1、精装修房子卫生间漏水有赔偿吗
精装修房子卫生间漏水有赔偿吗？
1. 住宅质量保修责任
根据《民法典》和《住宅质量保证书》的规定，开发商对交付后的住宅承担质量保修责任，保修期一般为两年。如果在保修期内出现漏水等质量问题，开发商有责任承担赔偿责任。
2. 赔偿范围
开发商对精装修房渗漏的赔偿范围，主要包括以下内容：
修复费用：需要对漏水部位进行修缮，包括材料费、人工费等。
损失赔偿：漏水造成的家具、电器等物品损失。
误工费：因房屋漏水而耽误工作或其他事项的费用。
3. 证据收集
业主发现房屋漏水后，应及时收集证据，如：
拍摄漏水部位照片或视频。
记录漏水时间、范围和造成的损失。
保留与开发商的沟通记录（如电话录音、短信、微信聊天记录）。
4. 协商解决
业主可先与开发商进行协商，要求其承担赔偿责任。协商不成，可向以下途径维权：
向物业公司反映：物业公司作为房屋的管理方，有责任协助业主解决质量问题。
向房屋质量监督部门投诉：各地区都有房屋质量监督部门，业主可向其投诉，请求协调处理。
提起诉讼：协商和投诉无果，业主可向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
注意事项：
在购买精装修房时，一定要仔细检查房屋质量，尤其要关注防水工程。
发现漏水问题后，及时修复十分重要，避免更大的损失。
保留好相关证据，以便在协商或诉讼中维护自己的权益。
2、精装修房子卫生间漏水保质期是多长时间
精装修房子卫生间漏水保质期
一、法定保质期
根据《民法典》第三百六十四条的规定，住宅的保修期为五年，自住宅交付之日起计算。这意味着，在该保质期内，开发商对房屋的质量承担保修责任，包括卫生间漏水问题。
二、隐蔽工程保质期
卫生间漏水往往涉及管道、防水等隐蔽工程方面的问题。对于隐蔽工程，民法典规定保质期为两年，从工程竣工之日起计算。
三、具体适用保质期
因此，对于精装修房子卫生间漏水问题，具体适用以下保质期：
1. 如果漏水发生在交付之日起五年内，则属于住宅保质期内，由开发商负责维修。
2. 如果漏水发生在交付之日起两年内，但超过五年，则属于隐蔽工程保质期内，由开发商负责维修。
3. 如果漏水发生在超过两年和五年两个保质期之后，则不再属于保质期范围，业主需要自行承担维修费用。
四、注意事项
业主在发现卫生间漏水时，应及时向开发商或物业报修，并保留相关证据（如漏水照片、维修记录等）。同时，业主在保质期内对房屋进行装修或改造时，应注意保存好相关发票和证明文件，以便在后续出现漏水问题时提出索赔。
3、精装修房卫生间漏水起诉适用于哪条法律
精装修房卫生间漏水起诉法律依据分析
一、合同法
因精装修房漏水而造成的损失，属于房屋买卖合同纠纷。
《合同法》第110条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。
二、消费者权益保护法
精装修房属于商品房，消费者购买精装修房后享有消费者权益。
《消费者权益保护法》第23条规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以按照规定要求赔偿。
三、物业管理条例
物业管理公司对小区内的公共设施和管道负责维修和养护。
《物业管理条例》第33条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，及时维修、养护、更新改造物业共用部分的设施设备。
四、民法典
《民法典》第1257条规定，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
由于精装修房漏水造成邻里房屋或财产损失的，开发商或物业管理公司可能承担侵权责任。
精装修房卫生间漏水起诉可适用的法律包括：
1. 合同法
2. 消费者权益保护法
3. 物业管理条例
4. 民法典
