1、房子漏水没法住房东不退租
房屋漏水，房客无家可归，房东拒不解决
1. 漏水成灾，不堪居住
家住某出租房的李女士最近十分困扰，因为其租住的房屋出现了严重的漏水问题。自入夏以来，房顶不停渗漏，导致室内墙体潮湿、地板发霉，严重影响了她的正常生活。
2. 求助房东，置之不理
面对漏水的房屋，李女士第一时间联系房东，希望尽快维修。房东却以各种理由推脱，始终不愿解决问题。李女士无奈之下多次催促，房东仍旧不予理会。
3. 房东违约，拒退租金
由于漏水问题迟迟未得到解决，房屋已经无法居住。李女士要求房东退还租金，但房东却坚决拒绝，甚至威胁李女士如果不交租金就解除合同。
4. 租客维权，寻求法律援助
面对房东的蛮横态度，李女士决定通过法律途径维护自己的权益。她在当地法律援助中心寻求帮助，并向法院提起了诉讼。法院经审理后，判定房东违约，应当承担责任。
5. 房东败诉，被迫承担损失
最终，法院判决房东退还李女士租金并赔偿损失。房东败诉后，被迫承担了相应的法律责任。李女士终于得以搬离漏水的房屋，重新寻找新的住所。
房东拒不维修漏水房屋，导致租客无法居住，并最终承担法律责任。此事件提醒广大租房者，在遇到房屋问题时应及时与房东沟通，必要时寻求法律援助，维护自己的合法权益。同时，作为房东，也应本着诚信守约的原则，及时解决房屋问题，保障租客的居住安全。
2、租房因房屋漏水受损房东迟迟不肯维修可以要求退租吗
租房遭遇房屋漏水受损，房东迟迟不维修，租客可否要求退租？
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定：
1. 房屋租赁期间，出租人应当保证房屋的居住安全和卫生条件。
2. 出租人应当及时维修房屋，消除故障。
3. 承租人因房屋质量问题遭受损失的，可以要求出租人承担损害赔偿责任。
租客的权利
当租房期间遭遇房屋漏水受损，且房东迟迟不维修时，租客享有以下权利：
1. 要求房东立即维修：房东有义务及时维修房屋，保障租客的居住安全。如果房东不履行维修义务，租客可以催告其限期维修。
2. 要求房东承担损害赔偿：房屋漏水造成的损失，应由房东承担责任。租客可以要求房东赔偿家具、电器、衣物及其他受损物品的价值损失。
3. 要求部分或全部退租：如果房屋漏水严重，影响到租客的居住安全和生活质量，且房东迟迟不维修，租客可以要求部分或全部退租。
退租条件
租客要求退租需满足以下条件：
1. 房屋漏水严重，造成租客无法正常居住。
2. 房东在租客催告后仍未及时维修，导致损失扩大。
3. 租客与房东多次协商无果，无法达成维修或赔偿协议。
退租流程
1. 收集证据：拍摄房屋漏水照片或视频，保存维修记录、催告函等证据。
2. 与房东协商：向房东提出退租要求，并表明原因和损失情况。
3. 申请调解：如果与房东无法达成一致，可以向居委会、街道办等组织申请调解。
4. 诉诸法律：若调解无效，租客可以向法院提起诉讼，要求退租和赔偿损失。
注意要点
1. 租客在退租前，需要向房东交还房屋及钥匙。
2. 退租后，租客有义务清理房屋内的个人物品，并保持房屋整洁。
3. 房东和租客双方应协商好退租后房屋维修费用和水电费的结算问题。
3、房子漏水没法住房东不退租怎么处理
房屋漏水无法居住 房东拒不退租
1. 沟通协商
与房东协商，阐明房屋漏水严重影响居住，无法正常使用，要求房东尽快维修或退租。
沟通时保持冷静，理性陈述问题，提供证据（如漏水照片、视频）。
2. 维修责任划分
根据租赁合同约定，确定房屋维修责任的划分。一般情况下，房东负责房屋结构和公共设施的维修，而租户负责日常使用和维护。
如果漏水是由于房东的疏忽或房屋结构问题造成，房东有责任维修。
3. 提出索赔
如果协商不成，可以向房东发出书面索赔，要求其限期维修或退租。
索赔内容应明确要求、维修期限，并保留相关证据。
4. 投诉相关部门
向当地房屋管理部门或消费者保护协会投诉，反映房屋漏水问题，要求相关部门介入调解。
提供房屋漏水证据，并阐述房东拒不维修或退租的情况。
5. 寻求法律援助
如果其他途径均无法解决问题，可以考虑寻求法律援助。
律师可以帮助起草法律文书，向房东追究责任，要求退租或赔偿。
注意事项
保留好所有相关证据，包括租赁合同、漏水照片、维修记录等。
在沟通过程中，尽量采用书面形式，以备后用。
避免单方面停交房租，这可能会被房东视为违约。
注意保留相关证据，并做好准备在必要时寻求法律援助。
