1、新买的房子窗户漏水应该找谁解决问题
新买的房子窗户漏水，该找谁解决问题？
1. 了解原因
需要了解窗户漏水的原因。可能是由于以下原因：
安装不当
密封失效
窗户框变形
玻璃破损
2. 联系相关方
根据不同的原因，需要联系不同的相关方解决问题：
开发商/物业管理处：如果房屋仍处于保修期内，可以联系开发商或物业管理处。他们负责解决因施工或材料问题导致的漏水。
装修公司/窗户供应商：如果窗户是在装修过程中安装的，可以联系装修公司或窗户供应商。他们负责解决因安装不当或产品质量问题导致的漏水。
防水公司：如果漏水是由窗户框变形或玻璃破损引起的，可以联系专业的防水公司。他们可以提供密封或更换窗户框和玻璃的服务。
3. 沟通和协调
与相关方沟通时，需要提供详细的信息，包括：
漏水具体位置
漏水原因（如有了解）
漏水时间和频率
清晰的沟通有助于相关方快速找出问题根源并制定解决方案。
4. 修复和跟进
相关方在完成修复后，需要对窗户进行检查和测试，确保漏水问题已得到解决。业主应定期检查窗户是否有漏水迹象，并及时向相关方反馈。
5. 其他建议
除了联系相关方解决问题外，还可以采取以下措施：
定期清洁窗户，保持排水口畅通。
避免长时间让窗户暴露在阳光直射下。
发现漏水问题后及时处理，避免进一步破坏。
2、新买的房子窗户漏水应该找谁解决问题呢
新买的房子窗户漏水，找谁解决问题？
新房装修是一件令人兴奋的事情，但是如果发现窗户漏水，难免会让人头疼。那么，新买的房子窗户漏水，应该找谁解决问题呢？
1. 开发商
如果房子还处于保修期内，一般情况下，开发商有责任解决漏水问题。保修期一般为1-2年，具体时间以购房合同为准。这时可以联系开发商的售后部门，要求上门维修。
2. 物业管理公司
如果房子已经过了保修期，或者漏水问题是由物业管理不当造成的，可以联系物业管理公司。物业管理公司有责任对小区公共区域和设施进行维护，包括窗户的维修。
3. 装修公司
如果漏水问题是由装修施工不当引起的，可以联系最初负责装修的装修公司。装修公司有义务对自己的施工质量负责，并承担相应的维修费用。
4. 窗户供应商
如果漏水问题是由窗户本身质量问题引起的，可以联系窗户供应商。一般情况下，窗户会有10年左右的质保期，供应商有责任更换或维修有问题的窗户。
5. 专业的防水补漏公司
如果以上途径均无法解决问题，或者漏水情况比较严重，可以考虑联系专业的防水补漏公司。这些公司拥有丰富的经验和专业技术，可以对漏水进行科学的检测和维修。
注意:
1. 发现窗户漏水要及时处理，避免造成更大的损失。
2. 保存好相关证据，如漏水照片、维修记录等。
3. 与相关责任方沟通时要保持理性和冷静，协商解决问题。
3、刚买的房子窗户漏水是物业的责任吗
刚买的房子窗户漏水，物业承担责任吗？
一、物业责任范围
根据《物业管理条例》第五条，住宅小区的物业管理区域内房屋的共用部分和设施设备属于业主共有，物业服务企业负责保管和维护。
二、窗户漏水是否属于物业责任
对于窗户漏水是否属于物业责任，需要具体情况具体分析：
1. 因房屋结构或材料缺陷导致漏水：此种情况，属于开发商责任，与物业无关。
2. 因公共设施损坏影响窗户使用导致漏水：如房屋外墙渗水、雨水管道堵塞等，属于物业责任，物业应当负责维修。
3. 因业主使用不当或改装导致漏水：如窗户破损、加装雨棚等，不属于物业责任。
三、处理流程
如果刚购买的房子窗户漏水，业主可以按照以下流程处理：
1. 向物业报修：第一时间联系物业报修，并详细说明漏水情况。
2. 物业派人维修：物业应当及时派人检查和维修，并出具维修记录。
3. 确定责任：如果物业认为漏水非其责任，应当出具说明或报告。业主可以联系开发商或其他专业机构鉴定。
4. 协调解决：根据鉴定结果，物业或其他责任方应当负责维修或赔偿。
四、业主维权建议
如果物业未及时处理或推卸责任，业主可以采取以下维权措施：
1. 投诉相关部门：拨打12345投诉热线或向住建部门投诉。
2. 提起诉讼：收集证据，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
3. 协商和解：与物业协商和解，达成双方都能接受的解决办法。
