1、我住楼下楼上漏水,楼上住户不管怎么办
我住楼下楼上漏水,楼上住户不管怎么办
一、沟通协商
1. 与楼上住户友好协商，说明漏水情况，请求其检查和维修。
2. 如果协商不果，可以向楼上住户出具书面通知，要求其在指定时间内进行维修。
二、向居委会或物业公司求助
1. 向居委会或物业公司反映情况，提供漏水证据并寻求协助。
2. 他们会协调楼上住户进行维修，或帮助联系维修人员。
三、申请第三方鉴定
1. 如果楼上住户仍不配合，可以聘请第三方鉴定机构对漏水原因进行鉴定。
2. 鉴定报告可以作为证据，证明漏水确系楼上住户房屋原因造成。
四、启用法律途径
1. 当协商、求助和鉴定均无效时，可以考虑通过法律途径维权。
2. 起诉楼上住户，要求其承担漏水造成的损失，并责令其进行维修。
五、注意事项
保留漏水证据，如照片、视频或维修记录等。
沟通时保持礼貌和耐心，避免激化矛盾。
寻求专业人士的帮助，如律师或鉴定机构。
在整个过程中，做好记录，以备不时之需。
2、楼上漏水不管,楼下无辜遭殃?律师来帮你!
楼上漏水不管，楼下无辜遭殃？律师来帮你！
1. 漏水困扰，楼下不堪其扰
漏水问题在楼房居住中屡见不鲜，一旦发生，楼下住户往往首当其冲，墙面潮湿、家具受损、生活不便，甚至影响健康。有些楼上住户面对漏水，却置之不理，任由水流渗透至楼下，给楼下住户带来巨大的困扰。
2. 楼上责任，不可推卸
根据《民法典》相关规定，房屋所有权人对自己的房屋负有维修维护的义务。如果房屋出现漏水等问题，房屋所有权人有义务及时查明原因并采取补救措施，防止损害扩大。如果漏水是由楼上住户造成，楼上住户负有直接赔偿责任。
3. 楼下维权，途径多样
当楼下住户遭遇漏水困扰时，可以采取多种途径维护自己的合法权益：
与楼上住户协商沟通：友好协商是解决漏水纠纷的最佳途径。可以向楼上住户反映情况，协商解决办法，如共同维修或分摊维修费用。
向物业管理公司求助：物业公司负有对小区公共设施和业主共有部分进行管理和维护的责任。如果漏水发生在公共区域，可以向物业公司反映，请求协调解决。
向居委会或街道办事处反映：居委会或街道办事处可以发挥调解作用，帮助双方协商解决漏水问题。
向法院提起诉讼：如果协商调解无果，楼下住户可以向法院提起诉讼，要求楼上住户承担维修费用和赔偿损失。
4. 证据收集，不容忽视
在维护自身权益的过程中，证据收集至关重要。楼下住户应及时拍照或录像记录漏水情况，保留维修费用票据和与楼上住户交涉记录等证据，为后续维权提供有力支撑。
5. 法律援助，保障权益
对于因漏水问题陷入困境的楼下住户，可以寻求法律援助。各地法律援助机构可以免费提供法律咨询、指导取证和代理诉讼等服务，帮助楼下住户维护合法权益。
6. 温馨提示
解决漏水纠纷，需要双方共同配合。楼上住户应积极承担维修义务，避免因漏水给楼下住户造成不必要的损害。楼下住户也要体谅楼上住户的难处，采取沟通和协商的方式解决问题。只有双方都本着诚信和尊重的原则，才能共同维护和谐的邻里关系和居住环境。
