1、什 ☘ 么是保障 🐟 型装修呢

保障型装修是一种装修方式，它，提供额外的保护和 🦢 保障以确保装修工程的质量和进度保障型装修。通常包括以下特点：

1. 完善的 🐼 合 🕷 同 🌼 和保障

装修合同中明确规定装 🐋 修范围、材、料工期，以及违约责任。

提供担保或保险保，障装 🌻 修工程的质量和按 🐯 时完工。

2. 专业团队监管 🐴

装修由专 💮 业团队监督管理，确保工程符合合同要求和 🐳 施工规范。

团队成员包括设计师 🌷 、项、目经理 🌻 监理和施 🐛 工人员。

3. 材料和 🐱 工艺把控

使用优质的装修材料 🦆 和严格的 🐒 施工工艺 🦁 。

聘用经验丰富的工匠，确保施工质量 🐒 。

4. 定期验收 🐈 和检查 🐵

在 🐅 装修过程中进行定期验收和检查，确 🐧 保工程进度和质量。

业主可以参与验收和提出意见 🦉 。

5. 售后服务和 🦊 保 🦈 障 🐋

提供 🐋 完善的售后服务，及时处理装修后的问题和隐患。

保障期内，发 🦅 ，现任何问题装修公司负责免费维 🌿 修 🌴 或更换。

保障型装修的优点 🦈 ：

保障装修 🌿 工程质量 🦊 和 🦋 进度

降低装修 🍀 纠纷和 🌷 风险 🐈

提供售后服 💐 务 🌻 和保障 🐳

省心省 🦋 力，减少业主的管理负担

保 🐘 障型装修适用于以下人 🕷 群：

对装 🌵 修质量要求较高的人士

希望规 🌿 避装修风险的 🌳 人士 🦄

时间紧张或缺乏装修 🌵 经验 🐒 的人士

2、关于实 🌲 施保障性住房全装修成品交房的若干规 🌹 定

关于实施保障性住房全装修成品 🦍 交房的若 🦉 干规 🦅 定

第 🦉 一章 总 🐺 则

第一条 为贯彻落 🐞 实国家保 🦢 障性住房政策，进一，步，提高保障 🐼 性住房建设质量保护保障性住房承租人的合法权益制定本规定。

第二条 本规定适用于本市保障性住 🌿 房建设项目的全装修成品交房保障性住房。是指由政府和社会各方提供的，以保障低收入家庭、夹。心层家庭基本居住需求为主要目的的住房

第二章 🐧 全装修成品 🐯 交房标准

第三条 保障性住房全装修成品交 💐 房应当 🦅 符合下列基本标准：

（一）装修材料符合国家和地方相 🕊 关标准，安全环保。

（二）装修工艺符合国家和地方相关规 🌲 范要求，牢固耐用。

（三）室 🐞 内功 🦄 能齐全，基本居住需求得到满足。

（四）室 🐕 内公用设施配套齐全，使用功能正常。

第四条 保障 🦈 性住房全装修成品交房 🐧 具体装修标准，应当根据保障对象的不同类型、家庭规模和经济承受能力等因素确定具体标准。由、市住房和。城乡建设行政主管部门会同市财政规划等部门制定并公布

第 🌿 三章 全装修成品交房 🦢 管理

第五条 保障性住房建设单位 🦉 对全装修成品交房负责建设单位。应当按照合同约定，委。托具有相 🌼 应资质的装修单位承担装修任务

第六条 🌲 装修单位应当按照装修标准进行装修，并对装 🐛 修质量承担保修责任保修。期，自装修。工程验收合格之日起计算一般为两年

第七条 保障性住房竣工验收前，建设单位应当组织有关部门对装修工程进行质量验收验收。合，格。后建设单位应当向承租人出具装修工程 🐘 验收合格证 🐯 明

第八条 承租人应当在收到装修工程验收合格证明后30日内对房屋进行验收验收。中发现 🍁 质量问题的承租人应当，及。时向建设单位提出建设单位应当负责维修、整，改。并承担相 🌻 关 🐠 费用

第九条 承租人违反约定损害装修工程的，应当承担相应赔偿责任 💐 。

第四 🐕 章 监督管 🦍 理

第十条 市住房和城乡建设 🦉 行政主管部门负责对保障性住房全装修成 🦟 品 🐘 交房进行监督管理。

第十一条 市住房和城乡建设行政主管部门应当定 🌷 期组织对保障性住房全装修成品交房 🕊 情况进行检查。发现问题应当，责。令相关单位限期整改

第十二条 市住房和城乡建设行政主管部门应当建立保障性 💮 住房全装修成品交房投诉举 🌻 报机制，及时受理和处理承租 🦄 人的投诉和举报。

第五章 附则 🪴

第十三条 本规定自 🪴 发布 🐛 之日起 🦁 施行。

3、保障性住房三 🐟 类装修 🕊 标准

保 🦄 障性住房三类装 🦋 修标准 🕊

保障性住房装修标 🦊 准分为三类分，别适用于不同类型的保障性住房 🦍 。

第一 🍁 类：经 🕊 济适 🌴 用房

地面：瓷砖或复 🌳 合木地板 🐎

墙 🕊 面 🐱 ：涂料或壁纸 🌸

厨卫：普通瓷砖、洁具厨 🐧 ，房有吊柜 🌺

门窗：塑钢窗或铝合金窗，木质入 🐦 户门

设施：配有抽油 🐱 烟机、热、水器空 🐠 调等基本设施

第 🦍 二类：廉租 🐵 房

地面：水泥地坪或 🐦 普通 🌳 瓷砖 🌾

墙面：涂料或白灰 🐶

厨 🐝 卫：普通瓷砖 🌾 、洁具 🍁 厨，房无吊柜

门窗：塑钢窗或 🌴 铝合金窗，木质入户门

设施：基本设施较少 🌹 ，如抽油烟机、空 🦊 调等

第三类：公共租 🐴 赁住房 🌲

地面：强化复合地板或 🌾 普通瓷砖

墙 🐎 面：涂料或 🐕 壁纸

厨卫：中档瓷砖、洁具 🌲 厨，房 🌲 有橱柜 🐶 和吊柜

门窗：铝 🐕 合金 🦈 窗，木质入 🐋 户门

设施：配有抽油 🌿 烟机、热、水、器空调智能家居系统等较齐全的设施

具 🦊 体 🐘 装修标准以地方政府出台的政策为准。

4、保 🐱 障性安 🐠 居工程是什么

保 🌷 障性安居工程 🌾 是中国政府为解决低收入家庭住房困难问题而实施的一项住房保障政策，其定义如下：

保障性安居工程是一种由政府主导、以定向安置和补贴方式，为符合条件的低收入家庭提供基本住房 🌴 保障的一项住房建设和保障体系。

公共租赁住房：由政府或其授权单位建设 🐴 、拥有和管理，并以低于市场租金出租给符合条件 🌲 的家庭 🌻 。

廉租住房：由 🦋 政府或其授权 🕷 单位建设、出租，并，针对收入较低 🕊 的家庭收取低于成本的租金。

限价商品房：由政府控股或参股的房地产开发企业建设价，格，低于市场价面 🦉 向中等收入家 🐴 庭销售 🐵 。

共有产权房：由 🦢 政府与 🕊 家庭共 🐘 同出资购买家庭，拥有，部分产权政府拥有剩余产权。

棚户区改造：对城市或 🌲 农村的棚户区进行改造，为住户提供安全、适宜的住房。

低收入 🐯 家庭 🦢

城市棚户区改造安置户 🌵

农村危旧房改 🕷 造安置户

中等收 🐯 入家庭（部分地区 🐟 ）

政府主导 🌳 政 🕸 府：负责政策制定、资金投入和监管。

定向安 ☘ 置：住房分配面向特定 🐴 目 🦊 标群体。

补贴性：政府提供租金 🌲 补贴或房价补 🐋 贴。

保障基本住房条 🐺 件住房：应满足基本的居住需求，如安全、卫、生便 🐳 利。

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