1、楼上厨房堵了楼下漏水
楼上厨房堵塞，楼下住户苦不堪言
1. 事件起因
近日，某小区发生了一起楼上厨房堵塞导致楼下住户漏水的事件。据楼下住户反映，从其厨房天花板上开始漏水，造成厨房电器和家具受损。经查明，楼上住户厨房的水槽由于油污过多堵塞，导致污水无法正常排出，最终倒灌至楼下住户的天花板。
2. 协商处理
楼下住户在发现漏水后，立即联系了楼上住户。楼上住户虽然意识到自己的责任，但对于赔偿事宜却迟迟无法达成一致。双方多次协商无果，无奈之下，楼下住户只好求助物业和社区。
3. 物业调解
接到报修后，物业工作人员上门查看了现场，并确认了漏水原因。物业人员多次组织双方业主进行协商，但楼上住户仍然坚持赔偿金额过高。由于调解未果，物业只能建议楼下住户通过司法途径维护自己的合法权益。
4. 法庭调解
楼下住户无奈之下，将楼上住户告上法庭。经法院调解，双方最终达成和解协议，由楼上住户承担楼下住户的全部损失，包括维修费、更换电器费和家具损失费等。
5. 提醒和建议
此事件再次提醒广大业主，在遇到房屋管道堵塞等问题时，应及时采取措施进行疏通或维修。同时，处理类似纠纷时，应本着互相理解、友好协商的原则，避免因小失大。物业和社区也应积极发挥调解作用，帮助业主解决问题，维护小区和谐。
2、厨房楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办
厨房楼上漏水到楼下，楼上不肯维修
一、问题描述
某住户楼下厨房天花板出现渗水现象，经查明系楼上住户厨房排水管破损所致。
二、协商受阻
楼下住户多次向楼上住户提出维修要求，但对方以各种理由予以推脱，拒不配合。
三、维权途径
1. 社区调解：寻求社区居委会或业委会介入，居中协调解决。
2. 物业介入：如小区有物业管理，可向物业反映情况，请求协助处理。
3. 法律途径：若协商不成，可向法院提起诉讼，要求楼上住户承担侵权责任并进行维修。
四、法律保障
《民法典》第293条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《物权法》第83条规定：不动产的相邻权利人因用水、排水、通行等相互影响，未达成协议的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、建议
1. 保留证据：及时拍照、录像留档，记录漏水情况和协商过程。
2. 沟通协商：耐心与楼上住户沟通，摆明利害关系，争取对方理解。
3. 保护自身权益：若协商无果，不要私自维修，及时向相关部门反映，依法维护自身合法权益。
3、楼上厨房堵了楼下漏水谁的责任
楼上厨房堵了楼下漏水谁的责任
当楼上厨房发生堵塞导致楼下漏水时，责任归属问题常常引起争议。了解法律规定和相关责任划分至关重要，以确保公平解决问题。
责任划分
1. 物业管理责任
物业管理公司或社区居委会通常负责公共区域的维护和维修。
如果堵塞发生在公共管道或楼道内，则物业管理方负有责任。
2. 业主责任
业主对自有房屋内的设施和设备承担维护责任。
厨房管道堵塞通常由业主负责疏通或更换。
3. 楼上住户责任
楼上住户应对自己房屋内的堵塞承担主要责任。
如果堵塞是由于不当使用厨房设备或疏于维护造成的，则楼上住户应承担修理费用。
如果堵塞是由于结构性缺陷或不可抗力因素造成的，则根据情况可能由物业管理方或业主承担责任。
解决争议
当楼上厨房堵塞导致楼下漏水时，应采取以下步骤：
确认堵塞位置：首先确定堵塞发生在公共区域还是业主房屋内。
联系物业管理或社区居委会：如果堵塞在公共区域，应联系物业管理或社区居委会。
协商解决：如果堵塞在业主房屋内，应与楼上住户协商解决。
记录证据：拍照或录像记录漏水情况和堵塞原因。
协商赔偿：如果楼上住户承担责任，应协商赔偿楼下住户的损失。
必要时提起诉讼：如果协商无法达成一致，可以考虑提起诉讼。
楼上厨房堵了楼下漏水谁的责任需根据具体情况分析，涉及物业管理、业主和楼上住户三方责任。通过明确责任划分和协商解决，可以公平合理地解决问题，避免不必要的纠纷。
