1、楼下告楼上漏水,打官司费谁出
楼下告楼上漏水，打官司费谁出？
1. 法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，打官司的费用负担原则为“谁主张，谁举证；谁败诉，谁承担”。
2. 原告举证责任
楼下业主作为原告，需要证明楼上业主存在漏水的行为，并造成楼下房屋损害。证据可以包括：
漏水痕迹的照片或视频
维修记录
物业公司的勘察报告
鉴定机构的鉴定报告
3. 被告举证责任
楼上业主作为被告，可以提供证据证明自己不存在漏水行为，或者漏水并非自己造成的。证据可以包括：
房屋结构检测报告
管道维修记录
防水施工记录
其他能证明自己无责的证据
4. 法院裁决
法院将根据双方提供的证据进行裁决。在原告举证充分的情况下，如果楼上业主不能提供有力证据证明自己无责，则法院一般会判决楼上业主承担赔偿责任和诉讼费用。
5. 律师费和其他费用
如果原告委托律师，律师费也属于诉讼费用。还可能产生鉴定费用、勘察费用等其他费用。如果楼上业主败诉，这些费用通常也需要由楼上业主承担。
6. 和解协商
在一些情况下，双方可以通过协商达成和解，由楼上业主负责维修漏水部位，并承担相应的赔偿和诉讼费用。
2、关于房屋漏水纠纷的最新法律
房屋漏水纠纷的最新法律
房屋漏水纠纷一直是困扰业主和物业的一大难题。随着法律的不断完善和社会的发展，关于房屋漏水纠纷的法律规定也越来越细化和完善。以下是对房屋漏水纠纷最新法律的梳理：
一、漏水责任划分
1. 相邻关系
房屋漏水造成的损害，应当由漏水方承担赔偿责任。如果不能确定漏水方，则由相邻双方共同承担责任。
2. 物业责任
对于共用部位和设施造成的漏水，由物业公司承担责任。
3. 施工单位责任
对于新房或翻修房屋造成的漏水，由施工单位承担责任，质保期内为五年。
二、赔偿范围
房屋漏水造成的损害，包括以下内容：
1. 房屋修缮费用；
2. 室内物品损失；
3. 人身伤害损失；
4. 其他合理损失。
三、解决途径
房屋漏水纠纷可以通过以下途径解决：
1. 协商调解
双方当事人可以通过协商调解的方式解决纠纷。
2. 物业介入
对于共用部位和设施造成的漏水，可以由物业公司介入协调解决。
3. 行政调解
当事人可以向房屋所在地的街道办事处或居委会申请行政调解。
4. 诉讼途径
协商调解或行政调解不能解决纠纷，当事人可以向法院提起诉讼。
四、证据收集
房屋漏水纠纷中，证据收集至关重要。当事人应当及时收集以下证据：
1. 漏水位置、时间和程度的照片或录像；
2. 房屋修缮费用单据；
3. 室内物品损失清单；
4. 人身伤害病历证明；
5. 其他相关证据。
五、预防措施
为了防止房屋漏水纠纷，建议采取以下预防措施：
1. 定期检查房屋屋顶、外墙和管道等部位，及时发现并修复漏水点；
2. 签订房屋租赁合同或买卖合同时，明确漏水责任的划分；
3. 购买房屋漏水保险，转移风险。
房屋漏水纠纷的解决需要多方共同努力。业主、物业公司和施工单位应当充分认识自己的责任，积极配合解决。通过协商调解、行政调解或诉讼等途径，公平公正地解决纠纷，维护当事人的合法权益。
3、楼下因为漏水问题要起诉我
楼下漏水起诉
1. 事件起因
我居住在某公寓楼的 3 楼，近日收到楼下 2 楼住户的起诉书，称因我家漏水导致其天花板和墙壁受损。
2. 漏水调查
得知起诉消息后，我立即联系了物业公司，共同检查了漏水情况。经查，漏水源头位于我家的厨房水槽下方的排水管。
3. 维修及赔偿
物业公司安排了维修人员前来维修了排水管，同时协商了楼下住户的赔偿事宜。因漏水造成的天花板和墙壁受损，双方达成协议，由我方承担维修费用。
4. 解决方案
经过维修和赔偿，漏水问题得到了解决。为了避免再次发生类似情况，我方加强了排水管道的日常检查和维护，并购买了相关保险，以承担可能的意外损失。
5. 法律程序
楼下住户在收到赔偿后，撤回了起诉。目前，双方已达成和解，漏水问题圆满解决。
6.
楼下漏水问题是一个突发事件，但通过及时的调查、维修和赔偿处理，双方避免了进一步的损失和纠纷。我们也从中吸取了教训，加强了房屋维护和安全意识。
