1、装修抵扣税费 🌷 如何 🌷 操作

1. 满足 🐳 条件

购买新建商品住宅（含二手房 🦆 改造、翻建、扩建）

竣工时 🪴 间在2019年1月1日至年月日20231231

纳 🐶 税人本人及其配偶 🦆 、子女购买的 🐟 房屋

2. 准备材 ☘ 料 🌾

《个人所得税专 🦄 项附 🐕 加扣除申 🐧 报表个税》（或税APP务局柜台领取）

购房发票 ☘ （或 🐵 契税完税凭证、不动 ☘ 产权证）

装修发票（及明 🐟 细 🐧 清单）

纳 🌿 税 🌸 人的身份证

3. 填 🦊 写申报 🌺 表 🐦

在个 🐳 税APP或税务局柜台填写申报表。

填写相 🐛 关信息，包括个人基本信息、购、房信息装修 🦄 信息等。

注意 🌷 ：填写装修金额时，需减去人工费 🌹 用。

4. 提交申 🍀 报

通过 🐳 个税APP或税务局柜台提交申报表。

个税APP提交：登录个税APP，进入“我要扣除”—“专”—“项附加扣除住房装修支出扣除”，根，据提 🍀 ，示填写信息上传材料提交申报。

税务局柜台提交：携带填写好的 🐒 申报表及相关材料，到税务局柜台提 🌻 交。

5. 审核审 💮 批

税务机关对申报 🐧 材料进行审核。

审核通过后，装修支出金额将按 🦊 规 🌴 定扣 🐼 除个人所得税。

扣除额度：不：得超过实际 🦍 装修支出且不超过下列 🌳 标准 🌷 之一

2019年 🌿 1月1日至年月日2021每12平31方 🪴 ：米 🌺 1200元，最高共元144000

2022年1月1日至年 🦁 月 🦉 日2023每12平31方：米1200元，最高共 🐺 元180000

扣 🌹 除期限：实际装修支出发生的当年度 🦍 及以后纳税年度 🐝 内分摊扣除，最长不超过年3

2、装修抵扣税费如何操作视频 🌴

视频教程 🌳 ：装 🌵 修抵扣税费如何操作

步骤 1：确认 🐝 符合条件

房屋必须是自住且位于中 🌺 国境内

房屋 🦆 竣工时间 🕷 在 2019 年 1 月 1 日至年月日 2023 之间 12 31

抵扣范围包括：水电煤气安装和修缮、厨、卫、设、备安装 🦊 地面装修墙面装修顶 🕷 棚装修等

步骤 🦋 2：准 🌲 备材料

购房合同 🌾 或 🐼 其他 🐅 房屋产权凭证

身份 🦁 证或护 🐝 照 🐯

装修发票或收据（金额必 🐘 须超过 600 元）

合同或协议（验证装 🐴 修项 🕊 目 🐧 ）

步 🦢 骤 3：申报抵扣 🐵

在 🌺 线申 🌿 报：登录国家税务总局网站（选择个人所得税申报模块，填写相关信息进行申报。

线下申报：携带材料到当地税务 🌼 局办理。

抵扣额度为实际装 🌸 修支 🦟 出的 5%。

最高 🐳 抵扣额度为 10,000 元 🐵 /年 ☘ 。

抵扣期 🪴 为装 🦈 修完成后 🐟 60 个月内。

操作 🕊 步 🐘 骤视频演示 🕷 ：

[视频链接：装 🕸 修抵扣税费 🦟 如何操作视频链接]()

为确保申报准确无误，建议咨询 🍀 税务局或专业税务顾问。

保 🌲 留好相关材 🐺 料，以备税务稽查之用。

3、装修抵扣税费如何 🌸 操作流 🐡 程

装修抵 🍀 扣税 🌿 费操作流程

1. 符 🦁 合条 🐟 件 🐈

本人在纳税年度 🦊 内已缴纳个人所得税

纳税人生产 🌿 经 🌺 营所得或综合 🐟 所得

居住地为 🌿 自有住房（购买或新建 🌿 ）

住房装 🦢 修金额超 🐛 过3000元且在元 🕊 12000以下

2. 收 🐧 集 🌷 资料

房产证或购 🌵 房合同 🐧

装修发票（注 🍁 明购房者姓名房、屋地址和装修内容）

纳税证明 🐯 （个人所得税完税凭证 🐈 或工资薪金所得明细表）

3. 在个人所得税APP或官网 🐳 上申报

登录个人所得税APP（或官网），在个税“专项附加扣除”栏“目下选择住房装修支 🌺 出”，按提 🐘 示填写相关信息 🍀 。

上传附件：房产证或购房合同、装、修 🌺 发票纳税 🐦 证明

提交并等待审 🍁 核 🐋

4. 审核 🐠 及扣 🦢 除

税务 🐺 机关审核资料后 🐠 ，将直接扣除符合条件的装修支出。

具体 🌺 扣除金额计算如下：

装修支 🐘 出不超过6000元：全额扣除

装修支出超 🌿 过6000元但未超过 🦢 元元装修支出元12000：6000 + ( 6000) × 50%

5. 享受 🦍 退税

如果扣除后的应 🦁 纳税额低于已缴纳税额，则可享受退税。

退税一般通过银行转账的 🦁 方式发 🌼 放 🪴 。

装 🐱 修 🌷 支出必须在纳税年度内发生。

装修支出 🐈 只能扣除一次 🐅 。

纳 🐶 税人申报时需要保证申报信息真实 🍁 、准确。

退税 🌲 金额以实际扣除金额为准，不能超过已缴纳税额。

4、装修费如何抵扣所得税 🐟

装修费抵 🌴 扣所得税 🌴 的条件 🦢 ：

根据《个人 🦟 所得税法实施条例》，符合以下条件的 🕸 个人可 🦊 以将装修费抵扣所得税：

自住房且面 🦋 积不超过240平方米（包括 🌿 共有的面积）；

购房后且 🦋 满5年的新建商品房；

由个 🐞 人承 🦉 担实 🌲 际的装修费用。

所 🐺 得税 🌴 应纳税 🐬 额的10%。

每 🕊 年最 🦟 高可抵扣额度为5000元。

1. 取得装修 🌻 发票或收据：保留装修费用 🌲 发票或收据，以证明个人承担了实际装修 🦆 费用。

2. 申报个税：在每年3月1日至月日6期30间，通过个人所得税APP或，网上办税服务厅申 🦊 报个税时选择“专项附加扣除”模，块填写装修费用的相关信息。

3. 审核及 🍀 退税税：务机关会对申 🐡 报的装 🐴 修费用信息进行审核，符合条件的纳税人将收到退税。

装修费抵扣适用于新建商品房，不适用于 🐋 二手房。

抵扣的装修费用不包括购买 ☘ 家具家、电、窗帘等费 🐟 用。

夫妻 🕷 双方共同购买住房，装修费抵扣额度由夫妻双方平均分配。

如果同一年 🌵 同时有多处符合装修费抵扣条件的住房，只能抵扣其中一处。

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