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楼下漏水我要负责吗(楼下漏水但是我们家没有发现漏水)

2024-07-16 阅读:7 作者:马艺澄



1、楼下漏水我要负责吗

2、楼下漏水但是我们家没有发现漏水

3、楼下漏水楼上怎么判断没有责任

楼下漏水楼上判断无责

1. 查验渗漏时间和原因

查验渗漏时间:确定渗漏发生的时间段,记录渗漏状况。

寻找渗漏原因:检查屋顶、墙壁、排水管等部位,寻找可能的渗漏点。如屋顶防水层破损、排水管堵塞、墙体渗水等。

2. 提供证据证明楼上没有过错

房屋改造记录:提供近期楼上房屋改造或装修的记录,证明改造没有损坏防水层或排水系统。

日常维护证明:提供楼上定期检查和维护屋顶、排水管等设施的证据,证明尽到了维护义务。

专业检测报告:聘请专业检测机构出具检测报告,证明渗漏原因不在楼上范围内(如墙体渗水是因为楼下外墙防水层损坏)。

3. 协商或寻求法律援助

协商解决:与楼下业主协商,提供上述证据,说明楼上无过错,共同协商解决办法。

寻求法律援助:如果协商不成,可以向法院起诉,请求法院判决楼上无责。

注意:

举证责任在于楼上业主,应积极收集证据证明自己的无责。

楼下业主有责任配合楼上检查渗漏原因。

判断楼上是否无责需要具体情况具体分析,上述仅为一般性判断标准。

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