1、房子交房没装修漏水到邻居家谁负责
2、房子还没装修就漏水怎么办物业不管怎么办
房屋漏水难处理 物业不作为怎么办
1. 冷静处理，收集证据
当发现房屋漏水时，首先要保持冷静，不要惊慌失措。及时联系物业报修，并做好详细记录，包括漏水部位、时间、情况等。同时，采取措施防止漏水进一步恶化，如关掉水闸、使用防水布等。
2. 沟通协商，明确责任
联系物业后，应与物业协商漏水原因和维修责任。如果漏水原因是房屋质量问题，则应由开发商或工程方负责维修。如果漏水原因是业主自行装修或使用不当造成，则应由业主负责。
3. 物业不作为，向相关部门投诉
如果物业接到报修后不作为或推卸责任，业主可以向相关部门投诉，如住建局、物业管理处等。提供详细证据和情况说明，要求相关部门介入调查和处理。
4. 寻求法律途径
如果通过投诉仍无法解决问题，业主可以考虑寻求法律途径。联系律师咨询并起诉物业，要求其履行维修责任，并赔偿损失。
5. 委托第三方维修
如果物业确实不作为，且业主自身无力解决漏水问题，可以委托第三方维修公司进行维修。但应注意保留维修发票和证据，以便后期与物业或开发商协商赔偿。
注意事项
及时报修，不要延误时机
做好证据收集工作，包括照片、视频等
理性沟通，协商解决，避免激化矛盾
寻求外部帮助，如相关部门、法律援助
维护自身合法权益，采取必要措施确保房屋安全
3、房子还没有装修漏水了以后装修会有影响吗
房屋漏水对装修的影响
1. 潜在影响
结构损伤：漏水会导致结构受潮，出现墙体开裂、地板变形等问题，影响房屋的承重性和安全性。
电气隐患：漏水可能渗入电线管道，引发电线短路或触电事故。
发霉滋生：漏水处潮湿的环境有利于霉菌滋生，影响室内空气质量，危害健康。
墙面脱落：墙面长期受潮会造成涂料脱落、壁纸发霉。
地板变形：木质地板受潮后会膨胀翘曲，影响美观和使用感。
2. 装修注意事项
确定漏水原因：在进行装修前，必须先确定漏水原因并加以修补，否则装修效果将受到影响。
处理受损部位：对受漏水影响的墙面、地板等部位进行彻底干燥和修复，避免留下隐患。
加强防水措施：在装修过程中，应采取加强防水措施，例如涂抹防水涂料、安装防潮板等。
做好通风：装修完成后，保持室内通风良好，以利于水分散发，防止发霉。
定期检查：入住后定期检查房屋是否有漏水迹象，及时发现处理，避免问题扩大。
3.
房屋漏水对装修影响较大，可能会造成结构损伤、电气隐患、健康问题等。因此，在进行装修前应及时修补漏水部位，并采取加强防水措施。入住后定期检查房屋是否有漏水迹象，确保房屋的安全和舒适性。
