1、楼上装修打地平漏水到楼下
楼上装修打地平导致楼下漏水：一场邻里纠纷
家居装修本是一件喜庆之事，但有时却会因施工不当而引发邻里矛盾。近日，某小区就发生了一起楼上装修打地平导致楼下漏水的纠纷。
事件经过
1. 楼上装修打地平：楼上住户在装修过程中，为找平地面，进行打地平作业。
2. 用水泥砂浆：打地平所用的水泥砂浆不防水，导致水渗透至楼下。
3. 楼下漏水：樓下住戶发现天花板出現水漬，嚴重影響其正常生活。
责任认定
1. 楼上住户责任：楼上住户在装修过程中未采取适当的防水措施，导致漏水，应承担主要责任。
2. 施工方责任：施工方未告知楼上住户打地平的防水要求，也未采取必要的防水措施，存在过错。
协商解决
楼上住户和楼下住户多次协商，但因赔偿金额等问题迟迟未达成一致。
1. 赔偿金额：楼下住户要求楼上住户赔偿漏水造成的损失，但双方对于损失的范围和金额存在分歧。
2. 维修责任：楼上住户提出由自己出资维修漏水部位，但楼下住户担心后续仍会存在漏水问题。
物业介入调解
小区物业介入调解，协助双方协商解决。
1. 协调赔偿：物业根据损失情况，协调双方确定了合理的赔偿金额。
2. 监管理修：物业监督楼上住户进行漏水部位的维修，并要求其提供必要的防水措施证明。
调解成功
经过物业的耐心调解，楼上住户和楼下住户最终达成协议，楼上住户赔偿楼下住户的损失，并按要求进行维修和防水措施。
装修施工时，必须考虑到防水措施，避免给邻里造成不必要的麻烦。一旦发生漏水纠纷，双方应及时沟通协商，并积极寻求物业的协助调解。只有通过合理的协商和解决，才能既维护邻里关系，又保障各自的合法权益。
2、楼上装修打地平漏水到楼下谁的责任
楼上装修打地平漏水到楼下，谁该负责？
1. 责任认定
一般情况下，楼上装修打地平漏水到楼下，楼上住户负有主要责任。根据《民法典》相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上住户在装修过程中，应当采取必要的防漏措施，防止漏水对楼下住户造成损害。
楼下住户也有责任配合检查和排除渗漏。如果楼上住户无法确定渗漏原因，可以请求楼下住户配合检查。楼下住户应当及时报告渗漏情况，并协助楼上住户查找漏点。
2. 责任划分
因装修不当造成的渗漏，楼上住户承担全部责任。如果楼上住户在装修过程中，未采取合理的防漏措施，导致楼下住户房屋渗漏，楼上住户应当承担全部赔偿责任。
因房屋结构老化或自然因素造成的渗漏，楼上楼下住户共同承担责任。如果房屋结构老化或自然因素导致楼上房屋渗水，楼上楼下住户应当根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。
3. 协商解决
双方应首先协商解决。楼上住户和楼下住户应当本着友好的态度进行协商，查明漏水原因，共同制定维修方案。
协商不成可向物业或社区求助。如果协商不成，双方可以向物业或社区求助，请物业或社区居委会协调解决。
最终可诉诸法律。如果协商和调解无法解决问题，楼上楼下住户可以向法院提起诉讼，要求对方承担相应的赔偿责任。
4. 预防措施
楼上住户装修时应做好防漏措施。使用防水卷材、涂料等防水材料对卫生间、厨房等易渗漏部位进行防水处理。
楼下住户应及时检查房顶和墙面。发现渗漏及时通知楼上住户，并采取措施阻止渗漏进一步扩散。
定期对房屋进行维护保养。对房屋的屋顶、墙体、排水管等部位进行定期检查和维护，及时发现和解决潜在的渗漏隐患。
3、楼上装修打地平漏水到楼下怎么赔偿
楼上装修打地平漏水到楼下如何赔偿
一、确定责任
1. 确认漏水原因，通常为施工不当导致地平防水层破裂。
2. 确定责任方，一般为楼上的装修单位或其委托的施工人员，除非楼下住户有故意损坏行为。
二、评估损失
1. 楼下住户受损情况评估，包括受潮区域面积、受损程度、维修费用等。
2. 委托专业评估机构或寻求第三方鉴定，以客观、公正地确定损失金额。
三、赔偿协商
1. 双方协商赔偿事宜，包括赔偿金额、维修方案和工期安排等。
2. 协商不成时，可向物业管理公司、社区居委会或人民法院寻求调解或仲裁。
四、赔偿方式
1. 直接支付赔偿金，用于楼下住户维修受损区域。
2. 委托专业维修单位进行维修，并承担全部维修费用。
3. 提供同等价值的物品或服务作为补偿，例如提供新的家具或电器。
五、其他注意事项
1. 及时止损，避免漏水造成更大损失。
2. 保留证据，如照片、视频、鉴定报告等，以备日后协商或诉讼使用。
3. 尊重双方权益，公平合理地解决纠纷。
