1、店 🐎 面装修押金何时退还

押 🦁 金退还时间

店面装修押金 🦊 的退还时间通常在以下情况下：

租赁合同到期：当租赁合同到期或终 🌼 止时，房东有义务退还装修押金。

店面转让：如果承租方将店面转让给新承租方 🦁 ，在转让，完成后房东应退还装修押金给原承租方。

房屋出 🐕 售：如 🦍 果房东出售店面房东，有义务向新房东转移装修押金的责任新房东。应。在收到押金后退还给原承租方

押金 🦢 约定 🌾 ：租赁合同中可能会 🐝 有关于装修押金退还时间的具体约定，例：如

装修完成并通过验 🌷 收后 🦟 退还。

租赁 🦁 合同 🐕 到期后全额 🐬 退还。

逐年分期 🐈 退还 🌷 。

押 🦍 金退还条件 🌴

房东在退还押 🦋 金之前，通常需要以下条 🐎 件得到满足：

店面装修完好无 🐎 损：承租方应保持装修的完好性，不 🐛 得出现明显损坏或改动。

遵守租赁合同 🐎 ：承租方应遵守租 🕊 赁合同中的所有条款，包括有关装修押 🌴 金的规定。

无欠款：承租方应结清所有 🕊 未付的租金、水电费等费用。

承租方在签 🦁 订租赁合同时，应，仔细阅读有关装修押金的条款并确保押金退还时间符合自己的预期。

承 🕊 租方应在装 🌳 修过程中保留相关票据和文件 🌻 ，以便在押金退还时提供证明。

如果 🍀 房东拒绝退还装修 🍀 押金，承租方可以协商 🐒 解决或通过法律途径维护自己的权益。

2、装修押金退 🕷 还时间的法律规定

根据各地《房屋租赁管 🌸 理条例》及相关法律规定，押金退还时间的法律规定如下 🌾 ：

租赁 🦄 合同期满后：

房屋租赁合同期满，承租，人退还房屋时出租人应当在约定的期限内（通常为 🐬 30天以内退还）押金。

租 🍀 赁合同解除或终止后：

租赁合同解除或终止，承租 🌺 ，人退还房屋时出租人应当在约定的期限内（通常为30天以内退还）押金。但以下情况除外：

承租 🐠 人违约造成房 🐋 屋 ☘ 损坏。

承租人 🐱 欠缴水电煤气等费用。

承租 🌹 人未经出租人同意擅自改变 🦢 房屋用途。

押金扣 🦅 除范 🐘 围：

法律规定押金只 🌺 能用于弥补出租人因承租人违约造成的实际损失 🌸 ，具体扣除范围如下：

房屋修缮费 🍀 用（承 🦁 租人造成房屋损坏 🕊 ）。

水电煤气等费 🌳 用欠款 🌹 。

房 🌸 屋租金欠 🐛 款。

各地法律规 🦁 定可能略有不同，具 🌸 体退还时间和扣除范围以当地法律和租赁 🐦 合同约定为准。

如果出租人逾期不退还押金，承租人，可以向当地住房保障部门或法院提起诉讼追讨 🕊 押金并要求支付利息。

3、店面装修 🐅 押金2019新 🪴 规定

店面装修押金新规定 🦢 2019

1. 适 🦉 用 🌷 范围 🦋

本规定适用于出租方与承租方在 🐬 商 🦋 业 🌵 店面租赁合同中约定装修押金的有关事宜。

2. 押金数 🍀 额 🦈

装修押金的数 🦈 额不得超过三个月租金的金 🐘 额。

3. 支付方式 🦟

装修押 🌺 金应在租赁合 🌼 同签订后，承租方领取店铺钥匙前一次性付清 🦢 。

装修押金用于保障出租方因承租方未按合同约定进行装修或装修不符合合同约定而造成的损失 🌹 。

5. 退还 🍀 条 🌾 件 🐶

装修押 🕸 金在租赁合同终止 🐒 时，承租，方已按合同约定完 🦄 成装修并经出租方验收合格的情况下应全额无息退还。

6. 抵 🐱 充损失

如承租方未按合同约定进行装修或装修不 🦄 符合 🦁 合同约定，出租方，可从装修押金中扣除相应款项用 🐶 于弥补损失。

7. 争 🌳 议 💐 解决

因装修押金产生的争议，双方应协商解 🐱 决协商；不，成的可向相关行业协会或人民法院提起诉讼。

1. 根据《合同法》第233条的规定，装修押金的数额不得 ☘ 超过三个月租金的金额 🐠 。

2. 装修押 💮 金 🌼 应在承租方领取店铺钥匙前一次性付清，以防止承租方装修过程中出现欠费的情况。

3. 装修押金的用途是 🐬 保障出租方的合 🐬 法权益，防止承租方装修不合格或未按约定装修造成损失。

4. 租赁合同终止后，承租，方已按合同约定装修并验收 🕷 合格的出租方 🌾 应全额无息退还 🦅 装修押金。

5. 如发生争议，双，方应积极协商解决协商不成的可通过 🐱 法律途径解 🌵 决。

4、物 🦋 业不退还装修押金怎 🕷 么办

在物业不退还装修押金时，您 🍀 可以采 🦄 取以 🐯 下步骤：

1. 查 🐦 看合同和 🐦 收据：

检 🦁 查租房合同中有关装修押金的条款，确认 🦆 押金金额和退还条件。

收 ☘ 集所有与装修相关的 🦍 收据和证明，如材料购买单、工人工资单等 🐦 。

2. 与物业 🌻 沟通：

联系物业管理部门，询问 🌲 押金未退还的原因。

提供支 🐅 持文 🕊 件，说，明您的装修符合合同 🐕 要求并已完成。

尝试协商一个双方 🌸 都能接受的解决方案，例如 🐟 部分退还或 🦊 分期退还。

3. 向 🕸 业主投诉：

如果与物业管理部门沟通无果，可以向业主投 🌺 诉。

将您的情况和证据以书面形式提交给 🐎 业主，并要求他们干预此事。

4. 寻求法 🦟 律援助 🐎 ：

如果以上 🦄 方法都无法解决问题，您可 🦟 能需要考虑寻求 🌼 法律援助。

您可以聘请律师向物业或业主 🦆 提出 🦟 法庭诉讼，要求退还押金并赔偿损失。

5. 其 🪴 他建议 🐞 ：

提前预留充足的时间，因为押金纠纷可能会需要 🐺 一段时间才能解决。

保持冷静和专 🌳 业。与物业或业主沟通时，使。用礼貌 🐝 和尊重的方式 💐

记录所有与押金 🐴 相关的通信，包括电子邮件电、话和会议记录。

考虑加入租户协 🐅 会或寻求消费者 🦈 维权组织的帮助。

TAG标签 押金 退还 装修