1、廉租房漏水找谁
廉租房漏水找谁？
1. 物业管理处
廉租房一般由物业管理处负责日常管理和维修。
发现漏水时，首先应联系物业管理处，及时报修。
2. 房管部门
如果物业管理处未能及时处理或解决漏水问题，可以向房管部门投诉。
房管部门负责监管廉租房的管理工作，可协调物业管理处解决漏水问题。
3. 其他部门
如果漏水情况严重并影响到其他住户，可以拨打 12345 市民热线投诉。
12345 市民热线将协调相关部门（例如房管部门、供水部门）解决问题。
注意：
1. 报修时，要详细描述漏水情况和位置，并拍照留证。
2. 保留与物业管理处和相关部门的沟通记录。
3. 如果漏水导致室内财产损失，要及时拍照或录像取证，并与物业管理处协商赔偿事宜。
2、廉租房漏水造成损失谁负责
廉租房漏水造成损失谁负责
在廉租房居住期间，由于房屋漏水造成损失，责任划分问题至关重要。以下将详细阐述相关方在不同情况下的责任界定：
一、政府或住房保障部门责任
1. 房屋设计施工缺陷
若廉租房漏水是由房屋设计、施工缺陷或材料质量问题造成，政府或住房保障部门承担主要责任。他们应当及时采取措施修缮房屋，并赔偿受损住户的损失。
2. 未能及时检修维护
政府或住房保障部门有义务对廉租房进行定期检修维护。若因未及时检修维护导致房屋漏水，政府或住房保障部门应承担相应的赔偿责任。
二、住户责任
1. 人为破坏或不当使用
若住户对房屋进行不当改造、装修或使用，导致房屋受损漏水，住户应当承担全部责任。
2. 未及时报告问题
住户发现房屋有漏水迹象时，应当及时向政府或住房保障部门报告。若因未及时报告导致损失扩大，住户可能需要承担部分责任。
3. 擅自维修加固
住户不得擅自对房屋进行维修加固，否则可能会对房屋结构造成损害，加重漏水问题。擅自维修加固造成的损失，住户应当承担全部责任。
三、其他可能责任方
在某些情况下，除了政府、住房保障部门和住户之外，其他方也可能承担责任：
1. 开发商
若房屋漏水是由开发商在建造房屋时造成的设计或施工缺陷，开发商应承担相应责任。
2. 物业管理公司
若物业管理公司未尽到房屋维护管理义务，导致房屋漏水，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。
四、维权途径
若廉租房漏水造成损失，住户可以采取以下维权途径：
1. 向政府或住房保障部门投诉
2. 向法院起诉
3. 向消费者保护协会或相关法律援助机构寻求帮助
廉租房漏水造成的损失责任划分较为复杂，需要根据具体情况进行分析。政府、住房保障部门、住户和其他可能责任方应当明确自身的责任，切实履行义务，共同维护住房安全和住户的合法权益。
3、廉租房漏水谁负责维修
廉租房漏水谁负责维修
一、明确责任主体
廉租房的维修责任根据《住房保障条例》等相关法规规定，原则上由以下主体承担：
1. 公共部位漏水：由房屋管理部门（以下简称房管部门）负责维修。
2. 室内部位漏水：
- 因承租人使用不当造成：由承租人负责维修。
- 因房屋本身质量问题造成：由房管部门负责维修。
二、维修流程
1. 承租人报修：承租人发现漏水问题时，应及时向房管部门报修。
2. 房管部门查勘：房管部门收到报修后，会派专人到现场查勘，确定漏水原因。
3. 维修安排：根据漏水原因，房管部门会安排相应的维修人员进行维修。
4. 维修验收：维修完成后，承租人应配合房管部门验收维修成果。
三、特殊情况处理
1. 责任归属不明确时：如果漏水原因不明确，房管部门和承租人应协商确定责任主体。
2. 漏水严重危及人身安全时：承租人应立即拨打119求助消防部门，房管部门也应积极协助处置。
3. 承租人拒绝维修时：房管部门可向相关部门申请强制执行维修措施。
四、注意事项
1. 承租人应注意妥善使用房屋，避免不当行为造成漏水。
2. 房管部门应定期对廉租房进行维护和保养，及时发现和排除隐患。
3. 承租人和房管部门应及时沟通和配合，共同维护廉租房的正常使用。
