1、漏水房东不肯解决
漏水房东不肯解决
漏水问题是租户面临的常见困境，如果房东不及时解决，会给租户的生活带来严重不便。
问题陈述
最近，一位名叫丽莎的租户遇到了一间漏水的公寓。她多次向房东报告，但房东始终未予解决。
租户困境
1. 潮湿环境：漏水导致公寓内潮湿，滋生霉菌和细菌。这不仅影响空气质量，还可能引起呼吸道问题。
2. 损坏家具：水渍会损坏家具、地毯和其他物品，导致租户损失。
3. 生活不便：漏水会使生活不便，例如无法使用厨房或浴室。
房东不作为
1. 忽视报告：房东收到丽莎的报告后，未能及时采取措施解决漏水问题。
2. 推卸责任：房东试图将责任归咎于丽莎，声称漏水是由她的疏忽造成的。
3. 延误维修：房东找借口拖延维修，导致漏水问题长期无法解决。
租户应对
1. 文件记录：丽莎记录了所有与漏水相关的通信和维修请求，以备万一需要提供证据。
2. 寻求外援：她联系了当地租户协会和市政府，寻求帮助和支持。
3. 保持冷静：尽管感到沮丧，丽莎保持冷静，以专业的方式与房东沟通。
漏水房东不肯解决是一个严重的问题，给租户的生活带来不便和损失。租户应记录相关证据，寻求外援，并以专业态度维护自己的权利。政府和相关机构应采取措施，保护租户免受不作为房东的侵害。
2、房东房屋漏水不给我解决!不交租还要撵我走
房东房屋漏水不解决，不交租还被撵走
1. 漏水困扰
入住刚满半年，房客秦某就发现房屋出现漏水问题，天花板上一片水渍，严重影响了居住体验。秦某多次联系房东李某报修，但李某始终以各种理由拖延，并未采取措施解决漏水问题。
2. 不交租引发纠纷
由于漏水问题迟迟得不到解决，秦某的生活受到极大不便。无奈之下，他决定不再交租，并多次向房东表示，如果漏水问题不解决，将不再继续居住。李某对此非常不满，认为秦某拖欠房租，要求其立即补交。
3. 强行撵人
双方争执不断，李某多次上门催促秦某交租，甚至强行更换了门锁，企图将秦某赶走。秦某对此提出抗议，并表示将申请法律援助。
4. 民事诉讼
无奈之下，秦某向法院提起民事诉讼，要求房东李某解决漏水问题，并赔偿因漏水造成的损失。法院审理后，认定李某存在不履行合同义务的过错，判决其修复漏水并赔偿秦某损失。
5. 维护合法权益
最终，在法院的执行下，李某被迫解决漏水问题，秦某的合法权益得到了维护。此案也提醒房东和租户，在租房过程中，双方应遵守合同约定，及时解决房屋问题，以免引发不必要的纠纷。
3、房东漏水问题不解决可以以拖欠房租吗
房东漏水问题不解决，租户能否以拖欠房租应对
1. 合同约定
租约中通常会明确规定房东的维修义务，如果发生漏水问题，房东有责任及时维修。租户在发现漏水问题后，应及时通知房东并要求其维修。
2. 房东不履行维修义务
如果房东收到租户的维修通知后，未在合理时间内进行维修，租户可以根据租约中的规定，以违约为由拒绝支付房租。
3. 影响居住
漏水问题会严重影响租户的居住环境，导致卫生、舒适度和安全问题。如果漏水问题严重到影响租户的居住，租户可以以该原因拒绝支付房租。
4. 协商与仲裁
在拖欠房租之前，租户应先与房东进行协商，争取双方都能接受的解决方案。如果协商不成，租户可以向当地住房管理部门或法律援助机构寻求帮助。
5. 拖欠房租的风险
拖欠房租可能会导致以下后果：
房东提起驱逐程序
信用受损
额外的费用和罚款
因此，租户在决定以拖欠房租应对漏水问题之前，应仔细考虑后果并寻求专业建议。
