1、2021年广州未装修 🦅 的房子有哪 🌼 些

2021年 🌼 广州未装修的 🌳 房子 🐎

1. 天 🌷 河 🍀 区 🦁

珠 🌻 江新城卓越大厦

天河北中 🐶 央广 🐈 场

猎德 🐘 村城 🌴 市更新项目

2. 越秀 🐝 区

东山口传 🦍 祺大厦

人民 🦊 北 🐕 路天汇广 🐞 场

旧部 🦈 前289广场

3. 海珠区 🐶

南洲路 🦄 侨光 🌷 新苑

江南西路天胜 🐕 大厦 🌺

金沙 💐 洲板块星 🦟 河系项目

4. 番 🐞 禺区

大学城 🐶 华南师范大学科技 🌼 园

亚运 🐞 城万科四季花城

南大 🐎 干燥器科技 🐳 园 🌵

5. 白 🪴 云区

白云新城 🦊 空港城 🐯 项目

江高镇创维科技产 🌼 业园

神山 🐕 岛科技 🦉 城 🐯 项目

上述列表仅供参 🐼 考，实际情况 🦢 可能有所变化。

未装修的房子是指尚未进行任何内装修的房子，包括墙面粉刷、地、板铺贴厨房和卫生 🦁 间安装等。

建议在购买前实地查看房屋并咨询专业的房地产经纪人，以 🦊 获取最新信息和专业意 🐱 见。

2、2021年广州未 🐳 装修的房子有哪些城市

该问 🐞 题不包含任何城市名称 💮 ，因此无法回答。

3、广 🌾 州未入住的房子如何交物业费

广州未 🐬 入住的房子 🐈 交物业费的办法 🦍 ：

方法 1：委托物业代 🐳 收

联系物业管理处，说 🕷 ，明未入住房屋的情况并授 🐟 权物业公司代收物业费 🦆 。

提 💮 供房屋产权证明 🦈 、身份证复印 🐡 件等资料。

物业公 💮 司会代为收取并保管物业费。

方法 2：网银 🌵 或微信 🐟 转账

获取物业管理处的 🦉 银行账号或微 🐯 信公众号。

在网银或微信中转账，并备 🐈 注房 🌲 屋地址或业主姓名 🌼 。

保 🌳 留转 🌸 账凭证，作为缴费证明。

方 🐴 法 3：直接到物业公 🐞 司缴纳

前往 🕷 物业管理处，出 🐘 示房屋产权证明 🦢 和身份证。

缴纳物业费 🌳 ，并索 🐛 取收据 🐺 。

按时缴纳物业费是业主的义务，未入 🐬 住也不影响缴费责任。

物业费一般按 🍁 月缴纳，逾期 🍁 不缴或拖欠将产生滞纳金。

委托物业代收的业 🐘 ，主需定期与物业公司核对缴费情况。

广 🌲 州市规定 🐵 ：未入住的非住宅物业物业，费按建筑 💐 面积的 50% 计算。

4、广州没 🐬 有产权的房子能买吗

广州未取得产 🌷 权的房子不能买卖

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第35条规定城市房地产，开发企业（包括 🦍 以出让方式和划拨方式取得土地使用权的企业）在，取，得土地使用权之日 🦅 起满两年内未取得房屋所有权证的不得转让或出售该房屋。

换句话说，在，广，州没有获得产权证的房子属于未取得完全所有权 🐡 的房屋其买卖行为不受法律保护。因，此。建议不要购买此类房产 💮

交 🦆 易风险高：未取得产权的房产交易存在较大风险，因 🐋 ，为开发商可能无法 🌿 按时或无法取得产权证导致购房者无法获得房屋所有权。

法律保 🐕 障不足：没 🐺 有产权证的房产无法在不动产登记中心登记不，受法律保，护购房者可能面临失去房屋的风险。

转让困难：未取得产 🦅 权的房 🍀 产无法办理过户手续转让 🌷 困难，重重。

贷款受限：银行 🌸 通常不会对未取得产权的房产提供贷款，导致购房者融资困难。

因此，在，广，州购买房产时一定要确保开发 🌺 商已取得产 ☘ 权 🐧 证并办理过户手续后再收房。

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