1、楼顶漏水维修协议
楼顶漏水维修协议
1. 甲乙双方
甲方：业主（具体姓名或单位名称）
乙方：维修公司（具体名称）
2. 维修项目
针对甲方位于（具体地址）的楼顶漏水问题进行维修。
3. 维修范围
维修范围包括但不限于：
检查漏水源头
清理堵塞物
修补破损处
更换或安装新的屋顶材料
4. 维修时间
维修时间为（具体时间段），从（开始时间）到（结束时间）。甲方需确保维修期间楼顶可供乙方施工。
5. 维修费用
维修费用总计（具体金额），由甲方承担。
6. 付款方式
维修费用分两期支付：
第一次付款：（具体金额）在维修开始前支付。
第二次付款：（具体金额）在维修完成后并验收合格后支付。
7. 保修期
乙方对维修工程提供（具体年限）的保修期。保修期内，若漏水问题再次发生，乙方负责免费维修。
8. 违约责任
若甲方未按时支付维修费用，乙方有权暂停维修并要求甲方支付逾期付款利息。
若乙方未按时或未按照约定完成维修，甲方有权要求乙方赔偿损失。
9. 其他约定
维修期间，乙方应遵守甲方的安全规定。
甲方需为乙方提供必要的施工保障，如水电、材料等。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
日期：
2、楼顶漏水物业不给维修怎么办
楼顶漏水物业不给维修怎么办
1. 与物业协商
应与物业公司进行友好协商，陈述漏水情况并出示相关证据（如照片、视频等）。明确告知物业公司漏水对房屋和生活的影响，请求其尽快安排维修。
2. 拨打投诉热线
如果与物业协商无效，可拨打当地住建局或消费者协会的投诉热线，反映问题。相关部门会介入调解，敦促物业公司履行维修义务。
3. 向人民法院起诉
当其他途径均无法解决问题时，业主可以向人民法院起诉物业公司。诉讼请求可以包括要求物业公司维修漏水、赔偿损失等。
4. 收集证据
诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明漏水事实和物业公司未尽维修义务。证据包括：漏水照片、视频、物业维修记录、与物业公司协商记录等。
5. 聘请律师
如果业主不具备足够的法律知识或调解能力，可考虑聘请律师协助处理。律师可以代理业主参加诉讼，维护其合法权益。
3、楼顶漏水维修协议书怎么写
楼顶漏水维修协议书写作指南
楼顶漏水是建筑物常见的问题，及时维修刻不容缓。为了明确维修责任和保障维修质量，业主和维修单位之间应签订《楼顶漏水维修协议书》。以下指南介绍了协议书的主要内容和写作要点。
一、基本信息
1. 协议名称：楼顶漏水维修协议书
2. 签约日期：写明协议签订的日期
3. 签约单位：写明业主和维修单位的名称
二、维修内容
1. 漏水位置：详细描述漏水部位，如具体楼层、房间、位置等
2. 维修措施：写明维修计划采取的措施和工序，如更换防水材料、修补屋顶等
3. 维修材料：列明维修过程中使用的材料品牌、型号、数量等信息
三、维修责任
1. 业主责任：说明业主的配合义务，如提供现场、人员协助、安全保障等
2. 维修单位责任：明确维修单位承担的责任，如维修质量、工期、安全保障等
3. 保修期：约定维修完成后的保修期限，以及保修期内维修单位的责任
四、维修费用
1. 维修费用：写明维修费用的总额，以及支付方式和时限
2. 材料费：详细列出维修材料的费用明细
3. 人工费：注明人工费的计算方式和标准
五、工期
1. 开工日期：写明维修工程开工的日期
2. 完工日期：写明维修工程计划完工的日期
3. 延误责任：约定因不可抗力或其他原因造成工期延误的责任划分
六、其他约定
1. 合同变更：约定合同变更的程序和条件
2. 争议解决：明确争议解决的途径，如协商、调解、诉讼等
3. 其他约定：可以根据实际情况补充其他约定的内容
《楼顶漏水维修协议书》是一份重要法律文件，明确了维修责任、费用、工期等相关事宜。业主和维修单位应认真审阅和执行协议内容，确保维修工作的顺利进行和质量保障。通过完善的协议书，可以保障双方的权益，避免纠纷发生。
