1、房子没物业,楼上漏水找哪个部门
房子没物业，楼上漏水找哪个部门
在没有物业管理的情况下，房屋漏水是一个令人头疼的问题。如果没有明确的责任划分，解决漏水问题会变得困难重重。本文将探讨房子无物业时，楼上漏水找哪个部门。
寻找解决方案的步骤
1. 确定漏水来源
需要确定漏水的来源。如果漏水来自楼上，则需要联系楼上邻居。如果无法与楼上邻居取得联系或他们否认责任，可以向相关部门寻求帮助。
2. 联系相关部门
（1）业主委员会
如果小区有业主委员会，可以联系业主委员会。业主委员会负责协调业主之间的纠纷，包括漏水问题。
（2）居委会或街道办事处
如果小区没有业主委员会，可以联系居委会或街道办事处。这些组织可以调解业主之间的纠纷，并协助解决漏水问题。
（3）相关执法部门
如果协商无效，可以向相关执法部门寻求帮助。例如，在北京地区，可以向房山区住建委投诉。
3. 提供证据并协商解决
在联系相关部门时，需要提供漏水的证据，如照片、视频或维修记录。同时，要积极与相关方协商，争取友好解决。
4. 法律途径
如果协商和调解均无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以聘请律师向人民法院提起诉讼，要求楼上邻居承担责任。
房子无物业，楼上漏水找哪个部门取决于具体情况。可以通过联系业主委员会、居委会、街道办事处或相关执法部门寻求帮助。协商解决是首选方式，如果协商无效，可以考虑法律途径。解决漏水问题需要耐心和沟通，及时采取措施并提供有力证据有助于维护自己的合法权益。
2、在没有物业的情况下楼上漏水了,楼上不管应该去哪找
楼上漏水，楼上不管，该向何处求助？
一、与楼上住户协商沟通
尝试与楼上住户进行协商沟通。礼貌地阐述漏水情况，提供证据，并提出合理的解决办法。如对方态度消极或不予理睬，则可采取以下措施：
二、向居委会或街道办事处反映
居委会或街道办事处是基层管理机构，负责协调邻里纠纷。可向其反映漏水情况，提供证据，并请求介入调解。他们可以出面与楼上住户沟通，促使其承担责任。
三、申请物业仲裁
如果所在小区有物业管理公司，可向其申请仲裁。物业公司有义务调解业主之间的纠纷，并监督漏水维修的执行情况。向物业公司提交申请时，需提供漏水证据和相关材料。
四、向法院提起诉讼
当其他途径无法解决时，可考虑向法院提起诉讼。根据《民法典》，业主有维护自己住宅安全和不受侵害的权利。通过诉讼，法院可以判决楼上住户停止漏水行为，并承担相应的维修费用。
注意：
1. 在申请仲裁或提起诉讼之前，应保留漏水证据，如照片、视频或鉴定报告。
2. 协商解决时，应态度诚恳，避免激化矛盾。
3. 了解小区物业条例或业主公约，明确相关责任和处理程序。
4. 即使没有物业管理公司，邻里之间仍应互相尊重，共同维护和谐的居住环境。
3、楼上漏水,没有物业公司怎么办,可以报警吗
楼上漏水，没有物业公司怎么办，可以报警吗？
一、确定原因
1. 自行查验：仔细检查楼上水管、卫生间、空调排水口等易漏水部位。
2. 向邻居询问：与楼上邻居沟通了解漏水情况，并协商维修方案。
二、协商解决
1. 沟通协调：主动与楼上邻居沟通，表明漏水情况，并提出合理解决建议。
2. 书面通知：若沟通不畅，可以向楼上邻居发出书面通知，阐明漏水问题及要求。
3. 协商维修：双方协商确定维修方案、责任分担以及费用支出。
三、无物业公司情况下
1. 邻里调解：找寻社区居委会或业委会，寻求调解协助。
2. 法律途径：若协商无果，可以向法院提起民事诉讼，要求楼上邻居承担漏水责任。
四、报警处理
1. 紧急情况下：如果漏水严重，危及人身安全或财产损失，可以拨打110报警。
2. 警察调解：警察到场后，会协助调解纠纷，督促漏水方及时维修。
五、注意事项
1. 友好协商：优先考虑友善协商的方式解决，避免不必要的矛盾升级。
2. 保留证据：及时拍照或录像记录漏水情况，以及协商过程。
3. 避免拖延：及时采取措施解决漏水问题，防止进一步损失扩大。
