1、新房刚入住卫生间漏水怎么办
新房刚入住卫生间漏水怎么办？
1. 判断漏水原因
确定漏水点：检查卫生间的地面、墙面、天花板等部位，寻找漏水迹象。
检查管道连接处：查看马桶、水龙头、花洒等与管道连接处的松动、破损情况。
排除防水层问题：如果漏水点位于墙面或地面与管道连接处，则可能是防水层损坏导致。
2. 采取应急措施
堵漏：使用堵漏剂或胶带暂时堵住漏水点，减少漏水量。
停水：关闭卫生间的水总阀，防止进一步漏水。
3. 联系物业或开发商
新房漏水，属于房屋质量问题。及时联系物业或开发商，要求维修。
保留漏水证据：拍照或录像记录漏水情况，以便协商维修事宜时提供证据。
4. 协商维修方案
与物业或开发商沟通，确定维修方案。
核实维修费用：一般情况下，新房漏水维修费用由开发商负责。
签订维修协议：明确维修内容、工期、费用等事项，保障双方权益。
5. 监督维修过程
在维修过程中，定期监督工程进展，确保按照约定方案进行。
验收工程质量：待维修完成后，仔细检查维修效果，确认漏水问题已解决。
注意事项：
卫生间漏水切忌拖延，应及时处理，避免造成更严重的损失。
在维修过程中，注意保持卫生间环境清洁卫生，避免细菌滋生。
如漏水严重且无法自行处理，建议联系专业水电工或维修人员进行维修。
2、新房卫生间漏水可以找开发商赔偿吗
新房卫生间漏水：开发商是否承担赔偿责任
1. 漏水原因与开发商责任
新房卫生间漏水的原因可能是由于管道安装不当、材料缺陷或防水层施工问题。如果漏水是由开发商责任造成的，那么开发商有义务对其造成的损失进行赔偿。
2. 索赔条件
要向开发商索赔漏水赔偿，业主需要满足以下条件：
1. 漏水发生在保修期内（通常为2年）；
2. 漏水原因是由开发商原因造成的；
3. 业主已及时向开发商反映并要求维修；
4. 开发商未能在合理时间内维修或未达到维修标准。
3. 索赔流程
业主在发现漏水后，应立即向开发商报告并要求维修。如果开发商未能及时或有效地维修，业主可以采取以下步骤：
1. 收集证据，如漏水位置的照片和视频；
2. 联系第三方检测机构，出具漏水原因的鉴定报告；
3. 根据鉴定报告，向开发商提出索赔；
4. 与开发商协商赔偿方案；
5. 如果协商未果，可通过诉讼等法律途径维权。
4. 赔偿范围
开发商的赔偿范围通常包括以下内容：
1. 维修费用；
2. 因漏水造成的损失，如家具、地板和墙面的损坏；
3. 业主因维修或搬迁造成的损失，如误工费、搬家费等。
5. 注意要点
业主在索赔过程中需要注意以下事项：
1. 保留好漏水证据和相关文件；
2. 及时向开发商反映并要求维修；
3. 根据保修期内及时向开发商索赔；
4. 如果与开发商协商未果，及时寻找法律援助。
3、新房卫生间漏水怎么重新做防水?
新房卫生间漏水如何重新做防水
1. 确定漏水原因
卫生间漏水的原因有很多，例如：管道破裂、防水层损坏、瓷砖空鼓等。需要先找到漏水源头才能进行维修。
2. 凿除旧防水层
确定漏水原因后，需要凿除旧防水层。使用锤子或电锤将漏水区域附近的瓷砖敲碎，露出下面的防水层。
3. 清理基层
凿除旧防水层后，需要仔细清理基层。用钢丝刷或铲刀将基层上的灰尘、杂物和残留的防水层清除干净。
4. 涂刷防水涂料
基层清理干净后，开始涂刷防水涂料。目前市面上常用的防水涂料类型有：聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料和水泥基防水涂料。根据实际情况选择合适的防水涂料。
5. 铺贴防水卷材
涂刷防水涂料完成后，可以铺贴防水卷材进行双重防水。防水卷材的种类有很多，例如：沥青防水卷材、高分子防水卷材和自粘防水卷材。根据实际情况选择合适的防水卷材。
6. 做保护层
防水卷材铺贴完成后，需要做一层保护层。保护层可以是水泥砂浆层或瓷砖胶层。保护层的作用是防止防水层被损坏。
7. 做闭水试验
重新做防水完成后，需要进行闭水试验。在卫生间中蓄满水，观察是否漏水。如果闭水试验通过，则说明防水已做好。
8. 注意事项
做卫生间防水时需要注意以下事项：
卫生间防水层应涂刷到墙面顶部，高度不低于30cm。
防水涂料应涂刷均匀，不能有空隙和漏刷的地方。
防水卷材的搭接宽度应符合要求，一般为10cm。
闭水试验时需观察24小时以上，确保不漏水。
