1、租户 🐅 装修的 🌹 东西归谁呢

通常 🦅 情况下，租户装 🐴 修的东西属 🌳 于租户自己。

与房东协商：租户 🐝 与房东协商同意，装修后物品归房东所 🐟 有 🐞 。

不可拆卸的装修 🌿 ：部分装修无法拆卸，例，如，改造墙体结构或增加窗户在这种 🦢 情 🌷 况下装修可能归房东所有。

损害房屋：如 🐳 果 🦍 装修损害了房屋房，东可以要求租户修复或赔偿。

租户在装修前应与房东签订书面协议，明确装修后物品的 🦆 归属协议。中可以包括以下内容：

装修物 🌴 品的具体清单

物品 🕷 归属 🐋 的约 🐛 定

装 🐡 修 🦍 后 🐴 的恢复原状义务

2、租户的装修损失能 🌸 否以自己名义主张

3、租房子装修 🐱 的东西租客能 🐅 拆走吗?

租 🌲 客通常 🦢 不能拆走 🐦 装修的东西，除非：

与房东有书面协议：如果在租赁协议或其他书面文件中有明 🌳 确规定租客可以拆走某些装修，则租客可以拆走。

事先征得 🐞 房东同意：如果租客在租赁期间拆走装修事先征得，了房东，的书面同意也可以拆走。

非结构性/可移动物品：如果装修 🐕 物品是 🌲 非结构性的或可移动的，例如画作、窗，帘或，书架并且不会损坏或改变房屋结构则租客通常可以拆走。

由租客自行安装：如果装 🐴 修是租客自行安装的，例如，添 🐳 ，加额外的搁架或更 🕸 换灯具并且不会损坏房屋则租客通常可以拆走。

以下 🐱 装修物品通常 🦉 不能拆走：

结构性 🐟 改造：承 🐼 重墙、电、气、布线管道天花板等结 🕸 构性改造。

附着在建筑 💮 上的物品：内置橱柜、固、定、装置地毯 🕷 木地板等附着在建筑上的物品 🌼 。

导致房屋损坏的物品：任何可 🐯 能损坏房屋或影响其结构完整 🦢 性的物品。

建议租客在拆除任何装修物品前始终征求房东的同意。如果未经许可拆除租 🐈 客 🐧 可，能。会被要 🌾 求承担维修费用或赔偿损失

4、租户 🌹 装修的东西期满可以拆除吗

可 🐈 以，但需满足以下 🦁 条 🐴 件：

租赁合同中允 🪴 许拆除租赁合同：应明确规定 🌴 租户有权在租期结束后拆除其装修 🦄 。

自行安装：租户必须自行安 🐼 装和拆除装修，不 🐋 能损害房屋结构或公用设施。

恢复原状：拆除装修后，租户必须将房屋恢复到与租期开始时的状态。这通常包括油漆墙壁、更。换 ☘ 地板等

通 🌼 知房东：租户在拆除装 💐 修前应 🦄 提前通知房东，并征得同意。

专业拆除：如果装修涉及 🍀 复杂的电气或管道改造，租，户可能 🐞 需要聘请专业人 🐟 员进行拆除并确保遵守建筑规范。

需要 🍁 注 🐧 意的 🦢 是：

内置设施不能拆除：如橱柜、电器 🌲 等内置设施通 🐟 常属于房屋的一部分不能拆除，。

损坏修复：如果拆除装修过程中造成房屋损坏，租户应负 🐶 责修复。

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