1、楼上自来水没关,水漏下来怎么赔偿
楼上自来水漏水，赔偿解析
1. 漏水原因
漏水原因可能是楼上住户忘记关闭水龙头、水管破裂或阀门故障等。
2. 责任认定
根据《民法典》第1252条，楼上住户对自己所有物造成损害承担责任。因此，楼上自来水漏水造成的损失，通常由楼上住户承担赔偿责任。
3. 赔偿项目
赔偿项目包括：
直接损失：被漏水损坏的家具、电器、地板等财产的维修或更换费用。
间接损失：因漏水造成停水、停电等造成的损失，以及因维修而产生的搬家、住宿等费用。
4. 赔偿标准
赔偿标准一般根据损失程度和过错程度确定。对于楼上住户因疏忽未及时关闭水龙头导致漏水的，法院通常会酌情减少赔偿金额。
5. 沟通协商
在遇到楼上自来水漏水的情况时，建议先与楼上住户沟通协商，共同查明漏水原因并达成赔偿协议。
6. 法律程序
如果协商不成，可以考虑通过以下法律程序解决：
调解：寻求社区居委会或调解委员会的帮助，进行调解。
诉讼：向法院提起诉讼，要求楼上住户赔偿损失。
7. 保留证据
在与楼上住户沟通或采取法律行动时，务必保留相关证据，包括：
漏水时的照片或视频
维修或更换物品的收据
协商记录
法律文书等
温馨提示：
定期检查水龙头和水管，及时发现并处理隐患，避免漏水事故发生。
发生漏水时，共同查明原因，妥善处理，避免邻里纠纷。
2、楼上水管忘记关了漏了一屋子水楼下说没事
楼上水龙头未关水患连
一、疏忽大意，水漫金山
1月3日，家住某小区的张先生出门上班时，忘记关闭楼上浴室的水龙头。当他晚上回到家后，赫然发现屋内一片狼藉，地板上满是积水，天花板也因水渍渗透而出现脱落迹象。
二、楼下关怀，宽宏大量
张先生急忙联系楼下的邻居李女士，得知水已经漏到了她的家中。出乎张先生意料的是，李女士并没有责怪他，反而表示理解和关切。她告诉张先生，水已经流了一段时间，但因为她及时发现了，所以损失不大。
三、邻里情深，携手解决
张先生对李女士的宽容深表感激，两人协商后决定共同解决问题。他们请来了水电工，修理了漏水的水龙头，并清理了水渍。
四、重视教训，避免重蹈覆辙
这次的漏水事件给张先生上了深刻的一课。他意识到疏忽大意可能会造成严重的后果。从此以后，他养成了出门前检查水电开关的好习惯，避免了类似事故再次发生。
邻里之间的关怀和理解，让这次水患化作了一次难忘的教训。张先生和李女士的善意化解了原本可能产生的矛盾，也提醒人们在日常生活中要更加谨慎细心，避免因疏忽而给他人和自己带来损失。
3、楼上自来水管道漏水楼上不负责怎么办
楼上自来水管道漏水楼上不负责怎么办
现状描述
自来水管道漏水问题是一个常见的困扰，涉及到楼上楼下的邻里关系。当楼上自来水管道漏水，楼下业主受损时，双方往往会出现责任认定上的分歧。其中，"楼上自来水管道漏水楼上不负责"的现象时有发生，令楼下业主苦恼不已。
法律规定
根据《民法典》第九百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
责任认定
自来水管道漏水责任认定一般以"过错责任"为原则。即：
1. 楼上过错：如未及时维修或疏于保养管道，导致漏水，则楼上承担责任。
2. 楼下未尽告知义务：如果楼下发现漏水隐患未及时告知楼上，导致漏水扩大，则楼下可能承担部分责任。
3. 管道老化或不可抗力因素：如果漏水是由于管道老化或自然灾害等不可抗力因素造成的，且楼上已采取合理养护措施，则楼上不承担责任。
解决途径
1. 协商沟通：首先尝试与楼上业主沟通，说明漏水情况，协商解决办法。
2. 物业介入：如果协商沟通无果，可以联系小区物业介入调解。
3. 向上级部门投诉：如果物业调解不成，可向上级房屋管理部门或街道办事处投诉。
4. 走法律途径：如果其他途径都无法解决问题，可以考虑对楼上业主提起诉讼，要求赔偿损失。
注意事项
1. 保留证据：及时拍照或录像记录漏水情况，并收集相关证据，如维修记录、通知书等。
2. 明确维修责任：如果需要维修，明确维修责任人及维修费用分担比例。
3. 修复后注意查验：维修完成后，楼下业主应仔细检查漏水是否得到解决，避免重复漏水问题。
4. 维护邻里和谐：处理漏水问题时，注意沟通方式和态度，避免激化矛盾，维护邻里和谐关系。
