1、东莞电 🌺 梯装修需要注意什 🌻 么

东莞电梯 🦢 装修注意事项 🐝

1. 安全 💮 第 🦉 一

遵守国家电梯安 🌻 全技术规范和行业标准。

加强防护措施防，止人员坠落 🌾 或被卡 🐺 。

设置紧急报 💮 警 🐵 系统和疏散通道 🐝 。

定期检查 🦆 和维护电梯，确保 🦁 其安全运行。

2. 美观 🐋 与实用相结 🐝 合

根据电梯的空间和用途选择 🐘 合适 🐅 的装修材料。

色彩 🐯 搭配要和谐，与电梯环境相协调。

采用耐磨 💮 耐脏易清洗的材 🐎 料，便于日常 🐶 维护。

3. 满足 🌿 特殊需求

考虑残疾人无 🐞 障碍需求，安装无障碍設施。

大型商场 🕸 或写字楼电梯应预 🌻 留足够的空间和载 🦈 重。

根 🌼 据电梯的使用频 🐛 率和承载量 🐯 选择合适的门机和轿厢材料。

4. 注 🐴 意 🦄 防火和防雷 🌳

使用防火材料 🦊 装修电梯 🐺 轿 🦟 厢和厅门。

安装烟 🕷 雾报警 🌿 器和灭火设备。

做好 🦈 防雷措施，安装避雷 🕸 针或防雷 🍀 带。

5. 选 🐶 择 🌴 专业公司 🦉

选 🌿 择拥有丰 🐼 富 🐬 电梯装修经验的专业公司。

查看公 🐒 司资质和案例，确保其信 🐶 誉和能力。

签订详细的合同 🐺 ，明确装修内 🌵 容、材料 💮 和工期。

6. 材 🐈 料选 🐕 择

轿 🦟 壁和轿门：防火板、不、锈钢板亚克力板等。

轿厢地板：防滑耐磨地板革 🐦 、人 🐵 、造石瓷砖等。

扶手：不锈钢扶 🍀 手 🦍 、实木 🌼 扶手等。

按键面板：触 🌴 摸屏 🌼 、机械按钮等。

顶棚 🦈 ：铝塑 🌳 板、防火石膏板等。

7. 施 🕸 工 🐞 工艺 🐕

轿壁和轿门 🐠 安装牢固，接缝平整。

地板平整防滑 🐦 ，无空 🌷 隙 🍀 。

扶手稳 🐬 固，表面光滑无锐角。

按键 🐳 面板灵敏，字 🐋 符清晰 🐎 。

顶 🐠 棚 ☘ 安装平整，无缝隙。

8. 验收 💐 与维 🌾 护

竣工 🦆 后，对，电梯装修进行验收 🐝 确保符合合同要求 🐎 。

定期清洁和维 🕊 护电梯 🦍 ，保持其美观和安 🌾 全。

及时更换损坏或老化 🦅 的部件，延长电梯使 🐳 用寿命 🦈 。

2、东莞 🕸 旧楼加装电梯补贴办法

东 🐴 莞旧楼加 🦆 装电梯 🦋 补贴办法

第一章 总 🐝 则 🌻

第一条 为加快推进城市更 🌼 新，提，高老旧住宅小区居住环境和安全性根据《广东省人民政府办公厅关于实施城市更新行动计划的意见》（粤府办[2019]22号东）、《莞 🌼 市人民政府关于》（印发东莞市城市更新三年行 🐛 动计划的通知东府规号〔2020〕4等）文，件，精神结合东莞实际制定本办法。

第二条 🕸 本办法适用于东莞市行政区域内符合加装电梯条件的老旧住宅小区既有住宅楼的加装电梯工作。

第三条 本办法所称“老旧住宅小区”，是指1999年（含）以 ☘ 前建成的已具备完整产权的住宅小区。

第四条 本办法所称 🌼 “既有住宅楼”，是指建成后未进行过加装电 🍀 梯 🦉 改造的住宅楼。

第二 ☘ 章 补贴对象、范围和标准

第五条 补贴对象为老旧住宅小区既有住宅楼的所有业 🦟 主。

第六 🐅 条 补贴范围为加装电梯的工程建设 🦍 和相关 🪴 费用，包括：

（一 🐱 ）电梯 🐋 设备 🕸 费；

（二）土 🕊 建工 🐞 程费 🦍 ；

（三 🐺 ）安 ☘ 装 🪴 工程费；

（四）验收及备案 🌺 费 🐧 ；

（五）其他与加 🦋 装 🐅 电梯相关的合理费 🌹 用。

第七条 补贴标准如下 🐧 ：

（一）电梯额定载重 🐼 量在630千（克）含以下 🐬 的，按每台电梯20万元补贴；

（二）电梯 🦍 额定载重量在630千克至千克1000含（的）按，每台电梯25万 🦊 元补贴；

（三）电梯额定载重量在1000千克 🐟 以上的，按每台电梯 💮 30万元补贴。

第八条 同一既有住宅楼同一梯次的加装电梯，补贴发 🐬 放一次。

第 🐝 三 🕊 章 🐳 补贴申请

第九条 🐕 补贴申请人应当为加装电梯的既有住宅楼的所有业主共同委托的代表。

第十条 补贴申请人应当向所在地街道办事处（镇人民政府）提出补贴申请，并 🐈 提交以下 🌻 材料：

（一）加装电梯 🐒 业主 🐈 委托书 🐵 ；

（二）加 🐶 装电 🌴 梯施工 🐶 许可证；

（三）加装电梯工 🐵 程概算及工程造价清单；

（四）与加装电梯施工单位签订的施工合 🐴 同 🦅 ；

（五）加装电梯竣 🐯 工验收 🐒 报告；

（六 🐝 ）既有住宅楼所有业主的同意书 🌲 ；

（七）其他相关 🐠 材料 🐦 。

第十一条 街道办事处（镇人民政府）应当自收到补贴申请材料之日起20个工作日内，对申请材料进行审查申请材料。齐全、符，合补贴条件的 🦉 予以受理申请材料；不，齐。全或不符合补贴条件的一次性告知申请人并说明理由

第十二条 街道办 🐒 事处（镇人民政府）应当自受理补贴申请之日起30个工作日内，将符合条 🐘 件的补贴申请材料报市住建局审批。

第十三条 市住建局应当自收到补贴申请材料之日起20个工作日内，对申请材料进行审核审 🌿 核。通，过的由市住建局出具补贴批复函审核；不，通。过的一次性告 🕷 知申请人 🐈 并说明理由

第四章 🐋 补贴发放

第十四条 补 🐋 贴资金由市住建局按照补贴批复函确定的金额发放。

第十五条 补贴资金应当用于支付加装电梯的工程 🦉 建设和相关费用。

第十六条 补贴资金发放后 🕷 ，街道办事处（镇人民政府）应，当加强监 🌺 督管 🐵 理确保补贴资金专款专用。

第五 🌳 章 其他 💐

第十七条 既有 🌾 住宅楼的加 🐟 装电梯应当符合国家和省有关标准规范，并依 🐡 法办理相关手续。

第十八条 业主在加装电梯过程 🦟 中，应当尊重和保障其 🪴 他业主的合法权益。

第十九条 加装电梯涉及共有部分的收益和负担，应 🌾 当按照法律法、规和规章的规定办理。

第二十条 本办法由市 🦆 住 🌺 建局 🐼 负责解释。

第二十一条 本办法自2023年3月 🦍 1日起施行。

3、电梯装修需要什 🐋 么手 🐛 续

电梯装 🐒 修需 🪴 要的手续 🦢 ：

1. 向相关部门申请电 🌼 梯 🐱 装修许可证

住宅电梯：向住房和城乡建设 🐼 部门申请

商业电梯：向市 🕷 场监 🐎 督管理部门申请

2. 准备 🦆 装修 🌾 方案 🐞

包 🐴 括电梯内 🌷 外装饰材料、配、色方案照 🦁 明设计等。

3. 材 🌴 料 🐞 选用 🐬 及验收

选择符合相关标准 🐶 的 🌾 装 🐧 修材料。

对装 🐴 修材料进行验收，确保符合质量要求。

严格 🌵 按照装 🐘 修 🌺 方案施工。

确保施工 🪴 安全，遵守相关规范。

5. 竣 🦍 工验收

由相关部门 🍁 组织竣 🌷 工验收 🍀 。

验收合 🕊 格方可投入使 🐘 用。

其他 🐬 注意事项 🍁 ：

电梯维 🐶 保合同：在装修前应与 🐼 电梯维保 🐝 单位签订维保合同。

报建：装修 🐝 完成后应及时向相关部门报 🦁 建。

使用许可：经过竣 🐕 工 🐯 验收合格后，方可取 🌲 得电梯使用许可。

办理时间根据不同地区和项目具体情况而定 🦁 ，一般需要数周至数月。

4、东莞加装电梯报建手 🐋 续

东莞加装 🌺 电梯 🦉 报建手续

第一步：成立业委会或聘请第三 🌲 方代理机构

业主委员会业委会（是）代表 🐅 全体业主利益 🐳 的组织，负 🕊 责加装电梯的相关事务。

如果小区没 🐧 有业委会，可以聘请第三方代理 🐧 机构协助办 🦍 理报建手续。

第二步 🦊 ：收集业主 🐕 同意 🐝 书

向小区全体 🦍 业主征集加装电梯的同意书同 🐼 意，率需要 🌻 达到三分之二以上。

同意书应包含业主 🐺 的姓名、身、份、证号户号签字日期等信息。

第三步：委托设计单位编制加装电梯方案 🐯

委托具有资质的设计单位编制 🕸 加装电梯的 🐒 设计方案，包括电 🐶 梯位置、尺、寸结构等。

方案需符合相关技术 🌵 规范和安全要求。

第四 🌷 步：向社区居委会申请加装电梯 🍁

向小区所在 🦈 社区居委会 🦋 提交加装电梯申请材料，包括：

业 🐧 主同意书

加装 🐦 电梯设计方案 🕸

业委会或代理 🐝 机构 🪴 委托书

第五步 🦁 ：社 🐎 区居委会受理 🐳 审核

社区居委会受理申请后，对，材，料进行审核并组织业主召开听证会征 💮 求意见。

如果材料齐全 🐋 、意见无异议，社区居委 🐶 会将出具同意加装 🌴 电梯意见书。

第六 🪴 步：向 🐛 住建部门报建

向东 🕷 莞市住房和城乡建设局报 🦆 建，提交以下材料：

社区居委会出具的同意加装电 🌵 梯意见书

加装电梯设 🦢 计方案 🌻

业 🌴 主 🐳 同 🐴 意书

其他相 🕷 关材料 🦆

第七步 🐺 ：住建部门审批

住建部门对报建材料进行审查，符，合条件的将出具加装电 🦢 梯批准 💮 书。

第八步 🐬 ：施工 🐦 和验 ☘ 收

委托有资 🦟 质的施工单位进行施工，并按照设计方案和 💮 安全规范进行施工。

施工 🐋 完成后，由，相 ☘ 关部门 🦋 组织验收合格后方可投入使用。

加装电梯需征 🐡 得三分之二以上 🌹 业主的同意 🌿 。

加装电梯方案应符合 🕷 相关技术规范和安全要求。

施工前需取 💮 得相关部门的 🌵 审批。

施工过 🐎 程应严格遵守安全规定，确保工程质量。

验收合格后，加，装电梯将成为小区公共设施由全体业主共同使用 🐯 和维护。

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