1、楼上阳台落水管周围漏水谁负责
楼上阳台落水管周围漏水责任认定
1. 落水管及附属设施的性质
落水管和其附属设施，如出水口、管卡等，属于建筑物的共用部位，其维修养护费用由全体业主共同承担。
2. 漏水原因的认定
楼上阳台落水管周围漏水的原因主要有以下几种：
楼上住户装修时，对阳台或落水管进行了改动，导致漏水。
楼上阳台排水不畅，雨水溢出落水管造成漏水。
落水管年久失修，出现破损或堵塞，导致漏水。
3. 责任主体的确定
根据《民法典》和《物业管理条例》等法律法规，不同漏水原因对应的责任主体如下：
楼上住户装修原因：楼上住户对阳台或落水管的改动造成漏水，则楼上住户承担主要责任。
排水不畅原因：由于楼上阳台排水不畅导致漏水，且楼上住户未尽到清理维护的义务，则楼上住户承担主要责任。
落水管年久失修原因：落水管年久失修导致漏水，则全体业主共同承担维修费用。物业公司负有维修养护的义务，应及时发现并维修。
4. 维修费用分摊
落水管维修费用分摊原则如下：
楼上住户原因导致的漏水，楼上住户承担全部维修费用。
排水不畅原因导致的漏水，楼上住户承担大部分维修费用，物业公司承担小部分费用。
落水管年久失修原因导致的漏水，全体业主共同承担维修费用。
5. 纠纷处理机制
若楼上住户拒不承担维修责任或存在争议，受害业主可向物业公司、业主委员会或相关行政部门投诉。行政部门可根据调查结果，责令责任人承担相应责任。
