装饰装修监理细则通常包含以下内容 🪴 :
1. 材料 🐵 进场验收 🐋
材料规 🐧 格、型、号数量 🐕 核 🌵 查
材 🌸 料质量和产地检 🦁 查
材料原包装和合格 🦈 证 ☘ 验证 🌼
2. 施工 🐝 工艺验收
基 🐒 础工 💮 程 🌺 (墙面、地面、顶面)
木 🐛 工工程(框架、门 🐴 、窗装 🌿 饰)
水电 🐡 工程(管线 🦈 电 🐶 、器、开关)
油漆工 🐬 程(涂料、饰面)
地面工程 🦉 (瓷砖地 🐒 、板 🦉 )
3. 中途 🌿 检 💐 查 🐴
施工进度 🐼 检 🐼 查 🕊
施工 🐎 质量 🐴 检 🕸 查
施工安全检查 🌳
4. 完工 🐘 验 🐕 收 🦆
整体装 🐝 修效果检查 🌵
隐蔽工 🐯 程验收(如水电管线)
功能 🦉 性验收(如 🌹 灯光、开关 🐟 )
保修期内随访维 🐒 护
装 🐺 饰装 🍀 修监理细 🕷 则内容
一、总则目的和适 🦈 用范 🐱 围 🐋
术语定义监 🦈 理组 🌻 织和职 🌺 责
二 🌲 、装修工程 🐦 准 🐅 备阶段监理
设 🌿 计文件 🐅 审查 🌳
材料设备采购审 🦁 查
施工方 🐧 案审查
人员资质审查 🐛
进场材 🍀 料 🍁 验收 🐝
现 🐯 场 🐝 条件确认 💐
三、装修工程实 🕊 施阶 🌴 段监理
施工放样四、装修 🌲 工 🐘 程验收阶段监理
工程验 🕷 收准备
完工 🍀 资 🌻 料审查
工程 🐼 实体验收
竣 🦈 工 🐞 验收 🐳 报告编制
工 🌸 程 🐧 保修期内 🐎 监理
五、装修 🌸 工程其他监理内容
安全监督1. 施 🕷 工 🪴 放样 🌾
检查放样基准线、部位和尺寸是 🐧 否 🌼 符合设 🦋 计要求
监 🦢 督施工人员按照放线位置 🕸 进 🦟 行施工
2. 结构 🦋 验 💐 收
检查基层结构的强度、完、整性垂直度和水平 🐅 度
监督浇捣混凝 🦆 土、砌 🐈 筑墙体等结构施工
3. 水 🐞 电安 🌴 装
检查水 🍀 电管道布置、安 🦄 装是否符合 🌻 设计要求
监督 🍀 管道 🦋 连接、电、路布线开关插座安装
4. 墙 🐟 面处 🌹 理
检 🌻 查墙面基层 🌺 处理是否平整、牢固
监督墙面 🍀 粉刷、贴、砖裱糊等施工
5. 地面 ☘ 铺 🌹 装 🐛
检 🦈 查地面基层处理 🐘 是否平整、牢固
监督地砖铺设、木 🐋 地板安装 🐈 等施工
6. 吊 🐞 顶天花
检查吊顶骨架安 🐼 装、板材安装是否符合设计要求
监督石膏板吊顶、铝合金扣 🐅 板吊顶等施工
7. 木工制作 🐝
检查木工材料质 🐞 量、加工尺寸是否符合要求
监督木门木、窗、橱柜等木工 🌲 制作安装
8. 涂 🐝 饰工 🐦 程 🐦
检查涂料质量、施 🦢 工工艺是否符 🕷 合 🐕 要求
监督 🪴 墙面涂刷、木 🐱 器刷漆等 🐦 施工
9. 设 🌸 备 💐 安装 🌳
检 🦉 查 🐼 设备型 🌴 号、规格是否符合设计要求
监督空调、热、水器厨卫设备等安装 🌸
10. 家具安 🐬 装 🐴
检查家具质量、尺寸是否符 🐡 合要求 🐠
监督家具 🐞 摆 🌺 放、组装安装
监理细则 🍁 装饰装修包含的内容和要 🐛 求
1. 施工准 🦊 备 🌵 阶段
检查施工 🌵 单位 🐎 资质、人员配 🐴 备及施工方案
审 🐒 核施工图 🦢 纸、材料清单和预 ☘ 算
确定工程进度计划和质量 🍀 控制标准
现 🐶 场踏 🐋 勘和技术交底
2. 材料进场验收和保 🐼 管阶段
检查 🕸 材 🌵 料的合格证、进场 🌲 验收单和质保文件
对 🐺 材料进行抽样复 🐛 检和试验(必要时)
对 🌾 材料的堆放、保管和领用进行管理
3. 施 🐒 工阶 🌺 段 🐯
3.1 基础 🐴 工 🐎 程 ☘
监理土方开挖、回填及混凝土浇 🌻 筑
检查基础梁、柱、的尺 🍁 寸配筋和混凝土强 🌹 度
3.2 主体 🌿 工 🌼 程 🦅
监理墙体砌筑、梁板钢筋连接和混 🐶 凝土浇 🐳 筑
检查构件的尺寸、连 🌼 接节点 🌹 和混 🐒 凝土强度
3.3 装 🐺 修 🍀 工程 🕷
监理贴砖、涂、料木工和电气等装 🐘 修工程
检 🦊 查材 🐠 料的质量、施工工艺和验收标准
3.4 设 🍀 备安 🦈 装工程
监理设 🐡 备的选型 🍀 、安装 🐝 和调试
检查设备的规 🌳 格、型号和安装质量 🌹
3.5 景观 🪴 工 🐦 程
监理绿化、美化和亮化 🐧 的施工
检查景观的质 🐅 量 💐 、效果和验收 🌹 标准
4. 工 🐧 程 🦊 验收阶段 💐
组织工 🐞 程竣 🌸 工验 🐡 收
检查工程的质量、数量和完工情 🌵 况
协 🌸 助办理工程验收手续和移交 🌹
5. 质 🐠 量 🦈 保 🐅 障措施
建立质量控制体系 🐧
实 🌵 施过程质量检查和验收
对关键部 💮 位和隐蔽工程进行见证检查
监督整 🐡 改 🌵 措施 🦁 的落实
6. 安全文明施工管 🍁 理 🐯
监督安全文明 🐎 施工措施的落实
检查安全 🌼 防护设施 🍀 和施工环境
处理安全隐患 🐼 和 🐡 事故
7. 合 🦆 同管理
监 🐎 督 🐝 工程合同的执行
处 🌷 理工程变更和 🌵 签 🌼 证
审核 🦁 工程款支付 💮
装饰装修监理细则一 🐦 般包含以下内容:
一 🦢 、工程 🍁 准 🐯 备阶段
施工合同、图纸和 🌺 规范审查
监理 🐳 计 🦁 划编 🐟 制
驻 🌹 场监理人员安排
材 🦆 料 🐴 进场验 🌼 收
施工现场勘 🐞 查
二 🦁 、施工过程阶段
材料复验主 🐴 体工程 🐋 施工
安装 🍁 工程施工
装 🐵 饰工 🕷 程施工
隐 🐘 蔽工 🐱 程验 🌷 收
分部工 🦁 程验收
三、工程竣 🕊 工阶段
竣工验收竣工资料收 🐝 集
质量 🦊 保证书保、修书办理
四、其他具体细则内容可根据工程规模、复杂程度和业主要求进行调整。一些常 🦟 见的细则内容包括:
材料验收材料 🌺 :品牌、规、格型 🕷 号 🦢 是否符合设计要求是否,存在质量问题。
基层处理基层:是否平整、牢、固 🐯 干燥是否,做、了 🕷 相应的 ☘ 防潮防腐处理。
主体工程:墙 🦊 体砌筑、地 🐵 、面找平顶棚吊顶等是否符合规范是否,牢固美观。
安装工程:门窗安装、电 🐬 、气管道安装水暖安装等是否符合规范和设计 🦅 要求是否,连、接牢 🐯 固使用方便。
装饰工程:涂料刷涂、壁、纸 🦆 粘贴地板铺设等是否平整美观是否,符合设计要求。
隐蔽工程 🐴 :管道敷设、电线布线等是否符合规范和设计要求是否,做 🪴 了必要的保护措施。
竣工验收工:程是否完工是否,符,合设计和规范要 🌿 求是否达 🐝 到验收标准。
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