1、房屋漏水什么部门管理
房屋漏水，哪个部门管理？
1. 房屋所有权性质
国有房屋：由所属单位或部门（如房屋管理局、社区居委会等）负责管理，需要联系相关部门报修。
私有房屋：由房屋所有权人负责管理，可以自行联系物业公司或维修人员进行维修。
2. 漏水原因
房顶漏水：
物业公司负责维护和维修房顶，可联系物业公司报修。
屋主自行搭建的天台或雨棚，由屋主承担维修责任。
外墙漏水：
小区公共区域的外墙漏水，由物业公司负责维修。
房屋内墙漏水，由屋主自行负责维修。
管道漏水：
公共管道漏水，由自来水公司或供热公司负责维修。
户内管道漏水，由屋主自行负责维修。
3. 报修流程
公有房屋：联系所属单位或部门报修，提供漏水部位和原因，等待安排维修。
私有房屋：联系物业公司或维修人员报修，提供漏水部位和原因，协商维修事项。
4. 维修责任
公有房屋：维修费用一般由所属单位或部门承担。
私有房屋：维修费用由屋主承担，可自行选择维修人员或通过物业公司维修。
5. 注意事项
发现漏水后及时报修，避免损失扩大。
保留报修记录和维修凭证，以便后续维权。
如果与物业公司发生纠纷，可以向当地居委会、消费者协会或法院寻求帮助。
2、房屋出现漏水现象应该找找哪个部门能够管理这个事儿
房屋漏水管理部门指南
房屋出现漏水现象，相关部门的职责分工
当房屋出现漏水现象时，需要及时找到相关管理部门进行处理。不同部门负责处理不同的漏水类型，依情况而定。
一、物业管理公司
1. 负责管理公共区域的漏水，如楼顶、外墙、管道井等。
2. 根据物业服务合同，对业主室内漏水进行维修或协调。
二、房产管理部门
1. 负责房屋产权登记、交易以及相关监管工作。
2. 若漏水涉及房屋结构性问题或房屋产权纠纷，则需由房产管理部门介入处理。
三、供水部门
1. 负责管理城市供水管道和设施。
2. 若漏水来自于公共供水管道或表后水管，则需向供水部门报修。
四、燃气公司
1. 负责管理城市燃气管道和设施。
2. 若漏水来自于燃气管道或表后气管，则需向燃气公司报修。
五、消防部门
1. 负责消防安全管理。
2. 若漏水涉及消防设施或消防安全，则需向消防部门报修。
六、社区居委会
1. 协助协调处理房屋漏水问题。
2. 若漏水涉及邻里纠纷或影响社区环境，则可向社区居委会反映。
温馨提示
1. 房屋漏水可能涉及多种原因，建议及时联系相关部门进行专业检查和维修。
2. 在报修时，应详细说明漏水情况、具体部位和可能的成因。
3. 保留报修凭证或相关记录，以便后续维权或责任追究。
3、房屋漏水找哪个部门进行质量鉴定
房屋漏水质量鉴定相关部门
1. 房屋质量监督管理部门
房屋质量监督管理部门主要负责房屋工程质量监督管理工作，包括对房屋漏水问题进行质量鉴定。
职能：受理房屋漏水投诉，组织调查取证，进行质量鉴定，出具鉴定报告。
2. 建筑工程质量检测站
建筑工程质量检测站是具有相关资质的第三方检测机构，主要从事房屋工程质量检测工作。
职能：根据房屋漏水的相关要求，进行现场勘察、取样检测，出具检测报告。
3. 房地产管理部门
房地产管理部门负责房屋产权管理和交易监管工作，对于涉及房屋买卖纠纷的漏水问题，可以提供相关证明和协助。
职能：提供房屋产权信息，协调买卖双方解决漏水问题。
4. 业主委员会
业主委员会是由小区业主选举产生的自治组织，代表全体业主利益。
职能：协调业主与物业公司解决房屋漏水问题，监督物业公司履行维修义务。
5. 其他机构
在一些情况下，还可以寻求其他机构的帮助：
物业管理公司：物业管理公司负责房屋日常维护和管理，可以协助处理房屋漏水问题。
建筑设计院：房屋设计院了解房屋设计图纸，可以提供必要的技术支持。
律师事务所：对于涉及房屋漏水民事纠纷的，可以寻求律师提供法律咨询和代理。
