1、精装 🐘 修保修期是多 🐴 久呢

2、精装修房保修期限是多久 🐺 ?法律规定

根据《民法典》和《商品房买卖合同示范文本 🐕 （2023年版）》规定：

住宅室内 🌹 装饰工程的保修期限为2年，从竣工验收合格之日起计算。

住宅室内装饰工程 🌿 保修范围包括：

地面、墙 🐧 面 🐵 、顶棚的装饰面层 🌷

门窗、五 🌺 金件

电气、暖 🌳 气 🦍 、给排 💮 水系统

厨卫 🐛 设备（不含家居用 🌳 品 🐘 ）

开发商对保修范围内的质量问题承担保修责任，负 🌹 责免费维修或更换有缺陷的部件或材料。

下列 🐴 情 🕸 况除外：

因业主使用不当或维护不当造成 🦆 的质量问题

因不可 🌵 抗力造成的 🌼 质量问题

已超过 🐈 保修期限的质 🐡 量问题

3、精装修房子保修有什 🌵 么法律规定

《房 🦄 屋 🐴 建筑工程 🐝 质量保修办法》

第 🌻 十条住宅保修期为两年，从 🍀 竣工验收合格之日起计算。

第 十一 🐳 条在保修期内，出现房屋主体结构主、要、承、重，结，构外墙渗漏屋顶渗漏等问题承包单位应当负责维修不得收取任何费用。

第 十二条保修期内，出现厨卫设施、暖、通设施、电，气设施给排水设施 🍀 等 🦊 非主体结构质量问题保修责任为一年。

《商品房买卖 🐟 合同示范 🐋 文本》

第 十六条房屋保修期为两年，从 🕸 竣工验收合格之日起计算保修期。内，出。现质 🍁 量问题开发商应当承担保修责任

其他相关法 🍀 律 🌴 法规

《民法典》 第 🐈 六百零八条承担瑕疵担保责任的期间为交付 🌹 之日起二年。

《消费者权益保护法》 第 二十三条对消费者提供的商品或者服务，其保修期限不得低于国家规定的保修期限或 🐅 者服务期限。

《房屋质量保证监督管理办法》 第 二十一条房屋工程竣工验收后，建设单位应当向承包单位提出保修书保修书应当 🐬 。载明保修期保修、范。围和保修责任

4、精装修保修范围和保修 🌸 日期

精装修保修范围 🌲

精装 🐬 修保修 🐯 通常涵盖以下内容：

水电管线管：道水、龙 🐳 、头、马 🐈 、桶、浴缸淋浴器暖通空调系统等

电气系统：插座、开、关、配电板照 🐬 明 🐱 设备等

门 🦍 窗 🌼 门窗：阳、台 🦆 、玻、璃等

墙面和天 🐟 花板墙：纸、涂 🦁 、料 🪴 瓷砖等

地面材料地：板地 🐳 、毯、瓷砖 🐅 等

橱柜和台面：厨房 💮 橱柜、浴、室梳 🌾 妆台石英石台面等

卫浴洁 🌻 具：马桶浴、缸、淋 🐕 浴、器龙头等

五金 🐬 配件 🌲 ：门锁、把、手门禁系统 🕷 等

精装修保 💮 修日期通常由开发商或装修 🐝 公司规 🐡 定通常，为以下期限：

水电 🐋 管线：5年 🐅 年10

电 🐒 气系统：2年年 🐈 5

门窗 🌷 ：3年 🦈 年5

墙 🦟 面和天花板 🍁 ：2年年3

地面 🌴 材料 🐳 ：2年年 🌷 3

橱柜和台面：2年 🐛 年5

卫浴洁具：2年 🌼 年5

五金配件 🦄 ：1年年3

保修仅适用于正常使用和维护的情况 🦄 。

人为损坏或不 🌾 可 🌵 抗力因素造成的损 🐝 失不在保修范围内。

业主应 🐬 保留保修单和相关收据以便 🐦 索赔。

在保修期内发现问题应及时向开发商或装修 🌹 公司报告。

保修条款可能 💐 会因 🌼 开发商或装修公司而异，需要仔 🐧 细阅读保修协议。

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