1、原房东故意隐瞒房子漏水怎么处理
原房东故意隐瞒房子漏水
如何处理？
1. 法律途径
收集证据：保留漏水记录、维修文件、与房东交流记录等。
提起诉讼：向法院提起违约诉讼，要求赔偿损失和修复漏水问题。
2. 行政投诉
向当地住建局投诉：反映房东隐瞒漏水事实，违反房屋租赁合同。
向市场监管部门投诉：举报房东不诚信经营，可能违反消费者权益保护法。
3. 调解协商
与房东沟通：明确漏水问题，要求房东承担修复责任。
寻求第三方调解：聘请律师、居委会等第三方机构协助调解，达成双方都能接受的解决方案。
4. 其他途径
曝光房东信息：在社交媒体、租房论坛等平台曝光房东隐瞒漏水事实，警示其他租户。
更换房东：若无法与原房东解决问题，可考虑更换房东或搬出房屋。
注意事项
及时发现漏水：发现漏水问题后，应立即通知房东，以便及时维修。
保留证据：保留所有与漏水相关的信息，包括照片、视频、维修发票等。
协商不成的，不要犹豫采取法律途径：如果与房东协商不成功，不要犹豫采取法律手段保障自己的权益。
2、原房东隐瞒房子漏水买了这种房子可以
原房东隐瞒房屋漏水 买家可采取哪些措施
购房是一项重大投资，买家对房屋状况的了解至关重要。如果原房东隐瞒了房屋的重大问题，例如漏水，买家可能会面临高昂的维修费用和不必要的痛苦。在这种情况下，买家有权采取措施维护自己的合法权益。
1. 联系原房东
买家应联系原房东并以书面形式提出索赔。信中应明确说明漏水问题、损失的估计范围以及买家要求的补救措施。
原房东可能愿意协商解决方案，例如支付维修费用或部分退还房款。
2. 寻求法律途径
如果原房东否认责任或拒绝合作，买家可以考虑寻求法律途径。
买家可能能够提起违反合同或欺诈诉讼，要求赔偿损失。
3. 聘请验房师
验房师可以提供关于房屋状况的独立报告。这可以作为买家索赔的证据，并帮助确定漏水的严重程度和修复成本。
4. 保留证据
买家应保留所有与房屋漏水有关的文件，包括维修收据、电子邮件通信和照片。
这些证据将在买家提出索赔时提供帮助。
5. 考虑其他选择
如果上述选项都不奏效，买家还可以考虑其他选择，例如：
出售房屋
向保险公司提出索赔
与市政府或消费者保护机构联系
原房东隐瞒房屋漏水问题是一种欺诈行为，买家有权寻求追索权。通过联系原房东、寻求法律途径、聘请验房师、保留证据和考虑其他选择，买家可以维护自己的合法权益并保护自己的投资。
3、房东隐瞒房子漏水实际情况可以起诉吗
房东隐瞒房屋漏水事实，租户可否起诉？
房屋租赁过程中，双方当事人应当秉持诚信原则，履行各自的义务。有时房东可能会出于自身利益考虑，隐瞒房屋存在缺陷或问题，尤其是漏水问题，导致租户在不知情的情况下租住房屋，造成损失。在这种情况下，租户有权起诉房东吗？
隐瞒房屋漏水事实的法律后果
1. 违反合同
房屋租赁合同中一般会约定房屋的状况，包括房屋是否有漏水问题。如果房东在签订合同时故意隐瞒房屋存在漏水事实，则构成违反合同。
2. 民事侵权
房东隐瞒房屋漏水事实，导致租户遭受了损失，则构成民事侵权。租户可以依据《民法典》第1183条向房东请求赔偿。
租户起诉房东的条件
1. 证据证明
租户需要提供证据证明房东隐瞒了房屋漏水事实。证据可以包括：
房屋交接时房东的书面保证
租户入住后的房屋检测报告
邻居或其他证人的证词
2. 损失证明
租户需要提供证据证明因房东隐瞒漏水事实而遭受的损失，例如：
家具损坏
室内物品发霉
身体健康受损
3. 及时起诉
一般情况下，租户在知道或应当知道房东隐瞒漏水事实后的一年内提出起诉。超过诉讼时效，法院可能不予受理。
如果房东故意隐瞒房屋漏水事实，导致租户遭受损失，则租户有权按照合同或民事侵权向房东起诉，要求赔偿。租户应当及时收集证据，在诉讼时效内向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
