1、武汉精装修限价令如 🦆 何实施

武汉 🌷 精 🐋 装修限价令 🐎 实施细则

一、适用范 🦋 围 💮

本细则适用于武汉市行政区域内新建商品住宅（含商品房、保 🐞 障性住房）的精装修。

二 🪴 、限价 🌻 标准

1. 套内建筑面积在90平方米 🌳 （含）以下的，精装修标准不超过1500元平方米/；

2. 套内 🐅 建筑面积在90平方米以上的，精装修标准不超过1800元平方米/。

三 🐺 、计 🐈 价方 🐵 式

精装修标准按照 🦢 套内建筑面 💐 积计价，每平方米精装修费包括 🌵 以下内容：

基础装修费：包括地面、墙 🐳 面、顶、棚、门窗厨卫间设备等硬装费用；

软装费：包 ☘ 括家具、电、器灯具等软装费用。

四、申 🌴 报 🐘 流程

开发商在办理预售许可证前，须向市住房保障和房屋管理 🌲 局（以下简称市房管局）申报精装修方 🦋 案。

申报 ☘ 材料 🐘 包 🐼 括：

精装 🪴 修方 🐟 案；

精装修 🦆 报价 🐞 单；

精装修样板间 🐘 照片；

其他 💮 相关材料。

五、审核 🌾 程 🐦 序

市房管局对申报材料进行 🐯 审核，重点审查精装 🐵 修标准是 🐅 否符合限价规定。

审核通过后 🌳 ，市房管局将发放《精装修 🐠 备案证明》。

六、竣工 🕸 备案

项目竣工后，开发商须向市房管局提交精装修竣工验收报告竣工验收、合格证和精装 🦋 修竣工结算单等材料进行竣工备案。

七、监督 🐱 检查

市房管局定期组织第三方机构对在售和已售精 🐶 装修商 🐡 品房进行监督检查，严厉查处违反规定的行为。

八、违 🐘 规 🐛 处罚 🌾

1. 超过限价标 💐 准的，责，令开发商降 🕊 低精装修标准并改正违规行为；

2. 未按规 🦍 定申报备案的，责 🌷 ，令开发商补办手续并 🐛 处以相关罚款；

3. 使用不合格材料或擅自更改精装修方案的 🌿 ，责，令开发商整改 🦊 并处以相关罚款。

1. 本细则由武汉市房管局负 ☘ 责 🦄 解释 🦢 。

2. 本 🌸 细则自发布之日 🍁 起施行 🐅 。

2、武汉出台精装 🐺 修房限 🐦 价标准

武汉出台 🐶 精装修房限价标准

为规范精装修房市场，有，效防止因精 🌴 装修而推高房价武汉市住房和城乡建设局于近日出台了《关于加强精装修商品房价格监管的通知》，对精装修房价格进行了限制。

通知明确，精装修房 🌺 的价格不得高于同地段同、品质毛 🪴 坯房价格的15%，且精装修单价不得超过2500元/平方米。

具 🦊 体执 🐘 行细 🦢 则

开发商应在销售前向购房者提供精装修单价及详细清单 🌺 ，并明示 🕊 精装修费用 🦟 的比例。

购房者可自行选择精装修方案或毛坯交付 🦍 ，开发商 🐛 不得强制要求 🦟 精装修。

住房和城乡建设 💮 部门将加强市场 🐒 监管，对违规行为进行查处。

精装修房限价标准 🌼 的出台将对武汉房价产生一定影响，预，计将抑制精装修房价格过快上涨为购房者提供更多选择。同，时，这。也将促进行业健康发展规范精装修市场 🌲

通知还规定，精装修房的质保期不得低于5年，且开发商应提供完善的售 🐠 后服务体系。购，房。者在收房时应仔细验收精装修工程保障自身权益

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