1、天津住房保障网装修如何进 🐞 行

天津住房保障网装修流程 🦅

一、装修前 🐬 准备

1. 查看购房合同及 🐶 房型图纸：了解房屋具体情况，包括面积、户型、装修标准等。

2. 确定 🐡 装修预算：根据经济能力和装修需求，制定 🐕 合理预算。

3. 选 🐦 择装修公司或设计团队 🐺 ：通过前期沟通和对比选择，专业 💐 可靠的装修单位。

二 🌷 、方 🌼 案设计

1. 实地勘 🐵 察：装修公司或设计团队到房屋现场进行勘察 🍁 ，了 🐘 解房屋实际情况。

2. 沟通需求：与业主充分沟 🌺 通装修需求和偏好，包括风格、布、局功能等。

3. 出具设计方案：根据勘察和 🦟 沟通，制，定详细的设计方案包括平面布置图 🐘 、立 🌷 面图、材料清单等。

三、签订 🌾 合同 🦄

1. 仔细阅读合同：包括装修内 🐦 容、报、价、工、期付款方式验收标准等条款。

2. 明确责任划分明确 🐎 ：装修单位的 🍀 责任范围和业主 🌿 的配合义务。

四 🌵 、装修施工

1. 拆除及改造：按照设计方案进行墙体拆除、水、电改造吊顶安装等前期施工 🐳 。

2. 隐蔽工程验收：在水电 🐱 改造和防水工程完工后，进行隐蔽工程验收。

3. 基 🐒 础工程施工：包括地面 🌸 找平、墙面、批灰吊顶造型等基础工程施工 🐛 。

4. 材料进场验收：对 🌿 于主要装修材料，如瓷 🦆 砖、地、板，壁纸等进行进场 🕊 验收。

5. 成品安装 🍀 安装：橱柜、卫 🐵 、浴、洁具 🐺 门窗灯具等成品。

6. 油漆施工：墙面、天花的油漆施工，根据 🐎 设计方案进行颜色搭配。

五 🌷 、竣工验 🐠 收 🐡

1. 自检验 🌿 收：业主 🐬 自行对装 🐬 修质量进行初步检查。

2. 第三 🕊 方验收：聘请第三方验收机构或装修协会对装修工程进行验收。

3. 验收不合格整改：如有不合格项，要，求装修 🐘 单位 🐺 整改 🦋 直到满足验收标准。

六 🦆 、交 🐵 付 🪴 使用

1. 交付 🐛 钥匙： 装修完成 🌷 后 🐠 装修，单位将钥匙交付给业主。

2. 保 🌲 修服务：根据合同约定，装修单位提供 🐋 一定期限的保修服务。

2、天津住房保障网装修如何进 🌳 行备案登记

天津住房保障网装修 🍁 备案登记流 🍀 程 🦟

第一 🌵 步：提交材 🌷 料

登录天津住房保障网 🐝 ，点 🌿 击“个人中心住房”→“信 🐕 ”→“息住房”装修备案

准备 🐅 并上传以下 🦟 材料 🪴 ：

《天津市住房保障 🍀 性住房装修备案申 🦄 请 🍁 表》

身份证明 🌻 身份证（或户口本）

装修 🐕 方案（由有资质的设 🌹 计单位出具）

施 🐬 工单位资质证书（一般等级及以 🌷 上）

第二步：受理 🕷 及审核

住房保障部门受理材料后 🦟 ，对装修方案 🐱 进行审核：

是否符合相关 ☘ 规范要求 🐋

是否影响住房承重结构和公共 🦟 设施

审核通过后，住房保障部门会出具 🍀 《天津市住房保障性住房装修备案证明》

第 🐘 三步：备案 🌵 登记

携带《天津市住房保障性住房装修备案证明装 🦈 修》、施工许可证 🌾 等材料，到房屋所在地街道办事处或社区居委会进行装修备案登记

登记后，获取《天津市保障性住房装 🦟 修备案登记证 🐞 》

装修前必须办理备案登记，未，经备案 🐈 登记 🌸 擅自装修的将被责令停工整改

备 🐟 案登记仅限于符 🦍 合规定条件的住房保障性住房，其他类型住房不适用

装修过程中如 💐 需变更装修方案，应及时向住房保障部门提出申请并办理变更备案手续

装修 🐧 结束后，应在规定时间内向住房保障部门申请竣工验收

3、天津住房保障网装修 🦈 如何进行备案

天津住房保 🐯 障 🐈 网装修备案 🌸 流程

1. 提 🍁 交材料

登陆天津 💮 住房保障网（

点击首 🐛 页“业务 🦅 办理”下“的”装修备 🐕 案

根据提示填 🐶 写真实信息并 🌻 上传所需材料

身份 🐟 证（业主或监护 🦋 人）

房屋产 🦟 权证或 🍀 购房合同

装 🌺 修施工合同（原件及复印件 🐎 ）

设计 🌴 图纸（原件及复 🌸 印件 💮 ）

2. 资格审 🐴 核

住房保障 🐦 部门将审核所提交材料的真实性、合法性审核。时间一般为3个。工作日

3. 现场 🐼 核 🦋 查

审核通过后，住房保障 🦊 部门将安排工作人员到房屋所在地进行现场核查核查。内容包括房屋结构、装、修。材 🍁 料施工工艺等

4. 备案 🐕 完 🐘 成 🐬

现场核查合格后，住，房保障部门将 🦄 为房屋进 🐬 行装修备案并颁发装修备案证。

5. 备案 🐼 有效 🌸 期 🌼

装修备案的有效期一般为1年。到期后，需。重新 🐕 申请备案 🦍

申请备案前 🍁 ，需完成房屋产权登记或购房合同备案。

装修施工单位必须具备 🍀 合法资质。

装修材料应 🌷 符合国家 🐳 相 🐬 关标准和要求。

装修施工过程中 🦢 ，不得擅自改变房屋结构或扩 🌿 大装修范围。

4、天 🐝 津 💐 住房保障网装修如何进行验收

天津住房保障网装修验收流 🌷 程

一 🐳 、前期准 🐺 备 🦊

确认验收时间并通知相关 💐 人员 🦉 。

准 ☘ 备验收工 🐠 具：卷尺、水、平 🐟 尺、手电筒水桶等。

熟悉 🕊 装修合同和 🌳 验收标准。

二、入 🦋 户检 🦈 查 🐳

检查门窗、墙、面地面 🐘 等是否有明显的破损或 ☘ 瑕疵。

查看水 🐝 电管线是否通畅，开关插座是否正常。

检 🦉 查防盗 🦍 门、窗户等安全设施是 🌹 否牢固。

三 🕷 、厨房检 💐 查

检查橱柜 ☘ 安装 🦊 是否稳固，门板开关是否顺畅。

检查水 🦈 盆、龙头安 🌿 装是否牢固，排水管 ☘ 是否通畅。

检查灶具安装是 🪴 否牢固，点火是否正常 🐠 。

检查 🦍 油烟机安装 🐴 是否稳固，排 🐦 烟效果是否良好。

四、卫生间 🌵 检查 🕷

检 🦆 查马桶安装 🐴 是否牢固，冲水是否畅通。

检查洗脸盆、龙头安 🍀 装是否牢 🪴 固，排 🌺 水管是否通畅。

检查 🕸 淋浴房或浴缸安装是否 💐 稳 🌸 固，排水管是否通畅。

检查 🐕 防水工程是否合格，墙面和地面是否无渗漏。

五 🐞 、卧室 🐡 检查 🌴

检查床头背景 🐵 墙安 🌸 装是否牢固，贴合度是否良好 🦉 。

检查衣柜安装是 🐦 否稳固，门板开关是否顺畅 💐 。

检查飘窗安装 🐒 是否牢固，密封 🕸 性是否良 🐘 好。

六 🦍 、客 🌹 厅检查

检查电视背景 🐯 墙安装是否牢固，贴合度是否良好。

检查沙发、茶几等家具摆放是 🐧 否合理是否 🍀 ，符合 🌳 人体工学。

检查空调安 🍀 装是否牢固，制冷制热效果是否正常。

七 🌳 、其 🐟 他 🌷 检查

检查吊 🕊 顶安装是否牢固，灯光效果是否良好。

检查墙面 🕷 涂料是否平整光 🦄 滑是否，有 💐 色差或裂痕。

检查地面铺装是否平整美观是否，有空 🐶 鼓或翘曲现象。

八、记 🌻 录问题 🌷

对 🐞 发现的验收问题，及时记 🐎 录在纸质验收单或手机APP上。

拍摄照片或 🦟 视 🐦 频 🐦 作为证据。

与装修公司沟通，协商 🐠 解决问题方案。

九 🐅 、验收签字

在 🍀 所有验收问题解决后，由业主和装修公司共同签署验收单。

验收单作为装修合格的证明 🐯 ，建议业主妥善保管。

验收时请保持客观公正，避 🐦 免情绪 🌻 化。

对于重大问 🌸 题或难以 🐱 协商解决的问题，可寻求相关部门或第三方机构的帮助。

验收后，及时联系物业公司办 🕷 理水电气过户手续。

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