐵 誉和业绩 ☘ 。

具有健全的质量 🐛 管理体系。

具备完善的施工组织 🌷 体系。

第二章 投 🦄 标须知

第 🌼 三条 🐕 投 💮 标文件获取

投标文件可于 🦊 [日期]至[日期期]间[在]地点 🪴 购买购买，费[用为金额]。

第四条 投 💮 标截止时间和 🐒 开 🌻 标时间

投标文件密封后于[日期][时]间[之前送达地点]。开标[时][间为 🐡 日期时间地点]，同投标文件。递交地点

第五条 🦟 投 🐱 标保证金

投标人应随投标文件提交投标保证金金[额]。中标人应在中标通知书发出后7个。工作日内补充交纳履约保证 🦁 金

第三章 🐎 标书 🌿 编制

第 🌿 六条 标 🐶 书组成

标书应包括 🌿 以下 🐞 组成部分 🐕 ：

营业执照、税、务登记证 🍀 组 🐶 织 🌵 机构代码证复印件

施 🌾 工 🌷 资质证书复印件

业 🦍 绩 🦋 证明材料

其他相 🦋 关资 🐈 料 💐

第七条 技术标 🌷

技 🌾 术标应 🍁 包括以 🌹 下内容：

施 🐬 工组织设 🐱 计

材 🦅 料选用说明 🌸

工 🍁 艺工法描述

质量保 🌳 证措 🌲 施

工期保 🐒 证措 🦅 施

安 🐳 全 🐯 生产 🐦 措施

其他 🐒 投 🍀 标人认为有必要说明的技术 🍁 内容

第八条 经济 🪴 标

经 🦊 济标应包括以下 🍁 内容 🐝 ：

报价 🌷 明细表

其他投标人认为有必 🐱 要说明的经 🐒 济内容

第 🐛 四 🌷 章 ☘ 评标

第 🌼 九 🍀 条 评标方法 🦉

采用综 🌲 合评标法评 🦈 标，因素及 🐛 权重如下：

技术标（[权 🐯 重]%）

经 🐝 济标（[权重 💐 ]%）

投标人的资信和 🐎 业绩（[权重]%）

第 🐶 十条 评标小组 🍀

评标小组由组[成单位组成]负，责对投 🐡 标 🐼 文件的评审和 🐅 打分。

第五 🐘 章 中 🐡 标

第 🦈 十一条 中 🦋 标确定 🌴

根据综合评标结果 🦅 评标 🌹 ，小组确 🍀 定中标人中标人。应具备以下条件：

技术 🍁 标和经济标符合招标 🐳 文件要 🐋 求。

投标 🐡 价格 🐅 合理。

资信和业 🐡 绩良好。

第十二 🌸 条 中标通知书

中标通知书由招标人发出，载明中标工程名称中标、金、额、交货日期付款方 🦍 式等内容。

第 🐠 六章 其 🐛 他 🐎

第十 🐛 三条 合 🌹 同签订 🐘

中标人应在接到中标通知书后14个工作日内与招标人 🪴 签订合同。

第十四条 违约责任 🐯

违反招标文件或合同约定的 🕸 ，应承担相 🌷 应的法律责任。

第十五 🐒 条 🐕 争议解 🐶 决

因本招标文件或合同引起的争议 🦟 ，由[仲裁机构仲裁]解决。

招标文件解释权归 🕊 招标人所有。

招标人有权取 🐕 消或 🪴 修改本招标文件。

TAG标签 房建 招投标 装修