1、楼下漏水我要负责吗
2、楼下漏水但是我们家没有发现漏水
3、楼下漏水楼上怎么判断没有责任
楼下漏水楼上判断无责
1. 查验渗漏时间和原因
查验渗漏时间:确定渗漏发生的时间段,记录渗漏状况。
寻找渗漏原因:检查屋顶、墙壁、排水管等部位,寻找可能的渗漏点。如屋顶防水层破损、排水管堵塞、墙体渗水等。
2. 提供证据证明楼上没有过错
房屋改造记录:提供近期楼上房屋改造或装修的记录,证明改造没有损坏防水层或排水系统。
日常维护证明:提供楼上定期检查和维护屋顶、排水管等设施的证据,证明尽到了维护义务。
专业检测报告:聘请专业检测机构出具检测报告,证明渗漏原因不在楼上范围内(如墙体渗水是因为楼下外墙防水层损坏)。
3. 协商或寻求法律援助
协商解决:与楼下业主协商,提供上述证据,说明楼上无过错,共同协商解决办法。
寻求法律援助:如果协商不成,可以向法院起诉,请求法院判决楼上无责。
注意:
举证责任在于楼上业主,应积极收集证据证明自己的无责。
楼下业主有责任配合楼上检查渗漏原因。
判断楼上是否无责需要具体情况具体分析,上述仅为一般性判断标准。