1、老住宅重装修 🦍 方案如何定

老 🐘 住宅重装修 🌴 方案制 🍀 定

第一步：评估现状及需 🦆 求 🦍

对老住 🐝 宅进行全 🦁 面评估，了解其结构、格、局、水电设施墙面等情况。

确定装修需求，包括居住功能、审 🦁 、美风格居住舒适度等。

第 🐅 二：规划空间格局

根据需求重新规划 🐝 空间格局，合 🐳 ，理划分功能区优化空间利用率。

考虑采光、通、风动线合理性，打造舒 🌳 适宜 🌻 居的环境。

第三：选 🌼 择装 🌷 修 🦈 材料

甄选环保、耐、用美观的装修材料，满足不同功能区 🪴 需求。

考虑老住 🐋 宅的材质特性，选，择相匹配的材料避免产生不和谐感。

第四：水电 🌹 改造设 🦊 计 🌼

对老化的水电设施进行全面 🐶 改造，保障安全性和实用性。

优化水电管道布局，避免交叉干扰和噪音问 🐒 题。

第五：墙 🐟 面 🌼 处理

修复老墙面的 🐧 裂缝、脱落等问题，确保墙面的平整度和美 🦉 观性 🦍 。

根据空间 🐕 风格选择合适的墙面材料，如壁 🐦 纸、乳 🐎 、胶漆瓷砖等。

第六 🐱 ：地面处理

拆除原有地面，检 🌴 ，查找平层确保地面平 🐕 整。

铺设符合需求 💮 的地面材料，如瓷砖、木地、板地，毯、等、考虑防滑耐磨耐用性。

第七：天花板 🌼 处理

拆除老化的 🌾 天花板，安，装隔音层和吊 🦍 顶改善隔音 🐎 效果。

选择合适的天花板材料 🐶 ，如石膏板、集、成，吊顶轻 🪴 钢龙骨等达到美观和实用的效果。

第八：门 🐧 窗改 🌿 造

更换老化的门窗，选择保温、隔、音防盗性好的产品 🌸 。

根据空间风格选择合适的门窗款式和 🐬 材质，提升整 🐺 体美感。

第九：家具陈设 🌲

依据空间格局和装 🦊 修风格选择合适 🦟 的 🐼 家具，营造舒适宜居的环境。

考虑家具的尺寸、材、质功能和美 🦋 观 🌳 性，打造协调统一的空间效果。

第十：软 🦋 装搭 🌼 配 🦅

利用窗帘、地、毯、灯具 🐒 画作 🌲 等软装元素提升空间氛围 🐶 。

选择与装修风格相符 🌻 的软 🐡 装搭配，营造温馨、舒、适个性化的家居 🐬 环境。

尊重老住宅的 🦁 原有历史和文化价值 🌾 ，适当保留有特色的元素。

遵守建筑规范和相关安全条例，确保装修安全性 🌵 和质量。

合 🌲 理控制预算，避免不必要的 🐳 浪费。

聘 🦉 请 🦟 专业的设计师和施工 🌷 团队，保障施工质量和装修效果。

2、南宁住宅 🦄 装 💐 修补贴方案公示

南宁住宅 🌴 装修 🌲 补贴方案公示 🦁

为贯彻落实住房和城乡 🦢 建设部、财政部《关于开展新建商品住宅和二手住宅装修补贴试点的通知建房》（号[2023]26文）件精神，促，进住宅，消《费》（提《振经济信心我市出台南宁市新建商品住宅和二手住宅装修补贴实施细则以下简称细则》），现予以公示。

一、补贴对 🪴 象

2023年1月1日2023至年月日12期31间，在，南，宁市购买新建商品住宅或二 🐝 手住宅并进行装修的购房人符合以下条件的可申请装修补贴：

1. 具有合 🦁 法有效的购房合同和购房发票或产权证；

2. 房屋为自住 🐈 使用，且购房人未享受过 🌷 其他形 🦆 式的装修补贴；

3. 装修 🌿 内容符合本《细则》规定的 🌸 补贴 🐟 范围；

4. 装修工程通 🦅 过正规装修企业或具 🦍 有相关资质的个体工商户 🌷 施工，且提供有效的装修发票。

二、补 🍁 贴标 🐱 准 🕷

1. 新建商品住宅：90元/平 🪴 方米，最高不超过3万元/套。

2. 二手住宅：60元/平方 🐠 米，最2高/不超过万元套。

三 🦄 、补贴 💮 范围 🐟

装修补贴范围包括：房屋内部（含阳台、主体结构外的飘窗的）土、建、工、程、电气工程给排水工程室 🐱 内装饰工程建材设备及其他与房屋装修相关的辅助材料。

四、补贴 🕊 申 🦍 请 🌴

1. 申请时间：2023年2月 🐶 15日至年月日2024131。

2. 申请方式：购房人持《细则》规定的相关材料到南 🦟 宁市住房和城乡建设局或各县市 🐬 （区住 🐛 房和城乡建设局申请、）。

3. 申 🦉 请材料：

《南宁市住宅装修补贴申 🦊 请表》；

购房合 🦁 同和 🐬 购房 🪴 发票或产权证；

装 🌷 修 🌲 发票；

正规装修 🦢 企 🍁 业或具有相关资质的个体工商 🦄 户的营业执照复印件；

购房人 🦄 身份 🐞 证明。

五、其 🌷 他事项

1. 装修补贴资金由 🦅 市、县市（区、财）政共同承担 🐺 。

2. 每套 🦅 房屋仅允许申 🍁 请一次装修补 🦈 贴。

3. 申请材料经相关部门审核后，符合条件的将发 🦍 放装 🐘 修补贴。

4. 申请人提供的材料必须真实有效，如发现虚假材料将取消 🦍 申请资格。

5. 本《细则》自 🐞 2023年2月15日 🌳 起施行 🐞 ，有效期至年月日2024131。

请广 🌿 大购房人知悉并积极参 💮 与，享 🦆 受装修补贴优惠政策。

南宁市 🐕 住房和城乡建设局

2023年 🦟 2月10日

3、全装修住宅分户 🪴 验收方案

全装修住宅 🦆 分户 🐵 验收方案

本 🌴 方案旨在规范全装修住宅分户验收程 🐳 序，确，保交付住宅质量符合国家现行标准和合同约定为业主提供安全、舒、适满意的居住环境。

二、验收范 🐦 围

全装修 🍁 住 🌼 宅分户验 🪴 收包括以下内容：

给排水工 🌸 程

通风 🦉 空调 🌴 工程 🦅

智能 🦊 化系统 🐅 （如有 🦊 ）

三、验 🌸 收程序

1. 验收申请 🐬

业主收到竣工验收通知书后，应在 🐝 规定时间内向物业公司提交验收申请。

2. 验 🐱 收 🌿 准备 💮

物业公司根据验收申请，组织验收小 🐺 组。

业主携带相关证件（身份证、购、房合同收 💐 据等）参加验收。

物业 🐘 公司提供竣工 🪴 图纸、验、收单 🌺 质量保修书等资料。

3. 现 💐 场验 🕸 收 🦆

按照验收 💐 单逐项检查 🐬 住宅各部位的质量 🐴 。

业主发现问题，应及 🦆 时提出并记录。

物业 🐯 公司负责现场答疑解惑，提供 ☘ 解决方案。

4. 记录验收结果 🦊

验收小组将验收结果记录在验收单上，并由业主、物业公司 🍁 代表签 🐺 字确认。

验收结果分为 🐯 合格、不合 🕷 格两种。

5. 整改 💐 验 🍀 收 🦊

如验收结果为不合格，物 🦆 ，业公司应根 🦢 据业主提出的问题制定整改方案并限期整改。

整改完成后，物，业公司应再次组织验收符合标准后方可出具 🐴 合格验收单。

6. 验收 🌹 通 💮 过 🐋

住宅验收合格后，物 🦍 业公司将向业主出具《竣工验收合格证》。

业主凭《竣 🐡 工验收合格证》领取钥 🌺 匙，办理入 🐠 住手续。

四、验收 🌲 标 🌼 准 🐺

验 🐧 收标准依据国家现行标准和合同约定执行，包 🐴 括但不限于：

《住宅 🌻 建 🌳 筑规范 🐛 》

《住宅工程质量验 🐦 收标 🦍 准》

《全装修住宅交付验收标 🌷 准》

五 🕸 、质量保修

物 🦈 业公司对验收合格的住宅提供质量保修服务保修，期自业主入住之日起计算 🐡 保 💮 修。内。容和期限按合同约定执行

六 🌷 、责任 🐴 分工 🪴

物业 🐒 公司负责组织验收 🐧 、协、调整改出 🐞 具验收合格证。

业主负责配合验收、提、出问题 🕷 监督 🦍 整 🐈 改。

开发商 🌸 负责监督施工质量、提、供竣工资料承担保修责任。

本 💐 方案经业主大 🌴 会或全体 🌳 业主表决通过后施行。

本方案如 🦅 有 🐯 未尽事宜 🐦 ，按相关法律法规规、范和合同约定执行。

4、住宅装 🐳 修方案范本大全

现 🪴 代简约 🌷 风 🦄 格

客厅：白色墙面搭配灰色 🐕 地毯，线，条简洁的沙发和电视柜绿色植物点缀。

卧室：米色墙面 🐘 ，木，质，地板天蓝色窗帘金属床架营造现 🐦 代感 🦟 。

厨房：白色橱柜，灰色，台，面嵌 🌷 入式电器营造干净整洁的环境。

浴 🦟 室：白色瓷砖墙面和地板，黑色，卫浴洁具宽敞的淋浴间。

客厅：白色墙面，原木材质的地板、家，具，和饰品灰色 🐠 布艺沙发营 🕷 造温馨舒 🐵 适的氛围。

卧室：浅色木地板，白色，床，单和枕套藤制家具营造简约自然的感觉 🐎 。

厨房：白 🦄 色橱柜，浅 🍀 色，台，面木制吊灯增添温馨感。

浴室：白色瓷砖墙面和 🌸 地板，浅，灰 🌴 色石材淋浴间 🕸 木制洗漱台。

客厅：榻榻米地板 🦊 ，和，式，茶几木质 🐅 推拉门营造禅意 🦍 空间。

卧室：木质地板和家具，浅，色，布艺卷帘窗 🐠 户营造宁静温馨感。

厨房：白色 🕸 橱柜，浅色，台，面竹制餐具 🍁 营造自 🦊 然朴素的环境。

浴室：木质浴桶，石，材，地板日式风灯 🌳 营造放松身 🦍 心氛围。

客 🪴 厅：白色墙面，蓝色，布，艺，沙 🌻 发 🐵 木质家具编织地毯营造海滨风情。

卧室：白色墙面，木，质，地板浅蓝色窗帘 🐦 打造惬意舒适 🐧 的睡眠环境。

厨房：白色橱柜，蓝色，台，面白色大理石地板营造清爽宜 🕊 人的环境。

浴室：白色瓷砖墙面和 🌼 地板，蓝色，卫浴，洁具拱形门洞营造异域风情。

美式乡村 🐶 风 🐘 格

客厅：白色石材壁炉，木 🌲 ，质 🕷 ，地，板真皮沙发古董饰品营造温馨质朴氛围。

卧室：木质地板，铁，艺，床，架格子布料床单乡村 🐧 风饰品打造舒适睡眠环境。

厨房：白色橱柜，木，制，台面白色大理石 🐝 地板营造洁净明亮 🦆 的环境 🌳 。

浴室：白色瓷砖墙面和地板白色浴，缸，铜，制卫 🌲 浴 🐧 洁具营造典雅精致感。

考虑个人喜好、生活 🐕 习惯和空间 🐅 大小。

选择环 🦊 保、耐用的材料和装饰品。

注意采光和通风，营造舒适健康的居 🐝 住环 🐛 境。

参考专业设计师的建 🐵 议，打造更完善、个 🐟 性化的装修方 🌵 案。

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